Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Baetostraat 15 3

1055ER Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 8.860

Galerie de photos

Baetostraat 15 3 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Baetostraat 15 H – Amsterdam West Sfeervol wonen met tuin, dakterras én balkon! Op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar huis in Amsterdam West? Dan is dit jouw kans! Aan de Baetostraat 15 H vind je een bijzonder dubbel benedenhuis met energielabel B, prachtige details én volop buitenruimte. Verdeeld over twee etages, een zonnig dakterras, een balkon én een fraai aangelegde tuin met achterom: dit huis heeft het allemaal. Indeling Je komt binnen op de eerste etage. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een prachtig visgraatvloer en originele ensuite schuifdeuren met glas-in-lood die zorgen voor een klassieke en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer én een slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, volledig uitgerust en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier en schuif je gezellig aan. Vanuit de keuken stap je zo het royale dakterras op – de ideale plek voor een zomers diner of een ontspannen avond in de buitenlucht. Verder vind je op deze verdieping een toilet en de was-/stookruimte. Met de vaste trap ga je naar beneden. Hier liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot de tuin. Ook vanuit de hal is de tuin bereikbaar. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een achterom en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te zitten. Tot slot beschik je over een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of je fiets. De erfpacht is afgekocht tot 2064 – een fijne zekerheid voor de toekomst. De buurt De Baetostraat is een rustig straatje, maar wel pal om de hoek van de levendige Bos en Lommerweg. Hier vind je ambachtelijke winkels, boetiekjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning wandel je zo naar het Erasmuspark of het Rembrandtpark. Met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje centrum en met de auto zit je in vijf minuten op de Ring A10. Ook met het openbaar vervoer zit je hier helemaal goed: tram, bus en metro liggen op loopafstand. Goed om te weten Drie slaapkamers Energielabel B Servicekosten €121,- per maand Tuin, balkon en dakterras Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Baetostraat 15 H – Amsterdam West Atmospheric living with a garden, roof terrace, and balcony! Are you looking for a spacious, charming, and move-in ready home in Amsterdam West? This is your chance! At Baetostraat 15 H you will find a unique duplex ground-floor apartment with energy label B, beautiful details, and plenty of outdoor space. Spread across two levels, with a sunny roof terrace, a balcony, and a beautifully landscaped garden with back entrance – this home truly has it all. Layout You enter on the first floor. At the front is the bright living room with a beautiful herringbone floor and original ensuite sliding doors with stained glass, creating a classic and warm atmosphere. From the living room as well as one of the bedrooms you have access to the balcony. At the rear, you’ll find the spacious kitchen-diner, fully equipped with all modern conveniences. Here you can enjoy cooking and dining together. From the kitchen, you step right out onto the generous roof terrace – the ideal spot for a summer dinner or a relaxed evening outdoors. This floor also offers a toilet and a laundry/boiler room. A fixed staircase takes you downstairs. Here you will find two bedrooms, both with access to the garden. The garden can also be reached from the hallway. The bathroom is modern and fitted with a bathtub, walk-in shower, sink, and second toilet. The back garden is beautifully landscaped, has a private back entrance, and is a wonderful place to relax or entertain friends and family. Finally, the apartment comes with a private storage unit in the basement – perfect for extra storage or your bicycle. The ground lease has been bought off until 2064 – a reassuring certainty for the future. The neighborhood Baetostraat is a quiet street, yet just around the corner from the lively Bos en Lommerweg. Here you’ll find artisan shops, boutiques, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. For relaxation, you can walk to Erasmuspark or Rembrandtpark. By bike, you can reach the city center within ten minutes, and by car you’re on the A10 ring road in just five minutes. Public transport is also excellent here: tram, bus, and metro are all within walking distance. Good to know Three bedrooms Energy label B Service costs €121 per month Garden, balcony, and roof terrace Transfer in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2064)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.