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Assumburg 124

1081GC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 6.337

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Assumburg 124 Amsterdam
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Assumburg 124 – Instapklaar 3-kamerappartement met fenomenaal uitzicht! Wonen op de elfde etage met een werkelijk adembenemend uitzicht over de hele omgeving? Dat kan in dit prachtige 3-kamerappartement aan de Assumburg 124 in Amsterdam. Hier hoeft u niets meer te doen: het appartement is volledig instapklaar en combineert luxe, comfort en gemak op een toplocatie. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Fenomenaal uitzicht – vanaf de 11e etage kijkt u uit over de hele stad en omgeving Kant-en-klaar – u kunt er zó in! Luxe keuken met kookeiland – compleet uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers Royale badkamer – met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel Balkon op het zuiden – genieten van de zon gedurende de dag Handig ingedeeld – aparte kast in de hal met aansluiting voor de wasmachine Eigen berging in de onderbouw – altijd extra bergruimte Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – nooit meer zorgen om canon Indeling Via de entree komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot het balkon waar u heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. De open keuken met groot kookeiland vormt het hart van de woning – een plek om samen te koken en te genieten. De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs: een grote whirlpool om te ontspannen, een moderne douche en een stijlvol wastafelmeubel met toilet. Met twee slaapkamers heeft u volop mogelijkheden: een master bedroom en een extra kamer voor werken, logees of hobby’s. Locatie De Assumburg ligt in stadsdeel Zuid (Buitenveldert), met volop voorzieningen in de buurt. Winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal makkelijk bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Goed om te weten: Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Servicekosten €387,- per maand Berging in de onderbouw Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Assumburg 124 – Move-in ready 2-bedroom apartment with a phenomenal view! Living on the 11th floor with a truly breathtaking view over the entire area? You can, in this beautiful 2-bedroom apartment at Assumburg 124 in Amsterdam. There is nothing you need to do here: the apartment is fully move-in ready and combines luxury, comfort, and convenience in a prime location. What makes this apartment so special? Phenomenal view – from the 11th floor you can look out over the entire city and surroundings Ready to move in – you can start living here right away Luxurious kitchen with cooking island – fully equipped and perfect for cooking enthusiasts Spacious bathroom – with whirlpool, shower, toilet, and washbasin unit South-facing balcony – enjoy the sun throughout the day Smart layout – separate closet in the hallway with washing machine connection Private storage room in the basement – always extra space for your belongings Perpetually redeemed ground lease – never worry about canon again Layout Through the entrance, you enter the spacious hallway that provides access to all rooms. The living room is bright and spacious, with direct access to the balcony where you can fully enjoy the sun and the view. The open kitchen with large cooking island forms the heart of the home – a perfect place to cook and spend time together. The luxurious bathroom is a true wellness paradise: a large whirlpool to relax in, a modern shower, and a stylish washbasin unit with toilet. With two bedrooms, you have plenty of options: a master bedroom and an additional room for working, guests, or hobbies. Location Assumburg is located in the Zuid district (Buitenveldert), with plenty of amenities nearby. Shops, sports facilities, public transport, and main roads are all easily accessible. Here you live in a peaceful environment, yet close to everything the city has to offer. Good to know: Energy label A Ground lease perpetually redeemed Service costs €387 per month Storage room in the basement Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (corridorflat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1081

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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