Aller directement au contenu
Logo de JLG Real Estate

Anjeliersstraat 82 B

1015NJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 9.821

Galerie de photos

Anjeliersstraat 82 B Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

(For English just scroll down) Wonen in het hart van de Jordaan – Anjeliersstraat 82 B Welkom in dit bijzondere appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam: de Jordaan. Midden tussen de pittoreske straatjes, sfeervolle cafés, toprestaurants, boutiques en op een steenworp afstand van de Noordermarkt en de grachtengordel, bevindt zich dit uitzonderlijk lichte en modern uitgevoerde appartement van ca. 56 m². Een unieke kans om te wonen op een karaktervolle plek waar historie, creativiteit en comfort samenkomen. Architectonisch pareltje uit 2011 Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, werd in 2011 onder architectuur van Dana Ponec gerealiseerd. De opvallende voorgevel, geïnspireerd op een gestileerd draaiorgel, vormt een speelse verwijzing naar het oorspronkelijke gebruik van de locatie: een opslag voor draaiorgels. De moderne gevel wordt verrijkt met drie markante beelden die deze geschiedenis extra kracht bijzetten. Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde gemeenschappelijke entree op, afgewerkt met warme natuurhouten elementen. Het gebouw beschikt over een open trappenhuis, een lift, een hydrofoor en een gemeenschappelijke fietsenstalling – comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Een zee van licht – 11 meter voorgevelbreedte Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping en biedt dankzij de uitzonderlijk brede voorgevel (maar liefst 11 meter!) een overvloed aan daglicht. De grote raampartijen met openslaande deuren en Franse balkons creëren een gevoel van ruimte en vrijheid dat meteen uitnodigt tot ontspannen wonen. De praktische en doordachte indeling bestaat uit een luxe open woonkeuken met hardstenen werkblad en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur. Verder vind je een apart toilet, een handige berging/wasruimte en een separate slaapkamer aan de rustige achterzijde. Ook hier openslaande deuren met Frans balkon. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wasmeubel en heerlijk ligbad. Pluspunt: gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! De Jordaan – wonen in een ansichtkaart De Anjeliersstraat ligt in het meest gewilde deel van de Jordaan. Hier loop je door charmante straatjes waar ambachtelijke winkels, creatieve ondernemers en authentieke Amsterdamse sfeer elkaar versterken. De levendige Noordermarkt, de Bloemgracht en talloze cafés en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Elke dag voelt hier als een wandeling door een levende ansichtkaart. De details: • Ca. 56,2 m2 woonoppervlak, gemeten conform Meetinstructie NEN2580 • Eigen grond • Gelijkvloers met lift en gemeenschappelijke fietsenberging • Volledig geïsoleerd, energielabel A • CV combiketel uit 2011 • VVE bestaande uit 7 leden, professioneel beheerd door Delair. MJOP aanwezig • Servicekosten 209,43 euro per maand • Diverse inventaris zoals bank, eettafel met stoelen, bed, wasmachine- en droger ter overname • Niet- bewonersclausule van toepassing • Oplevering kan snel *** Living in the heart of the Jordaan – Anjeliersstraat 82 B Welcome to this unique apartment in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods: the Jordaan. Nestled amidst picturesque streets, charming cafés, top restaurants, and boutiques, and just a stone's throw from the Noordermarkt and the canal district, lies this exceptionally bright and modern apartment of approximately 56 m². A unique opportunity to live in a characterful location where history, creativity, and comfort converge. An architectural gem from 2011 The building in which this apartment is located was built in 2011 by architect Dana Ponec. The striking facade, inspired by a stylized barrel organ, playfully references the location's original purpose: a barrel organ storage facility. The modern facade is enhanced with three striking statues that further enhance this history. Upon entering, the spacious and well-maintained communal entrance, finished with warm natural wood elements, immediately catches the eye. The building features an open staircase, an elevator, a hydrophore system, and a communal bicycle shed – comfort and convenience are a given fact here. A sea of light – 11-meter frontage The apartment itself is located on the first floor and offers an abundance of natural light thanks to its exceptionally wide frontage (a whopping 11 meters!). The large windows with French doors and French balconies create a sense of space and freedom that immediately invites you to relax. The practical and well-thought-out layout consists of a luxurious open-plan kitchen with a hardstone countertop and fully integrated appliances. You'll also find a separate toilet, a convenient storage/laundry room, and a separate bedroom at the quiet rear. Here, too, French doors open onto a French balcony. Adjacent is the modern bathroom with a walk-in shower, stylish vanity, and a wonderful bathtub. Big advantage: located on freehold land, so no leasehold! The Jordaan – living in a postcard Anjeliersstraat is located in the most desirable part of the Jordaan. Here you'll stroll through charming streets where artisan shops, creative entrepreneurs, and the authentic Amsterdam atmosphere complement each other. The lively Noordermarkt, the Bloemgracht canal, and countless cafés and restaurants are literally around the corner. Every day feels like a walk through a living postcard. Details: • Approx. 56,2 m² living space, measured in accordance with NEN2580 Measurement Instructions • Freehold land • Ground floor with elevator and shared bicycle storage • Fully insulated, energy label A • Central heating combi boiler from 2011 • Homeowners' Association (VVE) consisting of 7 members, professionally managed by Delair. Long-term maintenance plan (MJOP) available • Service charges € 209.43 per month • Various inventory items such as a sofa, dining table with chairs, bed, washer and dryer are available for takeover • Non-resident clause applies • Quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
189 m³

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.