Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Barentszstraat 117

1013NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Amsterdam

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 9.262

Galerie de photos

Barentszstraat 117 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

* English below * HET AMSTERDAMSE CITY LIFE OP Z’N BEST: MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT UIT BOUWJAAR 2011 VLAKBIJ HET CENTRUM! Karakteristiek wonen in een Amsterdams pand vlakbij het centrum... Een droom voor velen, maar ook een droom die meestal met allerlei praktische bezwaren komt: elke dag tig trappen op in een stokoud pand dat inmiddels schots en scheef staat en een energierekening heeft waar je u tegen zegt, is niet iets waar iedereen op zit te wachten... Gelukkig hoeft dat ook niet, want in dit moderne appartementencomplex (2011) geniet je volop van het Amsterdamse stadsleven, maar dan wel met het wooncomfort en duurzaamheidsniveau van anno nu! Vanuit het zonnige appartement met het duurzame energielabel A – dat gelegen is in een complex dat qua architectuur doet denken aan de oude pakhuizen die Amsterdam haar unieke gezicht geven – geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de mooi aangelegde binnentuinen achter het gebouw, terwijl alle stadse voorzieningen létterlijk aan je voeten liggen. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt, op een centrale locatie van Amsterdam West. De straat is erg rustig maar lopend bereik je al snel het Westerpark, de Haarlemmerstraat, het Centraal Station en natuurlijk al je dagelijkse voorzieningen. Ook de beroemde Jordaan is vlakbij terwijl je met de pont ook zo in het hippe Amsterdam Noord bent. Voor mensen met kleine kinderen is de gemoedelijke buurt ook heel geschikt, zo zijn er diverse opties voor kinderdagopvang en scholen in de buurt. INDELING Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping: We komen binnen in de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en een fantastisch uitzicht over de binnentuinen achter het complex. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en beschutte balkon op het zonnige zuiden, dat van hetzelfde mooie uitzicht geniet. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat. De nette en complete badkamer beschikt over een wastafel met dubbele kraan en over een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en tevens is er een apart washok in de woning. De gehele woning is piekfijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen berging. Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Luxe driekamerappartement op een AAA-locatie in de populaire Zeeheldenbuurt - Gelegen in een modern en degelijk gebouwd appartementencomplex - Veel natuurlijke lichtinval - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de mooie binnentuinen achter het complex - Centrale ligging vlakbij het centrum - Energielabel: A - Erfpacht afgekocht t/m december 2059 - Maandelijkse VvE-kosten: €121,- - Levering over overleg. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- THE AMSTERDAM CITY LIFE AT ITS BEST: MODERN THREE-ROOM APARTMENT BUILT IN 2011 CLOSE TO THE CITY CENTRE Characteristic living in an Amsterdam house close to the city centre... A dream for many, but also a dream that usually comes with all kinds of practical objections: climbing up countless stairs every day in an outdated building that has become crooked and comes with an unbelievably high energy bill, is not something everyone is willing to accept. Fortunately, you won't have to, because in this modern apartment complex (2011), you will enjoy all of the charms of the Amsterdam city life, but with today's level of comfort and sustainability! From the sunny apartment with the sustainable energy label A - which is located in a complex whose architecture is reminiscent of the old warehouses that give Amsterdam its unique identity - you will enjoy beautiful unobstructed views over courtyard gardens behind the complex, while the city’s amenities are literally at your feet. About the location and the neighbourhood: The house is located in the popular Zeeheldenbuurt, at a central location of Amsterdam West. The street is very quiet yet it is a short walk to the Westerpark, the Haarlemmerstraat, the Central Station and of course all your daily amenities. The famous Jordaan is also nearby while the ferry takes you to the trendy Amsterdam North within no time. For people with small children, the pleasant neighbourhood is also very suitable, as there are various options for day care and schools nearby. LAYOUT Ground floor: Closed, communal entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the first floor: We enter the entrance hall which provides access to all areas of the apartment. The sunny living room with an open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light and fantastic views over courtyard gardens behind the complex. From the living room there is access to the spacious and sheltered balcony which faces the sunny south and enjoys the same beautiful views. The open kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher, and a quooker. The house has 2 well-sized bedrooms. The neat and complete bathroom is equipped with a washbasin with a double tap and over a walk-in rain shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and there is a separate cupboard for the white goods set-up in the property. The whole property has an excellent finish and is equipped with a laminate floor. Parking and storage: The property has its own storage room which is equipped with electricity. It is paid parking around the house and a parking permit system applies. Property features: - Luxurious three-room apartment on a AAA location in the popular Zeeheldenbuurt - Located in a modern and decently built apartment complex - Lots of natural light - Sunny balcony facing the south with unobstructed views over the beautiful inner courtyard gardens behind the complex - Central location close to the city centre - Energy label: A - Leasehold paid until December 2059 - Monthly homeowners association fee (VvE): €121,- - Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
206 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompakt Hr (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.