Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Begoniastraat 14 A
1031GM Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 8.098
Galerie de photos
Description
Sfeervol en stijlvol wonen in de Van der Pekbuurt Begoniastraat 14A | Amsterdam-Noord Welkom in deze charmante dubbele bovenwoning van circa 71 m², gelegen in het hart van de geliefde Van der Pekbuurt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1919, is in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij karakter en modern comfort hand in hand gaan. Het resultaat is een woning met een hoog afwerkingsniveau, vloerverwarming door de gehele woning en een energielabel A – een zeldzaamheid voor een woning van dit bouwjaar. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnig balkon op het oosten. Dit alles in een buurt waar de charme van de jaren '20 architectuur zich mengt met het bruisende stadsleven van nu. Pluspunten van deze woning: • Authentieke woning uit 1919, volledig gerenoveerd in 2022. • Eigen entree vanaf de begane grond • Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en eetkamer aan de tuinzijde • Moderne open keuken, uitgerust met o.a. Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven • Zonnig balkon op het oosten met gezellige balkonbar • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen en karakteristieke houten balken • Stijlvolle badkamer met daglicht, inloopdouche en wastafelmeubel • Volledige vloerverwarming en vernieuwde elektra (2022) • Energielabel A door dak-, vloer- en muurisolatie en HR++ glas • Voorbereid op stadswarmte dankzij extra leidingwerk • Afgekochte erfpacht tot 2071 • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Professioneel beheerde VvE met MJOP, servicekosten ca. € 137,- p/m • Snelle oplevering mogelijk • Twee parkeervergunningen mogelijk. Geen wachttijd! Indeling Begane grond: Je hebt een eigen voordeur aan de straatzijde – altijd prettig! Via de trap kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping: De hal met gangkast, praktische garderobe en modern toilet leidt naar de doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht is. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met karakteristieke ramen en roedeverdeling. Aan de achterzijde ligt de eetkamer en de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken biedt toegang tot het balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen lunchpauze in de zon. Tweede verdieping: De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en houten balken die zorgen voor een sfeervol karakter. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde perfect is als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van daglicht, een inloopdouche en een wastafelmeubel met handige opberglades. Op de overloop is een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een extra bergkast met de cv-ketel. Wonen in de Van der Pekbuurt De Van der Pekbuurt, beroemd om haar karakteristieke jaren '20-architectuur, biedt de perfecte mix van historische charme en het stadsleven van nu. Hier geniet je van een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, allemaal binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere de ambachtelijke IJssalon Pont Neuf, bakker Dolzon, Proeflokaal Kef en café Keppler – perfect voor een koffiepauze of lunch, en ideaal voor thuiswerkers. Voor een gezellige avond uit eten om de hoek kun je terecht bij Il Pecorino of restaurant Modern. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het winkelcentrum Mosveld, met supermarkten, een drogist, een bibliotheek en delicatessenwinkels. De bereikbaarheid is uitstekend: met de Noord/Zuidlijn of het pontje naar Centraal Station ben je snel in het centrum van Amsterdam en met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen. Ook Schiphol is binnen 25 minuten te bereiken. Voor groenliefhebbers liggen het Noorderpark en het Vliegenbos praktisch om de hoek. Natuurgebied het Twiske ligt slechts op een kwartiertje fietsafstand. Hier woon je op een locatie die zowel rust als de levendigheid van de stad combineert. Kortom... Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, modern comfort, veel licht en een toplocatie in Amsterdam-Noord? Begoniastraat 14A heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het afwerkingsniveau en de fijne ligging. Een stijlvol bovenhuis met stadse flair én een warme thuisbasis – precies wat je zoekt.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 258 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1919
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 27-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
