Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Anjeliersstraat 420

1015NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Lengers Housing

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 10.135

Galerie de photos

Anjeliersstraat 420 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below* LICHT EN SFEERVOL WONEN IN HARTJE JORDAAN Welkom in de geliefde Anjeliersstraat! Dit tweekamerappartement is heerlijk licht dankzij maar liefst vijf ramen aan de voorzijde en ligt op een toplocatie midden in de Jordaan. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over een balkon aan de achterzijde en is gelegen op eigen grond. Kortom: een sfeervol en instapklaar appartement op een fantastische plek in Amsterdam. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING -Licht en ruimtelijk: vijf openslaande ramen op het westen zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht. -Eigen grond: geen erfpacht, wat in Amsterdam een groot pluspunt is. -Balkon met uitzicht: gelegen aan de achterzijde, ideaal om even buiten te zitten. -Toplocatie in de Jordaan: rustige straat met alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand. INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De woonkamer en slaapkamer liggen aan de voorzijde en profiteren van veel daglicht. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon met vrij uitzicht. LOCATIE De Anjeliersstraat is een rustige straat in het hart van de Jordaan, op een steenworp afstand van de Westerstraat, de grachten en het levendige Madelievenplein. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij “Het Marnix” aan de Marnixstraat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tramverbindingen richting de rest van de stad liggen om de hoek. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlakte: 37 m² (conform NEN-2580) -Bouwjaar: 1937 -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) -Kunststof kozijnen met dubbel glas -Servicekosten: € 25 per maand -Actieve VvE met 4 leden, opgericht in eigen beheer (circa 3 jaar geleden) -Recent dak vernieuwd (2 jaar geleden, middels eigen bijdrage) -Meubels kunnen desgewenst kosteloos achterblijven -Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht en sfeervol appartement in één van de gezelligste buurten van Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en ervaar de charme van de Anjeliersstraat zelf! NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, het licht en de charme van dit fijne appartement. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------- BRIGHT AND CHARMING LIVING IN THE HEART OF THE JORDAAN Welcome to the beloved Anjeliersstraat! This one-bedroom apartment is wonderfully bright thanks to no fewer than five front-facing windows and is located in a prime spot in the middle of the Jordaan. The property is in good condition, features a rear balcony, and is situated on freehold land. In short: a stylish, move-in-ready apartment in a fantastic location in Amsterdam. HIGHLIGHTS OF THE APARTMENT -Light and spacious: five west-facing windows provide beautiful natural light and an open view. -Freehold land: no leasehold, which is a major plus in Amsterdam. -Balcony with a view: located at the rear, ideal for enjoying some fresh air. -Prime location in the Jordaan: quiet street with all amenities, shops, and restaurants within walking distance. LAYOUT Through the well-maintained staircase, you reach the apartment on the second floor. The living room and bedroom are at the front, benefitting from abundant daylight. The open kitchen is fitted with a 4-burner gas hob, extractor, oven, fridge/freezer combination, and a washing machine connection. The bathroom has a walk-in shower, sink, and toilet. At the rear, you’ll find the balcony with an open view. LOCATION Anjeliersstraat is a quiet street in the heart of the Jordaan, just a stone’s throw from Westerstraat, the canals, and the lively Madelievenplein. All amenities are within easy reach: supermarkets, shops, cafés, and restaurants are all within walking distance. For sports and relaxation, you can visit “Het Marnix” on Marnixstraat. The accessibility is excellent too, with tram connections to the rest of the city just around the corner. GOOD TO KNOW -Living area: 37 m² (NEN-2580 measurement) -Year of construction: 1937 -Situated on freehold land (no leasehold) -Plastic window frames with double glazing -Service costs: €25 per month -Active homeowners’ association (VvE) with 4 members, self-managed (established about 3 years ago) -Roof recently renewed (2 years ago, via a one-time contribution) -Furniture can remain free of charge if desired -Transfer in consultation Are you looking for a bright and charming apartment in one of Amsterdam’s most delightful neighborhoods? Then this is your chance. Schedule a viewing soon and experience the charm of Anjeliersstraat for yourself! NOTARY The buyer may choose an Amsterdam notary, who will prepare the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model. Enthusiastic? Make an appointment for a viewing and be surprised by the peace, light, and charm of this lovely apartment. Disclaimer: This description is for information purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
132 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.