Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 10.384
Galerie de photos
Description
Argonautenstraat 25-2, 1076 KK Amsterdam Stijlvol gerenoveerd appartement (ca. 65m²) op de tweede verdieping. Dankzij de royale lichtinval, de doordachte indeling en de moderne afwerking straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een ruime living aan de voorzijde, twee volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde én twee luxe badkamers, is dit een plek die voorziet in prettig en comfortabel wonen. Een fijn thuis en instapklaar! Ligging en bereikbaarheid De Argonautenstraat ligt in de Stadionbuurt, in het stadsdeel Oud-Zuid van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om haar rustige, stedelijke karakter en de charmante jaren ’30-architectuur, wat zorgt voor een sfeervolle en aangename woonomgeving. De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en scholen. Op steenworp afstand liggen het Olympiaplein en de Beethovenstraat, waar u een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden vindt. Voor gezinnen is de ligging extra prettig: direct om de hoek bevindt zich een leuke, kindvriendelijke speeltuin. Daarnaast bereikt u binnen vijf minuten fietsen zowel het Vondelpark als station Amsterdam Zuid (WTC) en de Zuidas. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De dichtstbijzijnde tram- en bushalte bij het Olympisch Stadion ligt op slechts één minuut lopen, met diverse bus- en tramverbindingen richting andere delen van de stad. Voor treinreizigers is station Amsterdam Zuid goed en snel bereikbaar, waardoor ook reizen buiten de stad eenvoudig is. Parkeren kan via een parkeervergunning of direct voor de deur tegen betaling. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct op dat het appartement volledig is gerenoveerd en strak is afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich het woon- en eetgedeelte. De royale raampartijen en de karakteristieke erker zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De grote ramen kunnen ’s zomers worden opengezet. De zit- en kookruimte vormen één open geheel, maar zijn door de indeling toch prettig van elkaar gescheiden. De moderne open keuken is royaal van formaat en uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Met de eettafel centraal in de ruimte en het charmante uitzicht vanuit de erker vormt dit een uitnodigende plek om te koken, te borrelen of gezellig met vrienden samen te komen. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers van goed formaat. Eén van de kamers beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en biedt toegang tot een balkon dat grenst aan de binnentuin. Daarnaast is er een tweede, bijzonder ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Appartementsrecht ca. 65 m² (volgens NEN-2580) - Recent geheel gerenoveerd inclusief leidingen, isolatie en kozijnen - Meterkast vernieuwd inclusief 3 fasen - Balkon - 2 slaapkamers - Energielabel A - VvE servicekosten € 135,00 per maand - Erfpacht voortdurend recht, tijdvak tot 30-04-2059 jaarcanon: € 801,29 per jaar Aanvraag voor overstap op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is gedaan. - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 221 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2059)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-12-2025
- Date de vente
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sarphatistraat 75 B
1018EX Amsterdam
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gamerenstraat 54
1087VN Amsterdam
€ 460.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edmond Halleylaan 5
1086ZV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 34 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dapperstraat 94 2
1093BZ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadionkade
1076BK Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadionweg 310 3
1076PK Amsterdam
€ 780.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nachtwachtlaan 55
1058EB Amsterdam
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerhuizenstraat 27 2
1078TG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
