Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Albert Cuypstraat 264 H

1073BR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

Albert Cuypstraat 264 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Albert Cuypstraat 264-3A, Amsterdam Charmante studio in karakteristiek pand, midden in de bruisende Pijp Wonen aan een van de bekendste straten van Amsterdam? Deze studio op eigen grond ligt in het hart van De Pijp, direct aan de levendige Albert Cuypstraat - de studio ligt aan de achterkant van het perceel, waardoor je minder geluidshinder ervaart- Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met de markt, gezellige cafés en hippe restaurants letterlijk voor de deur. De studio bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek pand en biedt een efficiënte indeling met veel natuurlijk licht. Dankzij de grote raampartijen op het zuiden voelt de ruimte verrassend licht en open aan, terwijl de moderne afwerking met lichte vloer zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De open keuken is slim ingericht met een 4-pits gasfornuis en voorzien van de een combi-oven/magnetron, vaatwasser en weggewerkte wasmachine. De badkamer is separaat en netjes afgewerkt. Dit is een ideale woning voor een starter, expat of als pied-à-terre in de stad. Door de centrale ligging ben je binnen enkele minuten op het Museumplein, in het Vondelpark of bij de grachtengordel. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramhaltes om de hoek en de Noord/Zuidlijn op loopafstand, waarmee je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of station Zuid staat. Hier geniet je van het ultieme stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt De Pijp is een van de meest geliefde en bruisende wijken van Amsterdam, bekend om zijn gezellige sfeer, diversiteit en uitgebreide horeca-aanbod. De Albert Cuypmarkt, die al sinds 1905 een begrip is, zorgt dagelijks voor een levendige dynamiek in de straat. Hier kun je terecht voor verse producten, delicatessen en streetfood uit alle windstreken. Naast de markt zijn er talloze cafés, restaurants en boetieks te vinden. Bekende hotspots zoals de Pilsvogel, De Wasserette, Izakaya en Café Binnen Buiten liggen op steenworp afstand. Op een paar minuten lopen ligt het Sarphatipark, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. Dankzij de nabijheid van de Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor je je snel door de stad kunt verplaatsen. Begane grond De studio is gelegen in een karakteristiek Amsterdams pand met een gedeelde entree op straatniveau. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar het studio-appartement zich bevindt. De woning Het studio-appartement en het gehele pand is in 2010 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn nieuwe onderhoudsvrije kozijnen met HR glas geplaatst, is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst met mechanische ventilatie. Ook is een volledig nieuwe meterkast voorzien. In de hoek van de studio is ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastje. Dit gedeelte kan door een korte wand afgeschermd worden van de voordeur voor extra privacy. Voldoende stopcontacten zijn voorzien voor het aansluiten van een bedlampje, radio of oplader. Park, terrassen en winkeltjes om de hoek Zodra je de deur uitstapt stort je je in het bruisende leven van De Pijp. Het Sarphatipark ligt op loopafstand, net als de vele bekende kroegjes, restaurants en terrassen in de buurt waar je kunt neerstrijken voor een kop koffie, een broodje of een drankje. Bijzonderheden • Modern afgewerkte studio • Perfecte ligging aan de Albert Cuypstraat • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht ! • Energielabel C • Nabij de Noord/Zuidlijn en alle voorzieningen • Woonoppervlakte 27,9 m² • Bouwjaar: 1898 • Grote raampartijen op het zuiden met veel lichtinval • Moderne open keuken • Eigen badkamer met douche en toilet • Volledig geïsoleerd • Spouwmuur isolatie Afsluiting Een unieke kans om te wonen in een van de meest bruisende en geliefde wijken van Amsterdam. Of je nu op zoek bent naar een eerste koopwoning, een pied-à-terre of een strategische investeringskans, deze studio biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van wonen aan de Albert Cuypstraat! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Albert Cuypstraat 264-3A, Amsterdam Charming studio in a characteristic building, in the heart of the bustling Pijp Want to live on one of Amsterdam's most famous streets? This studio on freehold land is located in the heart of De Pijp, right on the lively Albert Cuypstraat. Here you will live in the middle of the city's dynamic atmosphere, with the market, cozy cafes, and trendy restaurants literally on your doorstep. The studio is located on the third floor of a characteristic building and offers an efficient layout with lots of natural light. Thanks to the large south-facing windows, the space feels surprisingly light and open, while the modern finish with light flooring creates a fresh and neat look. The open kitchen is cleverly designed with a 4-burner gas stove and equipped with a combi-oven/microwave, dishwasher, and concealed washing machine. The bathroom is separate and neatly finished. This is an ideal home for a starter, expat, or as a pied-à-terre in the city. Thanks to its central location, you can be at Museumplein, Vondelpark, or the canal belt within minutes. Public transportation is well organized with tram stops around the corner and the North/South line within walking distance, taking you to Amsterdam Central or Zuid station in minutes. Here you can enjoy the ultimate city life, with all amenities within easy reach. The neighborhood De Pijp is one of Amsterdam's most beloved and vibrant neighborhoods, known for its cozy atmosphere, diversity, and extensive range of restaurants and cafés. The Albert Cuyp Market, which has been a household name since 1905, brings a lively dynamic to the street every day. Here you can find fresh produce, delicacies, and street food from all corners of the globe. In addition to the market, there are countless cafés, restaurants, and boutiques. Well-known hotspots such as the Pilsvogel, De Wasserette, Izakaya, and Café Binnen Buiten are just a stone's throw away. A few minutes' walk away is the Sarphatipark, ideal for a walk or a moment of relaxation. Thanks to its proximity to the North/South metro line and various tram connections, the accessibility is excellent, allowing you to move quickly around the city. Ground floor The studio is located in a characteristic Amsterdam building with a shared entrance at street level. The shared staircase leads to the third floor, where the studio apartment is located. The property The studio apartment and the entire building were completely renovated in 2010. New maintenance-free window frames with HR glass were installed, and a new kitchen and bathroom with mechanical ventilation were added. A completely new meter cupboard was also installed. In the corner of the studio, there is space for a double bed with a bedside table. This area can be screened off from the front door by a short wall for extra privacy. There are plenty of power outlets for connecting a bedside lamp, radio, or charger. Park, terraces, and shops around the corner As soon as you step outside, you are immersed in the bustling life of De Pijp. The Sarphatipark is within walking distance, as are the many well-known pubs, restaurants, and terraces in the neighborhood where you can settle down for a cup of coffee, a sandwich, or a drink. Details • Modern finished studio • Perfect location on Albert Cuypstraat • Located on freehold land, no ground lease! • Energy label C • Close to the North/South metro line and all amenities • Living area 27.9 m² • Year of construction: 1898 • Large south-facing windows with plenty of light • Modern open kitchen • Private bathroom with shower and toilet • Fully insulated • Cavity wall insulation Closing remarks A unique opportunity to live in one of the most vibrant and beloved neighborhoods in Amsterdam. Whether you are looking for your first home, a pied-à-terre, or a strategic investment opportunity, this studio offers it all. Schedule a viewing soon and discover the charm of living on Albert Cuypstraat for yourself! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
5 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
28 m²
Contenu
92 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.