Aller directement au contenu
Logo de Onesta Groep

Albert Cuypstraat 200 4

1073BL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zuidoostbeemster

Galerie de photos

Albert Cuypstraat 200 4 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen aan de Albert Cuypstraat – levendig, sfeervol en volledig eigendom Stel je voor: wonen midden in een van de meest iconische straten van Amsterdam, waar de stad elke dag tot leven komt. Albert Cuypstraat 200-1 biedt precies dat gevoel. Dit charmante appartement van ca. 48 m² (NEN2580), gelegen op de eerste verdieping, combineert karakter met comfortabel wonen op een unieke locatie. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van het bouwjaar 1891 en de verzorgde staat van onderhoud. Authentieke charme en stedelijke levendigheid gaan hier hand in hand. Daarnaast is de woning volledig eigendom (geen erfpacht), wat in deze omgeving een groot pluspunt is. Indeling Woonruimte Via de entree bereik je deze woning op de eerste verdieping, waar direct opvalt hoe modern en licht de woning is, gecombineerd met een praktische en prettige indeling. Bij binnenkomst kom je direct in de eetkamer, die ruimte biedt voor een ruime eettafel waar je uitgebreid kunt dineren. In het dagelijks gebruik is er daarnaast ook voldoende plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of extra zitruimte. Door de open verbinding met de woonkamer blijft er altijd contact met de rest van de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en samenhangend geheel. De woonkamer aan de achterzijde voelt juist als een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. Er is genoeg plek voor een royale zithoek, waar je ’s avonds neerploft op de bank, een film kijkt of met vrienden bijpraat. Het geheel leent zich perfect voor gezellige diners met vrienden aan de eettafel en ontspannen avonden op de bank in de woonkamer, waarbij binnenkomen direct voelt als thuis. Keuken De keuken sluit mooi aan op de woonruimte en heeft een moderne uitstraling die goed past bij de rest van het appartement. Het is een prettige en praktische plek om te koken, of je nu uitgebreid aan de slag gaat of snel iets op tafel zet. Door de slimme indeling en de verbinding met de woonruimte voelt het gebruik van de keuken vanzelfsprekend en comfortabel in het dagelijks leven. Slaapkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, met uitzicht op de levendige Albert Cuypstraat. Hier ervaar je het echte stadsgevoel, terwijl de ruimte tegelijkertijd een fijne plek blijft om tot rust te komen na een dag in de stad. Een prettige balans tussen levendigheid en comfort. Badkamer De badkamer is modern, netjes en functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Een verzorgde en eigentijdse ruimte waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. Locatie Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent wonen op een plek die iedereen kent. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt letterlijk voor de deur, waar je dagelijks terecht kunt voor verse producten, streetfood en een levendige sfeer. Daarnaast bevinden de Pijp, het Sarphatipark en talloze cafés en restaurants zich op oopafstand. Dit is een buurt waar altijd iets te beleven is, terwijl je tegelijkertijd je eigen rustige plek hebt om thuis te komen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram- en metroverbindingen liggen op korte afstand, waardoor je snel in andere delen van de stad bent. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of bij de Amstel. Waarom Albert Cuypstraat 200-1 • Woonoppervlakte 48 m² (NEN2580) • Gelegen op de eerste verdieping • Bouwjaar 1891 • Goed onderhouden & modern • Volledig eigendom (geen erfpacht) • Energielabel D • Gelegen aan de iconische Albert Cuypstraat • Markt, horeca en voorzieningen binnen handbereik • Instapklaar • Maandelijkse VvE Kosten: €140,25 Zie jij jezelf hier al wonen? Een karakteristiek appartement op een van de meest levendige plekken van Amsterdam, waar sfeer, locatie en comfort samenkomen. Albert Cuypstraat 200-1 laat je het echte stadsleven ervaren, met een plek die je direct als thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming Living on the Albert Cuypstraat – Vibrant, Atmospheric, and Freehold Imagine living in one of Amsterdam’s most iconic streets, where the city comes to life every single day. Albert Cuypstraat 200-1 offers exactly that experience. This charming apartment of approximately 48 m² (NEN2580), located on the first floor, combines character with comfortable living in a truly unique location. What makes this property special is the combination of its construction year (1891) and its well-maintained condition. Authentic charm and urban vibrancy come together perfectly here. In addition, the property is freehold (no ground lease), which is a major advantage in this area. Layout Living Area Through the entrance, you reach the apartment on the first floor, where the modern and bright atmosphere immediately stands out, combined with a practical and pleasant layout. Upon entering, you step directly into the dining area, which offers space for a large dining table where you can enjoy long dinners. In daily use, there is also enough room for a home office or additional seating. Thanks to the open connection with the living room, there is always a sense of continuity, creating a spacious and cohesive living area. The living room at the rear of the property is a perfect place to unwind. Large windows allow plenty of natural light to enter, giving the space a bright and open feel. There is ample space for a generous seating area, ideal for relaxing on the sofa, watching a movie, or catching up with friends. The layout is perfect for hosting dinners with friends at the dining table and enjoying relaxed evenings in the living room — a place that immediately feels like home. Kitchen The kitchen connects seamlessly to the living space and has a modern look that complements the rest of the apartment. It is a pleasant and practical space for cooking, whether you are preparing an elaborate meal or something quick. Thanks to its smart layout and connection to the living area, the kitchen feels natural and comfortable in everyday use. Bedroom The bedroom is located at the front of the property, overlooking the lively Albert Cuypstraat. Here you experience the true city vibe, while still enjoying a comfortable and restful space after a day in the city — a perfect balance between energy and tranquility. Bathroom The bathroom is modern, well-maintained, and functionally designed, offering everything you need for daily comfort. A clean and contemporary space to start your day fresh and end it in a relaxed way. Location Living on the Albert Cuypstraat means living in a location everyone knows. The famous Albert Cuyp Market is literally at your doorstep, offering fresh products, street food, and a vibrant atmosphere every day. In addition, De Pijp, Sarphatipark, and numerous cafés and restaurants are all within walking distance. This is a neighborhood where there is always something happening, while still offering a comfortable place to come home to. Accessibility The property is very well connected by public transport. Various tram and metro lines are nearby, allowing quick access to other parts of the city. By bike, you can reach the city center or the Amstel River within minutes. Why Albert Cuypstraat 200-1 - Living area of 48 m² (NEN2580) - Located on the first floor - Built in 1891 - Well-maintained & modern - Freehold property (no ground lease) - Energy label D - Situated on the iconic Albert Cuypstraat - Market, restaurants, and amenities within easy reach - Move-in ready - Monthly HOA fee: €140.25 Can you already see yourself living here? A characterful apartment in one of Amsterdam’s most vibrant locations, where atmosphere, location, and comfort come together. Albert Cuypstraat 200-1 lets you experience true city living, with a place that instantly feels like home. Schedule a viewing today and experience it for yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
152 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.