Aller directement au contenu
Logo de Eefje Voogd Makelaardij

Barbara van Meertenstraat 16

1068RB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 729.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.430

Prix d'achat /m²: € 5.028

Galerie de photos

Barbara van Meertenstraat 16 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en lichte gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige buitenruimtes en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Deze comfortabele woning van circa 145 m² ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Met vier slaapkamers, twee tuinen en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft twee woonlagen, maar biedt bovendien de mogelijkheid om met een dakopbouw een derde verdieping te creëren. De ligging is uniek: aan een autoluw hofje met vrij uitzicht op een brede groenstrook. Hier geniet u van rust, ruimte en volop privacy. Indeling Begane grond De entree met hal biedt toegang tot de meterkast, een berging/provisiekast met cv-installatie, een separate toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale woonkamer is licht en ruim, met een moderne open keuken en een sfeervolle elektrische haard. Een glazen pui over de volledige breedte van de woning zorgt voor een zee aan daglicht en geeft toegang tot het terras met uitzicht op groen. De keuken met schiereiland is strak vormgegeven en volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron en oven. Via de keuken bereikt u de zonnige voortuin, perfect voor lange zomeravonden of een barbecue. Eerste verdieping Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waaronder de ruime master bedroom. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor een ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en het mechanische ventilatiesysteem. Mogelijkheid tweede verdieping Met de juiste vergunning is er de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren (ca. 25–40 m²). Zo creëert u extra woonruimte voor slaapkamers, een werkkamer of een tweede badkamer. Ook een dakterras van circa 20–40 m² behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte Het terras aan de achterzijde ligt op het oosten en biedt een vrij uitzicht over groen, ideaal voor de ochtend- en middagzon. De voortuin ligt op het westen en vangt zon tot in de avond. Hier is plek voor twee auto’s, waarvan één onder de carport. Daarnaast is er voldoende ruimte voor fietsen en buitenopslag. Locatie en bereikbaarheid De wijk is ruim opgezet en omgeven door groen en speelgelegenheden. Op loopafstand vindt u diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, gezondheidszorg, stadspark Osdorp en de Sloterplas. Hier kunt u wandelen, sporten of genieten van watersportactiviteiten zoals zeilen, suppen of kanoën. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt winkelcentrum Osdorpplein op loopafstand. Ook Theater De Meervaart met een divers cultureel aanbod bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. De woning is uitstekend bereikbaar. Tram- en bushaltes aan de Pieter Calandlaan brengen u rechtstreeks naar Amsterdam Centraal of station Lelylaan. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A10 en uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Met de fiets bent u in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 145 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 2008; - Vier slaapkamers; - Mogelijkheid tot dakopbouw met dakterras (vergunning vereist); - Twee buitenruimtes: voortuin (west, ca. 36 m²) en terras (oost, ca. 15 m²); - Carport en parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd, - Energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2058; - Rustige ligging in een doodlopend hofje; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (koopakte conform Model Ring, Groot-Amsterdam). Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf te (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
488 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.