Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Bestevâerstraat 133 1

1056HL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 9.550

Galerie de photos

Bestevâerstraat 133 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Turn-key dubbel bovenhuis met 2 balkons, dakterras en luxe afwerking Wonen op hoog niveau in Bos en Lommer. Welkom aan de Bestevaerstraat 133 III – een recent volledig verbouwd dubbel bovenhuis met maar liefst drie ruime slaapkamers, twee balkons én een spectaculair dakterras. Hier combineer je stijlvol wonen met comfort, licht en uitzicht. En dat allemaal op een toplocatie in Amsterdam West. Indeling – alles klopt Op de derde etage vind je drie royale slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een heerlijk westbalkon: zon in de middag en avond, perfect om even op adem te komen. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat en uitgevoerd in dezelfde luxe afwerking. De bovenste woonlaag is echt een eyecatcher: een lichte, open living met een prachtige keuken en kookeiland als blikvanger. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten – het tweede balkon is hier een verlengstuk van je woonkamer. En dan… het dakterras. Via een elektrisch dakluik bereik je jouw privé rooftop met fenomenaal uitzicht over de stad. Perfect voor diners met vrienden, zonsondergangen of gewoon om even boven alles uit te stijgen. Pluspunten die tellen: Recent volledig en stijlvol verbouwd Turn-key: verhuizen, inrichten, wonen Drie ruime slaapkamers Twee balkons en een dakterras met uitzicht Luxe keuken met kookeiland Vloerverwarming in woonkamer en keuken Energielabel A Erfpacht afgekocht tot 30-11-2060 De locatie – alles om de hoek Bos en Lommer is levendig, creatief en geliefd. Je woont hier letterlijk om de hoek van het Erasmuspark, en je loopt zó naar je favoriete koffiebar of restaurant. Denk aan Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam of Café Cook. Ook de Hallen en de Ten Katemarkt zijn vlakbij, en op de fiets ben je in vijf minuten in de Jordaan. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de auto zit je zó op de ring. Dit is stadswonen met alle comfort – precies zoals je het wilt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Turn-key Duplex Apartment with 2 Balconies, Rooftop Terrace and High-End Finishings Stylish city living at its best in Bos en Lommer Welcome to Bestevaerstraat 133 III – a recently fully renovated duplex apartment featuring no less than three spacious bedrooms, two balconies, and a spectacular rooftop terrace. Here, you’ll enjoy a perfect blend of comfort, style, light, and stunning views – all in a prime Amsterdam West location. Layout – everything just works The third floor houses three generous bedrooms. The rear bedroom has access to a lovely west-facing balcony – ideal for catching the afternoon and evening sun. The bathroom is sleek and modern, equipped with a walk-in shower and stylish vanity. The separate toilet matches the same high-end finish. The top floor is a real eye-catcher: a bright, open living space with a stunning kitchen and eye-catching island. Thanks to the large sliding doors, the indoor space flows effortlessly into the outdoor balcony – an ideal extension of your living room. And then… the rooftop. Via an electric roof hatch, you’ll reach your private rooftop terrace with breathtaking panoramic views over the city. Perfect for sunset dinners, get-togethers with friends, or simply unwinding above it all. Highlights that matter: Recently fully and stylishly renovated Turn-key: move in, decorate, and enjoy Three spacious bedrooms Two balconies and a rooftop terrace with a view Luxury kitchen with cooking island Underfloor heating in living and kitchen area Energy label A Ground lease paid off until 30-11-2060 The location – everything around the corner Bos en Lommer is vibrant, creative, and beloved. You’re just steps away from Erasmuspark, and your favorite coffee spots and restaurants are right around the corner. Think: Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam, and Café Cook. The Hallen and Ten Katemarkt are also nearby, and you can bike to the Jordaan in just five minutes. Public transport is excellent, and if you're driving, the ring road is only minutes away. This is city living with all the comforts – exactly the way you want it.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
01-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.