Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Begoniastraat 6 B

1031GM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brummel & Beuk Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Nieuw-Vennep

Galerie de photos

Begoniastraat 6 B Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gerestaureerde, monumentale knusse beneden woning met heerlijke zonnige tuin. Met gevoel voor afwerking en gebruik van eigentijdse materialen is een stijlvolle woning gecreëerd, voorzien van een praktische keuken en een sfeervolle slaapkamer. De tuin is aangenaam en leent zich uitstekend voor ontspannen momenten met gezelschap. Locatie en Bereikbaarheid Wonen in de Van der Pekbuurt betekent wonen in een van de meest gewilde en sfeervolle buurten van Amsterdam-Noord. Deze karakteristieke tuindorpwijk uit de jaren ’20 ademt geschiedenis en charme, met haar typerende rode bakstenen gevels, geglazuurde gele accenten en markante portieken. Niet voor niets is de buurt aangewezen als beschermd stadsgezicht. En het mooiste? Je loopt binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal, in 3 minuten fietsen vind je de pont naar het Centraal Station en de Noord-Zuidlijn. De Van der Pekstraat vormt het levendige hart van de buurt, met een gezellige markt op woensdag, vrijdag en zaterdag. Hier vind je ook een aantal populaire horecazaken, zoals Il Pecorino, Café Keppler en Kannibalen en Paradijsvogels. Op loopafstand liggen hotspots als de A’DAM Toren en het EYE Filmmuseum, en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het moderne Winkelcentrum Mosveld. Groen en rust zijn ook dichtbij: het Noorderpark en het Vliegenbos bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1919 gerestaureerd in 2021/2022 -Gebruiksoppervlakte 37 m² -Zonnige tuin op het Oosten met berging -Beschermd stadsgezicht -Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel -Erfpacht afgekocht tot 15-04-2071 -Servicekosten € 60 per maand -Parkeren middels vergunning € 38,60 per 6 maanden (Een tweede vergunning voor 96,49 per 6 maanden) -Uitstekende ligging t.o.v. de pont naar het Centraal Station, Noord-Zuidlijn, Noorderpark en het Vliegenbos -Energielabel B Indeling: Bij binnenkomst via de entree bereik je de woning op de begane grond. Je stapt binnen in een praktische hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer is compact en voorzien van een wastafel en douche, terwijl het separate toilet zich direct naast de badkamer bevindt – ideaal voor gasten. De hal loopt door naar de lichte en aangename woonkamer, met een plafondhoogte van maar liefst 2,69 meter. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die efficiënt is ingericht en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van een kop koffie in de zon. Tot slot is er een handige kast met wasmachineaansluiting in de hal. Kortom: een slim ingedeeld en comfortabel appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord! De tuin heeft een gunstige zonligging (zuidoost), en aan de achterzijde een achterom met eigen poort en (fietsen) berging. De steeg is enkel bereikbaar voor bewoners, dit zorgt voor extra veiligheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
141 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.