Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.787
Galerie de photos
Description
*** For English below*** Hoogwaardig hoekappartement (ca. 94 m²) met vrij uitzicht, royaal balkon voorzien van glazen schuifpanelen en privéparkeerplaats onder het complex – energielabel A. Welkom in gebouw De Plaat, een modern en stijlvol appartementencomplex in Amsterdam Nieuw-West. Op de eerste verdieping bevindt zich dit uitstekend afgewerkte hoekappartement van circa 94 m². De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een royaal balkon voorzien van glazenschuifpanelen op het westen met vrij uitzicht op groen, en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Ligging & omgeving: Wonen in het groene en levendige Amsterdam Nieuw-West. Het appartement ligt in een rustige, ruim opgezette buurt nabij het Osdorpplein. Deze wijk biedt het beste van twee werelden: veel groen, water en rust, gecombineerd met uitstekende voorzieningen, goede bereikbaarheid en een stedelijke sfeer. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en culturele voorzieningen zoals theater De Meervaart. Recreëren kan bij de nabijgelegen Sloterplas of het Stadspark Osdorp. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 1 en 17, meerdere busverbindingen en uitvalswegen A4, A9 en A10 bevinden zich op korte afstand. Station Amsterdam Lelylaan is eenvoudig per fiets bereikbaar. De globale indeling is als volgt: De woning is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de verzorgde centrale hal. Bij binnenkomst in het appartement tref je een besloten entree met een intercomsysteem. Via trap of lift bereik je de eerste verdieping. Entree vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De ruime en lichte woonkamer is – net als de open keuken – afgewerkt met een nette laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig, vrij uitzicht op de groene omgeving. Via een openslaande deur bereik je het zonnige balkon op het westen, dat is voorzien van glazen schuifpanelen voor optimaal comfort, het hele jaar door. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon, hebben een uitstekend formaat en zijn – net als de woonkamer – voorzien van grote raampartijen. De vernieuwde badkamer is ruim en keurig afgewerkt, voorzien van een bad, inloopdouche met glazen wanden en een wastafelmeubel. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en geniet dankzij de vele ramen van een prachtige lichtinval. De slimme indeling en de hoekramen zorgen bovendien voor een bijzonder ruimtelijk en open gevoel. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 94 m² -Bouwjaar 2009 -Energielabel A -Balkon op het westen met schuifbare balkonbeglazing -Onder het complex toegang tot de berging -Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder -Gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage -Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2058 -Actieve en gezonde VvE; servicekosten ca. € 247,- per maand (inclusief parkeerplaats) Kortom: Een prachtig, licht en instap klaar appartement met alle moderne gemakken, gelegen op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én rust in Amsterdam. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- High-quality corner apartment (approx. 94 m²) with unobstructed views, spacious balcony with glass sliding panels, and private parking space beneath the building – energy label A. Welcome to De Plaat, a modern and stylish apartment complex in Amsterdam Nieuw-West. Located on the first floor, this beautifully finished corner apartment of approximately 94 m² offers two full-sized bedrooms, a spacious west-facing balcony with glass sliding panels and unobstructed views of greenery, as well as a private parking space in the secured garage beneath the building. Location & surroundings: Live in the green and vibrant area of Amsterdam Nieuw-West. The apartment is situated in a quiet, spaciously designed neighborhood near Osdorpplein. This district offers the best of both worlds: plenty of greenery, water, and tranquility, combined with excellent amenities, great accessibility, and an urban atmosphere. Within walking distance you’ll find shops, supermarkets, schools, and cultural venues such as De Meervaart theatre. For outdoor recreation, the nearby Sloterplas and Osdorp City Park offer plenty of options. Accessibility is excellent: tram lines 1 and 17, multiple bus connections, and highways A4, A9, and A10 are all close by. Amsterdam Lelylaan Station is easily reachable by bike. The layout is as follows: The apartment is located on the first floor and accessible via a well-maintained central entrance hall. Upon entering the apartment, you'll find a private entrance with an intercom system. The first floor can be reached by stairs or elevator. From the hallway, you have access to the bright living room with modern open kitchen, two bedrooms, the bathroom, and an internal storage room with washing machine connection. The spacious and bright living room – like the open kitchen – features a neat laminate floor. Large windows provide abundant natural light and beautiful, unobstructed views of the green surroundings. A French door leads to the sunny west-facing balcony, equipped with glass sliding panels for optimal comfort all year round. Next to the living room are two bedrooms. Both have access to the balcony, offer excellent space, and – like the living room – feature large windows. The renovated bathroom is spacious and tastefully finished, featuring a bathtub, walk-in shower with glass walls, and a vanity unit. The apartment is finished to a high standard with a well-maintained laminate floor and benefits from beautiful natural light thanks to the many windows. The smart layout and corner windows also create a particularly spacious and open feel. Key Features: -Living area approx. 94 m² -Year of construction: 2009 -Energy label A -West-facing balcony with sliding glass panels -Private storage unit located under the complex -Private parking space in secured underground garage -Communal bicycle storage in the garage -Leasehold bought off until January 31, 2058 -Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE); monthly service costs approx. €247 (including parking space) In summary: A beautiful, bright, and move-in-ready apartment with all modern comforts, centrally located with excellent amenities nearby. Ideal for those seeking comfort, space, and peace in Amsterdam.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 306 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 16-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
