Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Ank van der Moerstraat 31 C

1065LH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 10.227

Galerie de photos

Ank van der Moerstraat 31 C Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below LICHTE STUDIO MET FRANS BALKON IN MODERN GEBOUW Welkom aan de Ank van der Moerstraat 31 C, een lichte en efficiënt ingedeelde studio van ca. 22 m², gelegen op de eerste etage van een modern gebouw uit 2018. Deze woning is perfect voor starters of jonge professionals die comfortabel en betaalbaar willen wonen op een rustige plek in Amsterdam, met fijne voorzieningen binnen handbereik. HET APPARTEMENT Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De studio is slim ingedeeld, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De woonruimte heeft een prettig lichtinval en biedt toegang tot een Frans balkon, ideaal om de deuren open te zetten en een frisse bries binnen te laten. De keuken is compact en functioneel, voorzien van basisapparatuur. De badkamer is netjes uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een gezamenlijke wasruimte met wasmachine, exclusief voor de bewoners van deze etage. De woning beschikt verder over mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat. Het gebouw dateert uit 2018, waardoor het geheel modern en goed geïsoleerd is. De VvE is in oprichting en staat onder professioneel beheer, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen en goed onderhoud. OMGEVING Gelegen in een rustige buurt aan het water, profiteer je van een prettige en groene leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Sierplein of Osdorpplein, beide op loopafstand. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met tram, bus, metro en station Lelylaan in de nabije omgeving. Met de Sloterplas om de hoek heb je volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, varen en sporten. De moderne bouw en jonge leeftijd van het complex zorgen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. BIJZONDERHEDEN • Studioappartement (1 kamer) • Woonoppervlakte ca. 22 m² • Energielabel C • Frans balkon • Gezamenlijke wasruimte • Mechanische ventilatie • Gebouw uit 2018 • Erfpacht: tijdvak 01-01-2017 t/m 31-12-2066, jaarlijkse canon €387,68,- p/j + mogelijkheid tot overstappen naar eeuwigdurende erfpacht tegen de meest gunstige voorwaarden kan. • VvE in oprichting, professioneel beheer • Servicekosten: €86,40 per maand BRIGHT STUDIO WITH FRENCH BALCONY IN MODERN 2018 BUILDING Welcome to Ank van der Moerstraat 31 C, a bright and efficiently designed studio of approx. 22 m², located on the first floor of a modern residential building from 2018. Ideal for first-time buyers or young professionals looking for comfort, convenience, and an affordable living option in Amsterdam. THE APARTMENT The studio feels light and open upon entering, with a smart layout that makes the most of the space. The living area offers access to a French balcony, perfect for letting in fresh air and creating an indoor-outdoor feel. The kitchen is compact and practical, equipped with essential appliances. The bathroom is neatly finished with a shower, sink and toilet. On the same floor, residents have access to a shared laundry room with a washing machine. The apartment also features mechanical ventilation, ensuring a comfortable and healthy indoor climate. The building was completed in 2018, offering modern insulation, comfort and energy efficiency. The Homeowners’ Association (VvE) is being established and professionally managed, ensuring smooth organization and proper maintenance. LOCATION Located in a quiet neighborhood by the water, the apartment offers a peaceful setting while still being close to amenities. Sierplein and Osdorpplein are within walking distance for shops and cafés, and public transport options (tram, bus, metro, and Lelylaan station) are easily accessible. For recreation, the nearby Sloterplas offers walking paths, boating areas and outdoor sports facilities. With its young construction and modern finish, the building provides comfortable and carefree living. KEY FEATURES • Studio apartment (1 room) • Living area approx. 22 m² • Energy label C • French balcony • Shared laundry room • Mechanical ventilation • Building constructed in 2018 • Leasehold: period from 01-01-2017 to 31-12-2066, with an annual ground rent of €387.68 per year, and the option to switch to perpetual leasehold under the most favorable conditions. • VvE in formation, professionally managed • Service costs: €86,40 per month Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
22 m²
Contenu
73 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2066)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.