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Albert Cuypstraat 214 1

1073BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 9.500

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Albert Cuypstraat 214 1 Amsterdam
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Description

DROOMPLEK IN DE BRUISENDE PIJP MET RUIM TERRAS & OPTIE VAN TWEEDE SLAAPKAMER English translation below Ben jij een jonge starter of een gezin dat houdt van reuring én comfort? Zoek je een plek waar je na het werk de stad in rolt, maar ook gewoon een zonnig terras hebt om bij te komen? Welkom op de Albert Cuypstraat 214-1, midden in het hart van De Pijp: een lichte, slimme woning met alles erop en eraan. HIGHLIGHTS • Gelegen aan de levendige en geliefde Albert Cuypstraat • Ruim 50 m² slimme leefruimte, optimaal benut • Mogelijkheid van tweede slaapkamer (!!) • Kunststof kozijnen en dubbel glas – duurzaam én stil • Groot, verdiept en zonnig terras van 11m2 in 2021 vernieuwd, een unicum in de stad! • Houten vloer, en schilderwerk binnen gedaan in 2021 • CV installatie uit 2021 • Energielabel B – klaar voor de toekomst • Actieve, hechte VvE LICHT, LEVENDIG EN LOGISCH INGEDEELD Stel je voor: je loopt ’s ochtends de deur uit, de geur van versgebakken broodjes van de bakker om de hoek kriebelt al in je neus. De Albert Cuypmarkt begint net op gang te komen, kleurrijke kraampjes, lachende marktlui, het gerinkel van koffiekopjes op het terras. Dit is niet vakantie, dit is jouw leven. Je komt thuis in een appartement dat voelt als een warme jas. De indeling is ronduit goed: geen verloren hoeken, geen onlogische kamers, maar juist een slim samenspel van licht, ruimte en functionaliteit. De woonkamer is ruim en luchtig, en dankzij de grote raampartijen met dubbel glas heb je alle rust én licht die je zoekt. De kunststof kozijnen houden het onderhoud laag en de sfeer hoog. De keuken is open, gezellig en praktisch. Of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid kookt voor vrienden. De slaapkamer is verrassend ruim en heerlijk stil: een fijne plek om je terug te trekken. De badkamer is fris en functioneel, met alles wat je nodig hebt. En dan het terras… wauw. Ruim, verdiept, zonovergoten. Zie je jezelf daar al zitten? Cappuccino in de hand, krant op tafel, en een paar mooie potten met mooie plantjes erin. LEVEN IN HET HART VAN DE PIJP De Pijp is levendig, warm en vol karakter. Je hoort het geroezemoes van de stad, ruikt de geuren van wereldkeukens op elke straathoek, en voelt de creatieve energie van een buurt die nooit verveelt. Tegelijkertijd is jouw woning een oase van rust, een plek om op te laden, te leven, te dromen. Of je nu met een buggy de straat oversteekt naar het Sarphatipark, of na werk met collega’s een borrel pakt bij Mash of de Groene Vinder; hier heb je het allemaal binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. // DREAM SPOT IN VIBRANT ‘PIJP’ WITH LARGE TERRACE AND OPTION OF SECOND BEDROOM Are you a young starter or a family that loves energy and comfort? Looking for a place where you can dive into the city after work, but also have a sunny terrace to unwind? Welcome to Albert Cuypstraat 214-1, right in the heart of De Pijp: a bright, smart home with everything you need. HIGHLIGHTS • Located on the lively and beloved Albert Cuypstraat • Over 50 m² of cleverly designed living space • Potential for a second bedroom (!!) • Double-glazed windows and maintenance-friendly plastic frames, sustainable and quiet • Large, sunny 11 m² terrace, fully renovated in 2021, a true gem in the city! • Wooden flooring, and interior paintwork done in 2021 • Central heating system installed in 2021 • Energy label B ; future-proof living • Active and close-knit owners’ association (VvE) BRIGHT, LIVELY, AND CLEVERLY LAID OUT Picture this: you step outside in the morning and catch the smell of freshly baked bread from the bakery around the corner. The Albert Cuyp Market is slowly waking up; colorful stalls, cheerful vendors, the clinking of coffee cups on nearby terraces. This isn’t a vacation; this is your daily life. Coming home feels like slipping into your favorite sweater. The layout is simply spot-on: no wasted corners, no odd-shaped rooms, just a smart play of space, light, and flow. The living room is open and airy, and thanks to large windows with double glazing, you get all the peace and light you need. The plastic window frames keep maintenance low and the vibe cozy. The kitchen is open, friendly, and practical. Whether you’re heating something up quickly or cooking a full meal for friends. The bedroom is surprisingly spacious and wonderfully quiet: perfect for rest and retreat. The bathroom is fresh, functional, and has everything you need. And then the terrace… wow. Spacious, sun-drenched, and slightly recessed. Can you see yourself there already? Cappuccino in hand, newspaper spread out, a few beautiful pots overflowing with happy plants. LIVING IN THE HEART OF DE PIJP De Pijp is vibrant, warm, and full of character. You hear the gentle buzz of city life, smell the aromas of world cuisines on every corner, and feel the creative energy of a neighborhood that never gets boring. At the same time, your home is a peaceful retreat, a place to recharge, to live, to dream. Whether you’re crossing the street with a stroller toward Sarphatipark, or grabbing after-work drinks with colleagues at Mash or De Groene Vinder, everything is right here at your fingertips. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
166 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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