Aller directement au contenu
Logo de hausing

Bentinckstraat 19 H

1051GD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Bentinckstraat 19 H Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTIE Prachtig gelegen in het levendige Westerparkgebied biedt dit charmante appartement aan de Bentinckstraat 19-1 een verfijnde en comfortabele woonbeleving. Bij binnenkomst ontvouwt de woning zich op een natuurlijke en vloeiende manier, waarbij de leefruimte u als vanzelf naar de achterzijde van de woning leidt. Hier zorgen de keuken en het aangrenzende balkon voor een rustige setting, met een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De sfeer is kalm en uitnodigend, waardoor u zich direct thuis zult voelen. ALGEMENE BESCHRIJVING Het appartement beschikt over een goed ingedeelde plattegrond met één slaapkamer en een lichte woonkamer die gericht is op de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u in de richting van de keuken en het balkon, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een fijne verlenging van de leefruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. INDELING Gelegen op de eerste verdieping betreedt u de woning direct in de woon- en eetkamer, waar de indeling logisch en aangenaam aanvoelt. Bij binnenkomst bevindt de badkamer zich direct aan de rechterzijde, praktisch geplaatst en subtiel gescheiden van de leefruimte. Vanuit de woonkamer wordt uw blik vanzelf naar de achterzijde van het appartement geleid, waar zich de keuken en het balkon bevinden, wat zorgt voor een mooie diepte en lichtinval. De keuken biedt directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning, naast de eetkamer, ligt de slaapkamer, die een rustige en privé plek biedt. EIGENDOMSSITUATIE VAN DE GROND De woning is gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars (VvE) is een kleinschalige en in eigen beheer gevoerde vereniging, bestaande uit vier leden. De vereniging functioneert op een informele maar coöperatieve wijze, waarbij beslissingen in gezamenlijk overleg tussen de eigenaren worden genomen. De maandelijkse VvE-bijdrage voor dit appartement bedraagt €125. De VvE is actief betrokken bij het onderhoud en de verdere verbetering van het gebouw. Recent is er onderzoek uitgevoerd naar vochtvorming, waarna is besloten om aanvullende inspecties en werkzaamheden uit te laten voeren. Deze staan gepland voor eind april en zijn gericht op het duurzaam oplossen en voorkomen van vochtgerelateerde problematiek. In het kader hiervan worden onder andere de ventilatie verbeterd, de leidingen gecontroleerd en zal er een kruipruimte worden gerealiseerd. Op basis van de bevindingen uit deze inspecties wordt een passend plan van aanpak opgesteld, waarmee zowel het wooncomfort als de staat van het gebouw verder wordt geoptimaliseerd. De VvE beschikt momenteel over een reserve van circa €6.500 en handelt proactief in het plannen en uitvoeren van noodzakelijk onderhoud. In het afgelopen jaar is het pand reeds onderhouden, waaronder het volledig schilderen van de gevel. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Gelegen in het geliefde Westerparkgebied biedt de Bentinckstraat een ideale balans tussen rust en stedelijke levendigheid. De woning bevindt zich in Amsterdam West, op korte afstand van de Jordaan en het centrum. De buurt staat bekend om haar karakteristieke straten, gezellige cafés en groene omgeving, met het Westerpark op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik en de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets of auto. KOSTEN KOPER EN OVERIGE VOORWAARDEN Er is reeds een projectnotaris, WESTNOVA, aangewezen die zowel de koopovereenkomst als de akte van levering voor deze woning zal verzorgen. De koper is verantwoordelijk voor alle kosten die verbonden zijn aan de aankoop van de woning. Dit omvat de notariskosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de leveringsakte, de overdrachtsbelasting en eventuele aanvullende kosten, zoals een taxatierapport of een bouwkundige keuring. In de koopovereenkomst en de leveringsakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, as-is-clausule en niet-bewoningsclausule. DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.. ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTION Stunningly situated in the vibrant Westerpark area, this charming apartment on Bentinckstraat 19-1 offers a refined yet comfortable living experience. As you enter, the apartment reveals itself in a natural and flowing way, where the living space gently guides you towards the rear of the home. Here, the kitchen and adjoining balcony create a peaceful setting, offering a pleasant connection between indoor living and the outdoors. The atmosphere is calm and inviting, making it easy to feel at home from the very first moment. GENERAL DESCRIPTIONS The apartment features a well-balanced layout with one bedroom and a bright living area that is oriented towards the rear of the property. From the living room, you look in the direction of the kitchen and balcony, enhancing the sense of openness throughout the space. The kitchen is positioned at the back of the apartment and provides direct access to the balcony, allowing for natural light and a comfortable extension of the living area. The bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet, and sink, and the washing machine connection is conveniently located in the kitchen. LAYOUT Situated on the first floor, the apartment welcomes you directly into the living and dining area, where the layout immediately feels intuitive and comfortable. Upon entering, the bathroom is positioned on the right-hand side, easily accessible yet subtly tucked away. As you move through the living space, your view naturally leads towards the rear of the apartment, where the kitchen and balcony are located, enhancing the sense of depth and light. The kitchen offers direct access to the balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. At the front of the apartment, next to the dining area, the bedroom is quietly positioned, providing a restful and private retreat. FREEHOLD The apartment is situated on freehold land, meaning there is no leasehold applicable to the property. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association (VvE) is a small-scale and self-managed association consisting of four members. The association operates in an informal yet cooperative manner, with decisions made jointly between the owners. The monthly VvE contribution for this apartment amounts to €125. The VvE is actively involved in the maintenance and ongoing improvement of the building. Recently, an investigation into moisture formation was carried out, following which it was decided to conduct additional inspections and works. These are scheduled for the end of April and are aimed at sustainably resolving and preventing moisture-related issues. As part of this, improvements will be made to the ventilation, the pipes will be inspected, and a crawl space will be created. Based on the findings of these inspections, an appropriate plan of action will be established, further optimizing both the living comfort and the overall condition of the building. The homeowners’ association currently holds a reserve of approximately €6,500 and takes a proactive approach in planning and carrying out necessary maintenance. In the past year, the building has already undergone maintenance, including the full repainting of the façade. LOCATION AND ACCESSIBILITY Located in the popular Westerpark area, Bentinckstraat offers a perfect balance between tranquility and city vibrancy. The apartment is situated in Amsterdam West, on the edge of the Jordaan and within close proximity to the city centre. The neighbourhood is known for its charming streets, local cafés, and green spaces, including the nearby Westerpark. All daily amenities are within easy reach, and the property is well connected by public transport, with convenient access to main roads and cycling routes leading throughout the city. BUYER’S COSTS AND OTHER CONDITIONS A project notary, WESTNOVA, has already been selected and will handle both the purchase agreement and the deed of transfer for this property. The buyer pays all costs associated with purchasing the property. This includes the notary fees for drafting the purchase agreement and the deed of transfer, the transfer tax, and additional expenses such as a valuation report or a structural inspection. In the purchase agreement and deed of delivery we will add the following clauses: asbestos clause, age clause, as is clause, non-occupancy clause. DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.