Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Amstelveenseweg 186 2

1075XR Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 7.986

Galerie de photos

Amstelveenseweg 186 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en royaal appartement (72m2) op het brede gedeelte van de Amstelveense weg in Amsterdam Zuid. Een sfeervol appartement met nog vele originele stijlelementen zoals een kamer en suite, ornamenten plafond, glas in lood en marmeren schouwen. De keuken is verbonden met de kamer en suite. Door de hoge plafonds en grote ramen is het heerlijk licht binnen. Vanuit de eetkamer stap je zo het zonnige balkon op met uitzicht op de groene diepe binnentuin. Naast de woonkamer is de ruime slaapkamer, de badkamer en het separate toilet liggen aan de achterkant. Het pand staat op eigen grond en de VVE wordt professioneel beheerd. Kom je kijken naar dit sfeervolle appartement op een steenworp van het Vondelpark en de Zuidas? We ontvangen je graag. +++ English version below +++ Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Druk op de knop ‘neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. OMGEVING Het Vondelpark is op 5 minuten loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij leuke buurtwinkels op de Amstelveenseweg zelf, de Zeilstraat of het Hoofddorpplein. Sfeervolle koffietentjes en terrasjes zijn er volop. Langs het water van de Schinkel en om de hoek zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés, zoals Cafe-Bistro Bonnie en café Dignita Vondelpark aan de Koninginneweg. Voor ontspanning en sport is er het Vondelpark en het Amsterdamse Bos. Binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Amsterdam of op de Zuidas. In de nabije omgeving zijn tal van (internationale) scholen, sportclubs en kinderopvanglocaties. Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto ben je met 5 minuten op de Ringweg A10 en station Amsterdam Zuid is de verbinding om snel op andere locaties in de stad te komen. HAL De nette trap brengt je naar de tweede etage. Hier een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. In de hal zelf is het toilet en een ruime kast voor opslag. KAMER EN SUITE Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne plafondhoogte van 2.90 meter. De kamer en suite heeft in de woonkamer een erker met een brede vensterbank. De eetkamer geeft toegang tot het balkon en de keuken is verbonden met de eetkamer. Zowel in de woon- als de eetkamer is een origineel ornamentenplafond, een marmeren schouw, gescheiden door de ensuite deuren. In het gehele appartement ligt een massief houten vloer. OPEN KEUKEN De open keuken heeft een hardstenen donkergrijs werkblad. Er is een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een koel/vriescombinatie. BALKON Op het balkon is genoeg ruimte om buiten te zitten. Een rustige plek om te vertoeven met uitzicht op de groene binnentuin. Het balkon ligt op het westen, dus vanaf de lunch tot einde dag is er heerlijk veel zon. In de zomer is het balkon echt een verlengstuk van je eetkamer. EEN SLAAPKAMER De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een groot dubbel bed. Ook is er een ingebouwde kastenwand. BADKAMER De sfeervolle badkamer heeft een wastafelmeubel, handdoekradiator, en een dubbele douche. Er is een afgesloten kast met de wasmachine-droger opstelling. Het toilet met fontein is separaat en zit in de hal. BIJZONDERHEDEN + Charmant appartement (72m2) in Amsterdam Zuid + Originele ornamenten plafond, marmeren schouw, glas in lood, erker + Hoge plafonds van 2.90 meter + Balkon op het westen met prachtig uitzicht op groen + Ruime slaapkamer, met praktische inbouwkast + Eigen grond, dus geen erfpacht + Service kosten van € 148,30 per maand + Professionele VVE-beheerder en Meerjarenonderhoudsplan + Oplevering kan vlot, in overleg BEZICHTIGEN Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Charming and spacious apartment (72m2) on the wide section of Amstelveenseweg in Amsterdam South. An attractive apartment with many original style elements such as an en-suite room, ornamental ceilings, stained glass, and marble fireplaces. The kitchen is connected to the en-suite room. Thanks to the high ceilings and large windows, it is wonderfully bright inside. From the dining room, you can step directly onto the sunny balcony overlooking the green, deep courtyard garden. Next to the living room is the spacious bedroom, while the bathroom and separate toilet are located at the rear. The property is situated on freehold land and the homeowners’ association is professionally managed. Will you come and view this charming apartment just a stone’s throw from the Vondelpark and the Zuidas? We would be happy to welcome you. Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Press the 'contact us' button and receive a link immediately to schedule an appointment. AREA The Vondelpark is a 5-minute walk away. For your daily groceries, you can visit charming local shops on Amstelveenseweg itself, Zeilstraat, or Hoofddorpplein. There are plenty of cozy coffee spots and terraces. Along the water of the Schinkel and around the corner, you will find many nice restaurants and lively cafés, such as Cafe-Bistro Bonnie and café Dignita Vondelpark on Koninginneweg. For relaxation and sports, there is the Vondelpark and the Amsterdamse Bos. Within 10 minutes, you can reach the center of Amsterdam or the Zuidas by bicycle. In the immediate vicinity, there are numerous (international) schools, sports clubs, and childcare facilities. The apartment is also very conveniently located in relation to major roads. By car, you can reach the A10 ring road within 5 minutes, and Amsterdam Zuid station provides easy connections to quickly reach other parts of the city. HALL The neat staircase leads you to the second floor. Here you will find a spacious hall with access to all rooms. The hall itself contains the toilet and a large storage cupboard. EN-SUITE ROOM Upon entering, you immediately experience the pleasant ceiling height of 2.90 meters. The en-suite room features a bay window in the living area with a wide windowsill. The dining room provides access to the balcony, and the kitchen is connected to the dining room. Both the living and dining rooms feature original ornamental ceilings and a marble fireplace, separated by the en-suite doors. The entire apartment has solid wooden flooring. OPEN KITCHEN The open kitchen has a dark grey natural stone countertop. It is equipped with a 5-burner gas stove with extractor hood, a combi oven, and a fridge/freezer combination. BALCONY The balcony offers enough space to sit outside. A peaceful place to relax with a view of the green courtyard garden. The balcony faces west, so it enjoys plenty of sunshine from lunchtime until the end of the day. In summer, the balcony becomes an extension of your dining room. ONE BEDROOM The master bedroom is located at the front next to the living room. There is sufficient space for a large double bed. There is also a built-in wardrobe. BATHROOM The charming bathroom includes a vanity unit, towel radiator, and a double shower. There is a closed cupboard with the washer-dryer setup. The toilet with a small sink is separate and located in the hall. DETAILS + Charming apartment (72m2) in Amsterdam South + Original ornamental ceilings, marble fireplace, stained glass, bay window + High ceilings of 2.90 meters + West-facing balcony with beautiful green views + Spacious bedroom with practical built-in wardrobe + Freehold property, no ground lease + Service costs of € 148,30 per month + Well-organized homeowners’ association and a multi-year maintenance plan + Transfer can take place quickly, in consultation VIEWING You can request a viewing online via the “Request viewing” button. If you prefer personal contact, feel free to call our office: 020 - 210 1048. For more information, view the video, digital brochure, and floor plan. For specific questions, you can contact the selling agent: Susanne Dijkstra. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.