Aller directement au contenu
Logo de Vlindermolen Makelaardij

Belgiëplein 82

1066SC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 6.012

Galerie de photos

Belgiëplein 82 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English below*** Een heerlijk en sfeervol appartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Uitbreiding naar drie slaapkamers is eenvoudig te realiseren. Plafond en wanden zijn strak gestuct, door de gehele woning een lichte laminaatvloer en fijne keuken met goede inbouwapparatuur. De woning is gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Nieuw Sloten, direct bij de winkels aan het Belgiëplein en vlakbij het Kasterleepark. Woonomgeving en bereikbaarheid Op loopafstand zijn uitstekende OV-verbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A4, A5, A9 of A10. De wijk staat bekend om de veilige en kindvriendelijke leefomgeving, goede basisscholen, kinderdagverblijven en een breed aanbod aan sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, judo, rugby, squash, golf en wielrennen. Voor je dagelijkse boodschappen, restaurants en andere voorzieningen hoef je alleen maar naar het Belgiëplein te lopen. In je vrije tijd fiets je zo naar het Vondelpark of geniet je van de natuur bij De Oeverlanden en de strandjes aan de Nieuwe Meer. Ook natuurgebied De Vrije Geer, onderdeel van de ecologische Groene As tussen Amstelland en Spaarnwoude, ligt vlakbij. Indeling: Besloten entree met bellentableau, lift (of trap) naar de eerste verdieping. Via de binnentuin bereikt u de entree van het complex. Hier kunt u verder met de trap naar de verdieping. Entree van de woning: centrale hal met garderoberuimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een goede lichtinval. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een modern wastafelmeubel, een inloopdouche. Achter de luxe schuifdeuren is een toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger. De badkamer is betegeld met grote wand- en vloertegels wat het geheel een luxueuze uitstraling geeft. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer met balkon. De woonkamer is, net als de keuken, afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van de inbouwapparatuur, waaronder; een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser. De keuken heeft een fraaie lichte kleurstelling en een grote hoeveelheid opbergruimte. In het verlengde van de keuken is de eetkamer. Deze ruimte is ook eenvoudig te benutten als derde slaapkamer. In de onderbouw is nog een bij de woning behorende berging. Kortom, een goed onderhouden, sfeervolle en lichte woning met een zonnig balkon met winkels en e voorzieningen vlakbij. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1994 • Woonoppervlakte: 78 m2 • 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer) • Mooie badkamer en toilet • Mooi stucwerk op de wanden en plafonds • Professionele VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 198,50 • Balkon op het zuiden met uitzicht op groen • Berging • Erfpacht afgekocht tot 30 september 2042 • Glasvezel aansluiting aanwezig ***English*** A Bright and Charming Two-Bedroom Flat with South-Facing Balcony and Storage Room This delightful and well-maintained apartment offers two generously sized bedrooms, a bright south-facing balcony, and a private storage unit on the ground floor. A third bedroom can be easily created, if desired. The ceilings and walls are smoothly plastered, and a light laminate floor runs throughout the home. The kitchen is both practical and stylish, fitted with quality integrated appliances. Prime Location in the Desirable Nieuw Sloten Neighbourhood The flat is perfectly situated in the popular and family-friendly Nieuw Sloten area, just a few steps away from the shops at Belgiëplein and close to Kasterleepark. Living Environment and Accessibility Excellent public transport links are within walking distance, providing easy access to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station. By car, you’ll be on the A4, A5, A9, or A10 motorways within minutes. The area is known for its safe, child-friendly environment, with well-regarded primary schools, nurseries, and a wide range of sports facilities including hockey, football, judo, rugby, squash, golf, and cycling. Daily shopping, restaurants, and other conveniences are just around the corner at Belgiëplein. In your free time, enjoy a bike ride to the Vondelpark or explore the natural beauty of De Oeverlanden and the small beaches along Nieuwe Meer. The nearby Vrije Geer nature reserve, part of the ecological Green Axis linking Amstelland and Spaarnwoude, offers yet another peaceful escape. Layout Secure communal entrance with intercom system, lift (or stairs) to the first floor. From the inner courtyard, you reach the entrance to the complex, with access to the flat via a staircase. Inside the flat, the central hallway includes space for coats and leads to two spacious, light-filled bedrooms and a fully tiled modern bathroom with walk-in shower, stylish washbasin unit, and large-format wall and floor tiles for a luxurious look. Hidden behind sleek sliding doors, you'll find the toilet and a separate utility space for a washing machine and dryer. The generously proportioned living room opens onto a sunny balcony and flows seamlessly into the open-plan kitchen, finished in light tones and equipped with built-in appliances: ceramic hob, fridge-freezer, oven, and dishwasher. The adjacent dining area can easily be repurposed as a third bedroom, if needed. A private storage room in the building’s under croft is also included. In short, a bright and inviting home with a sunny balcony, ideally located near shops, parks, and excellent transport links. Key Features • Built in 1994 • Living area: 78 m² • Two bedrooms, with potential to add a third • Stylish bathroom and separate toilet • Smooth plasterwork on walls and ceilings • Professionally managed homeowners' association (VvE) – monthly service charge: €198.50 • South-facing balcony overlooking greenery • Private storage room • Ground lease paid off until 30 September 2042 • Fibre optic internet connection available

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
238 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.