Aller directement au contenu
Logo de Boelen Makelaardij

Antillenstraat 15 H

1058GX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 9.416

Galerie de photos

Antillenstraat 15 H Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig recent gerenoveerd turn key appartement! Dit sfeervolle appartement van circa 60 m² is recent gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. De indeling is praktisch en het appartement is gelegen op eigen grond. Dankzij de vele ramen is het heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht op het plein. De woning beschikt over een fijne woonkamer met moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een rustig balkon op het zuiden. Een heerlijk appartement met een prettige sfeer en een uitstekende afwerking, hier voel je je direct thuis! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree. De woning heeft een prettige en overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde ligt de ruime woon- en eetkamer, met grote ramen en een open verbinding tussen beide ruimtes. Naast de open keuken, voorzien van nieuwe Etna inbouwapparatuur (zoals een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer) is er ruimte om een gezellige bar te plaatsen. De ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en bieden een charmant uitzicht over de straat en het plein aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer aan de linkerzijde heeft openslaande deuren naar buiten, de tweede slaapkamer daarnaast heeft eveneens een deur naar het balkon. De badkamer ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, handdoekradiator en spiegel. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte met aansluiting voor een wasmachine. Een prachtig sfeervol en comfortabel appartement met een logische indeling en prettige buitenruimte op het zuiden. Ligging Gelegen op een toplocatie in de geliefde Baarsjes! De Antillenstraat is een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark om de hoek. Daarnaast vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en hippe restaurants aan onder andere de Overtoom, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. De gezellige buurtcafés en restaurants van De Baarsjes en Oud-West zijn dichtbij. Bereikbaarheid De woning, gelegen achter het Surinameplein, ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook station Lelylaan en de ring A10 zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 60 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Balkon aan de achterzijde op het zuiden - Hoogwaardig gerenoveerd in 2025 - Voorzien van dubbel glas - Energielabel A - CV-ketel Intergas 2025 - 2 slaapkamers - De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje - Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat - De servicekosten zullen wat lager uitvallen, wegens recent uitgevoerde werkzaamheden aan het pand - De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd - Gelegen op eigen grond - Projectnotaris - Oplevering in overleg *** Beautiful, recently renovated, turnkey apartment! This charming apartment of approximately 60 m² has been recently renovated and meticulously maintained. The layout is practical and the apartment is situated on freehold land. Thanks to the many windows, it is wonderfully bright and offers unobstructed views of the square. The apartment features a lovely living room with a modern open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, a stylish bathroom, and a quiet south-facing balcony. A wonderful apartment with a pleasant atmosphere and excellent finishes; you'll immediately feel at home here! Layout You reach the private entrance via the shared staircase. The apartment has a pleasant and well-organized layout. At the front is the spacious living and dining room, with large windows and an open connection between the two spaces. Next to the open-plan kitchen, equipped with new Etna appliances (including an electric cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer), there is space for a cozy bar. The windows at the front provide plenty of light and offer a charming view of the street and the square at the front. At the rear of the apartment are two bedrooms, both with access to the sunny south-facing balcony. The master bedroom on the left has French doors leading outside, while the second bedroom next to it also has a door to the balcony. The bathroom is centrally located and practically laid out, featuring a walk-in shower, vanity unit, wall-hung toilet, heated towel rail, and mirror. Adjacent to the bathroom is a utility room with a washing machine connection. A beautiful, inviting, and comfortable apartment with a logical layout and pleasant south-facing outdoor space. Location Located in a prime location in the popular Baarsjes neighborhood! Antillenstraat is a quiet street with plenty of greenery nearby. For relaxation and recreation, both Vondelpark and Rembrandtpark are just around the corner. You'll also find various shops, supermarkets, cozy cafés, and trendy restaurants on Overtoom, Jan Evertsenstraat, and Admiraal de Ruijterweg, among others. The charming neighborhood cafés and restaurants of De Baarsjes and Oud-West are also nearby. Accessibility The house, located behind Surinameplein, is conveniently located near public transport and major roads. The city center is just a few minutes away by bike, and Lelylaan station and the A10 ring road are also easily accessible. Details - Living area approximately 60 m² (NEN2580 report available) - South-facing balcony at the rear - High-quality renovation in 2025 - Double glazing - Energy label A - Intergas 2025 central heating boiler - 2 bedrooms - The homeowners' association (VvE) will be professionally managed by VvE-tje - The property has recently been divided, and the foundation is in good condition - Service charges will be slightly lower due to recent work carried out on the property - The division deed will most likely be based on gross square meters - Freehold land - Project notary - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
151 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.