Aller directement au contenu
Logo de Pim de Jong Makelaars

Amstelveenseweg 938 1

1081JP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Amstelveenseweg 938 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English translation below*** “Luxe appartement op eigen grond met prachtig uitzicht over het Amsterdamse Bos” Ruim, licht en zonnig appartement van 75 m² op eigen grond, met een royaal balkon op het westen van 12 m² met uitzicht over het water en adembenemend uitzicht op het Amsterdamse Bos. Dit prachtig gerenoveerde luxe appartement ligt direct bij de ingang van het Amsterdamse Bos en biedt vrij uitzicht op het bos en een zonnig west/zuidwest gericht balkon van 12 m². De volledig openslaande glazen pui zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Gelegen op eigen grond, combineert deze woning rust, modern wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid — slechts 10 minuten van metrostation Amsterdam Zuid en 20 minuten van het centrum. Volledig gerenoveerd in 2017, met hoogwaardige afwerkingen, Bosch inbouwapparatuur, Villeroy & Boch sanitair, slimme woontechnologie en maatwerk upgrades. Deze instapklare woning is een zeldzame vondst in een van de groenste buurten van Amsterdam Zuid (Buitenveldert). De woning beschikt over een luxe keuken, een prachtig afgewerkte Villeroy & Boch badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig terras met indrukwekkend uitzicht over het Amsterdamse Bos. Gelegen op een rustige, groene locatie in Amsterdam-Zuid, direct aan het water en op loopafstand van het bos — ideaal voor buitenliefhebbers. De buurt biedt alle voorzieningen: Stadionbuurt, Gelderlandplein, sportfaciliteiten bij de Bosbaan, cafés, restaurants en uitstekende OV-verbindingen (buslijnen 178 en 354 voor de deur). Station Zuid–WTC is slechts 10 minuten fietsen met snelle verbindingen naar Schiphol. Betaald parkeren is beschikbaar voor de deur en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling – Tweede Verdieping • Woonkamer Een ruime en lichte woonkamer met elegante zwarte harmonicadeuren gericht op het Amsterdamse Bos. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkon geniet u van vrij uitzicht op de natuur. De ruimte beschikt over: Een op maat gemaakte natuurstenen feature wall Ingebouwde moderne bio-ethanolhaard Ingebouwde smart TV nis Luxe afwerkingen die sfeer en warmte versterken • Keuken De moderne open keuken is voorzien van: Hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur Natuurstenen kookeiland met 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) Vaatwasser Koel-vriescombinatie Combi magnetron Afzuigkap Veel bergruimte GROHE Red Compact 3 in 1 kokendwaterkraan (C uitloop) met 4L boiler Op maat gemaakte wijnrek Compacte 6 flessen wijnkoelkast • Slaapkamers Twee lichte en ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. • Badkamer & Voorzieningen Een luxe badkamer met: Apart ligbad Dubbele wastafel met verwarmde spiegel Designradiator Inloop regendouche Aanvullend: Separaat toilet met fonteintje Praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine & droger Belangrijkste Kenmerken: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Energielabel A, uitstekende isolatie Volledig gerenoveerd in 2017, inclusief nieuwe fundering Woonoppervlakte: 75 m² Volledig glazen pui met op afstand bedienbare zonwering 12 m² balkon op het westen met water- en boszicht Prachtige eikenhouten parketvloer Ingebouwde spotverlichting door de hele woning Intergas cv ketel (2017) VvE – Amstelveenseweg 934–938 Totaal 12 appartementen Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE Maandelijkse bijdrage: €113,96 Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar Samenvatting: Een instapklaar, luxe appartement op eigen grond met ongeëvenaard uitzicht op het bos, moderne comfortvoorzieningen, hoogwaardige afwerkingen en een zeldzame binnen buiten beleving. Een uitzonderlijk thuis in een van de mooiste en meest groene wijken van Amsterdam-Zuid. ***English translation*** “Luxurious Forest View Apartment on Freehold Land by the Amsterdamse Bos” Spacious, bright, and sun filled 75 m² apartment on freehold land, featuring a generous 12 m² west facing balcony overlooking the water with stunning views of the Amsterdam Forest. This beautifully renovated luxury apartment sits directly near the entrance of the Amsterdamse Bos, offering uninterrupted forest views and a sunny west/south west facing 12 m² balcony. Full length folding doors create a seamless indoor–outdoor living experience. Situated on eigen grond (freehold land), the home blends tranquillity, modern comfort, and exceptional connectivity — just 10 minutes from Amsterdam Zuid Metro and 20 minutes from the city centre. Fully renovated in 2017 with high end finishes, Bosch appliances, Villeroy & Boch bathroom fixtures, smart home features, and custom upgrades, this move in ready apartment is a rare find in one of Amsterdam Zuid (Buitenveldert)’s greenest neighbourhoods. The home offers a luxurious kitchen, a beautifully designed Villeroy & Boch bathroom, two spacious bedrooms, and a bright terrace with breathtaking views over the Amsterdam Forest. Situated in a peaceful, green location in Amsterdam South, the apartment sits directly on the water and is within walking distance of the forest — perfect for outdoor recreation. The neighbourhood provides every convenience: Stadion Burt Gelderlandplein, sports facilities near the Bosbaan, cafés, restaurants, and excellent transport connections (bus lines 178 and 354 right outside). Station Zuid–WTC is just a 10 minute bike ride away with fast links to Schiphol Airport. Paid parking is available in front of the building, and major roads are easily accessible. Layout – Second Floor • Living Room A spacious and bright living room fitted with elegant black folding doors facing the Amsterdam Forest. Both the living room and the sunny west facing terrace offer uninterrupted natural views. The room also features a custom natural stone feature wall with Built in modern bioethanol fireplace and Smart TV recess. Luxurious finishes enhancing warmth and atmosphere. • Kitchen The modern open kitchen is equipped with: High quality Bosch built in appliances Natural stone cooking island with 5 burner gas stove (incl. wok burner) Dishwasher Fridge freezer Combi microwave oven Extractor hood Ample storage GROHE Red Compact 3 in 1 boiling water tap 4L boiler Custom wine rack Compact 6 bottle wine fridge • Bedrooms Two bright and generously sized bedrooms located at the front of the apartment. • Bathroom & Utilities A luxurious bathroom featuring: Sperate Bathtub Double sink with heated mirror Designer radiator Walk inRain shower Additional features: Separate toilet with washbasin unit. Practical laundry room with washing machine & dryer connections Key Features: Freehold property (no leasehold) Energy label A, excellent insulation Fully renovated in 2017, including new foundation Living area: 75 m² Folding glass façade with remote controlled sunscreens 12 m² west facing terrace with water & forest views Beautiful oak parquet flooring Recessed spotlights throughout Intergas central heating boiler (2017) Homeowners Association (VvE) – Amstelveenseweg 934–938 12 apartments in total Healthy, active, professionally managed VvE Monthly service costs: €113.96 Long term maintenance plan (MJOP) available Summary: A move-in-ready, freehold, luxury apartment with unmatched forest views, modern comforts, high-end finishes, and a rare indoor–outdoor flow. An exceptional home in one of Amsterdam’s most desirable green neighbourhoods.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1081

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.