Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bankastraat 40 F
1094EG Amsterdam • Noord-Holland
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 10.937
Galerie de photos
Description
**English below** Starters, opgelet! Licht en charmant 2-kamerappartement in het bruisende Amsterdam Oost, dé ideale woning voor jou! Profiteer van de perfecte combinatie van stijl, ruimte en locatie in een van de populairste wijken van de stad. Dit appartement biedt niet alleen een fantastische sfeer, maar ook de mogelijkheid om je eigen woonplek te creëren in een dynamische en populaire buurt. Omgeving: De Bankastraat is een rustige, groene straat gelegen in het hart van de bruisende Indische Buurt. Door de ideale balans tussen een rustige woonomgeving en de levendige stadsdynamiek, is dit een van de meest gewilde delen van Amsterdam Oost. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of verschillende lokale winkels om de hoek, op slechts 4 minuten loopafstand. In de Javastraat en de Eerste van Swindenstraat bevinden zich diverse sfeervolle koffiezaken, cafés, terrassen, restaurants en stijlvolle cocktailbars. Op slechts 10 minuten lopen vind je de beroemde Dappermarkt, waar je kunt shoppen voor alles van verse groenten en fruit tot kleding, delicatessen, sieraden en bloemen. De buurt biedt daarnaast volop keuze in scholen en kinderopvang. En voor wie van groen houdt, liggen het Oosterpark en het Flevopark, ideaal om te sporten, wandelen of lekker te ontspannen, op maar 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend! De halte Zeeburgerdijk bevindt zich op 3 minuten lopen. Vanaf hier kun je de tram nemen met lijn 3 en 7. Ook de buslijnen 22, 65, 37 en 40 komen langs deze halte. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 10 minuten loopafstand. En met de auto rijd je binnen 10 minuten op de ring, waarna je verder kan reizen richting de A1, A2, of A4. Met de geweldige mix van rust, groen en dynamiek is de Bankastraat de ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam Oost te bieden heeft. Indeling: Dit sfeervolle appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een lichte en open leefruimte, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die door de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, perfect voor een moment van ontspanning. De open woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers, met een luxe schiereiland en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het plafond is voorzien van elegante inbouwspots die de ruimte een sfeervolle uitstraling geven. Aangrenzend aan de keuken ligt de volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. Naast de badkamer is er een praktische ruimte voor de wasmachine en om spullen op te bergen. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt een rustgevende sfeer en wordt gekenmerkt door een groot raam dat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1902; - Woonoppervlakte 32m2; - Energielabel C; - Volledig dubbelglas; - Heerlijk balkon zonder buren boven; - Professioneel beheerde VvE; - Bouwjaar cv-ketel: 2022; - VvE bijdrage is €98 per maand; - De erfpacht is vastgeklikt tot en met 31-08-2059. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.248,92; - Levering in overleg. ------------------------------------------------------------------ **English text ** Attention First-Time Buyers! Bright and charming 1-bedroom apartment in vibrant Amsterdam East – the perfect home for you! Enjoy the ideal combination of style, space, and location in one of the city’s most popular neighbourhoods. This apartment not only offers a fantastic atmosphere but also the opportunity to create your own living space in a dynamic and sought-after area. Surroundings Bankastraat is a quiet, green street located in the heart of the lively Indische Buurt. Thanks to the perfect balance between a peaceful residential setting and the city’s vibrant energy, this is one of the most desirable parts of Amsterdam East. For your daily groceries, you'll find an Albert Heijn supermarket and various local shops just a 4-minute walk away. In nearby Javastraat and Eerste van Swindenstraat, you’ll discover a wide range of cozy coffee spots, cafés, terraces, restaurants, and stylish cocktail bars. The famous Dappermarkt is just a 10-minute walk, offering everything from fresh produce and clothing to delicacies, jewelry, and flowers. The neighbourhood also offers plenty of options for schools and childcare. And if you’re a nature lover, both Oosterpark and Flevopark are just a 5-minute bike ride away – perfect for exercising, walking, or relaxing in the open air. Accessibility is excellent! The Zeeburgerdijk tram stop is just a 3-minute walk from the apartment, with tram lines 3 and 7, and bus lines 22, 37, 40, and 65. Amsterdam Muiderpoort train station is a 10-minute walk away. By car, you can reach the A10 ring road in just 10 minutes, providing easy access to the A1, A2, and A4 highways. With its perfect mix of peace, greenery, and city life, Bankastraat is an ideal place to live and enjoy all that Amsterdam East has to offer. Layout This inviting apartment is located on the third floor and is accessed via the communal staircase. It features a bright and open living space, with large windows that let in plenty of natural light. From the living room, you can step out onto the balcony – the perfect spot to unwind and enjoy a quiet moment. The open-plan kitchen is a dream for cooking enthusiasts, complete with a stylish kitchen island and built-in appliances, including a 5-burner gas stove, combi oven, fridge-freezer, and dishwasher. Elegant recessed lighting in the ceiling gives the space a warm and modern feel. Next to the kitchen, you’ll find the fully renovated bathroom, featuring a walk-in shower, sink, toilet, and heated towel rail. Adjacent to the bathroom is a convenient utility space with a washing machine connection and extra storage. The bedroom at the front of the apartment offers a peaceful atmosphere, enhanced by a large window that fills the room with daylight and creates a spacious feel. FEATURES: - Year of construction: 1902; - Living area: 32 m²; - Energy label: C; - Fully double-glazed windows; - Lovely balcony with no neighbors above; - Professionally managed homeowners association (VvE); - Year of boiler: 2022; - Monthly VvE contribution: €98; - The ground lease is fixed until 31-08-2059, with an annual lease payment currently set at €1,248.92; - Delivery in consultation.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 32 m²
- Contenu
- 107 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1902
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas kompakt HRE ( combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2059)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
's-Gravenhekje 2 H
1011TG Amsterdam
€ 2.500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overtoom 550 4
1054LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Silvoldestraat 75
1107TD Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerard Doustraat 93 3
1072VN Amsterdam
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dijkmeerlaan
1096DE Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Schinkelstraat
1075TK Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Schinkelstraat
1075TK Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lord Kelvinstraat
1098SC Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
