Aller directement au contenu
Logo de ME Makelaars B.V.

Bestevâerstraat 151 1

1055TK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mokum Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.673

Galerie de photos

Bestevâerstraat 151 1 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en sfeervol 3-kamer appartement van 49 m2 met heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten gelegen op eigen grond in het populaire Amsterdam West, om de hoek van het Erasmuspark. INDELING Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de eerste verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer, met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval in de woning en de openslaande deuren geven toegang tot het balkon gelegen op het Zuidwesten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Achter de keuken is een aparte ruimte met wasmachineaansluiting. In de moderne badkamer zijn een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. In het gehele appartement ligt een mooie vloer met vloerverwarming. In de kelder bevindt zich nog een berging van circa 8 m2. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk appartement van 49 m2 op de eerste verdieping - Gelegen op eigen grond - Berging van 7,8 m2 in de kelder - Zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten - 2 slaapkamers - Geheel gerenoveerd in 2016, inclusief isolatie van plafond en vloer - Vloerverwarming - Energielabel C! - De VvE bestaat uit 8 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- OMGEVING Het appartement ligt op de 3-sprong van Bos en Lommer, De Baarsjes en Westerpark. Populaire horecagelegenheden liggen op loopafstand zoals Bar Kantoor, FAAM, Partisan, Podium Mosaïek, Café Thuys maar ook letterlijk om de hoek de Spaghetteria op de Rijpgracht.Tevens kun je zes dagen per week terecht op de altijd gezellige Ten Kate Markt. Naast de markt ligt de oude tramremise “De Hallen”. Deze is omgebouwd tot centrum voor media, cultuur, mode, ambachten en horeca. Niet ver van de woning ligt het Wachterliedplantsoen met boerderijdieren. Voor hardlopers is het nabij gelegen Westerpark ideaal voor een rondje. Voor de dagelijkse boodschappen vind je alle winkels op de Jan van Galenstraat én het winkelaanbod op de Bos & Lommerweg. Spring even op de fiets en je bent zo in de Jordaan met al haar gezellige horeca en winkelstraatjes. In de straat hiernaast vind je de haltes voor tram 19 & bus 247/282 naar Schiphol en het centrum. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Met ca. 5 minuten zit je via oprit S105 op de A10. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ================================================ Modern and charming 3-room apartment of 49 m² with a lovely sunny southwest-facing balcony, located on freehold land in the popular Amsterdam West neighborhood, around the corner from Erasmus Park. LAYOUT Communal entrance and staircase to the first floor. Charming and bright living room with an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. The large windows at the rear of the apartment provide beautiful natural light, and French doors open onto the southwest-facing balcony. The living room offers ample space for a comfortable sitting and dining area. Behind the kitchen is a separate room with a washing machine connection. The modern bathroom features a walk-in shower, double sink, and toilet. The two bedrooms are located at the front of the apartment. The entire apartment has beautiful flooring with underfloor heating. A storage room of approximately 8 m² is located in the basement. DETAILS - Lovely 49 m² apartment on the first floor - Freehold land - 7.8 m² storage room in the basement - Sunny southwest-facing balcony at the rear - 2 bedrooms - Completely renovated in 2016, including ceiling and floor insulation - Underfloor heating - Energy label C! - The homeowners' association (VvE) consists of 8 apartment rights and is managed independently. The monthly service fee is €100. AREA The apartment is located at the intersection of Bos en Lommer, De Baarsjes, and Westerpark. Popular restaurants and cafes are within walking distance, such as Bar Kantoor, FAAM, Partisan, Podium Mosaïek, Café Thuys, and Spaghetteria on Rijpgracht, literally around the corner. You can also visit the always lively Ten Kate Markt six days a week. Next to the market is the former tram depot "De Hallen," which has been converted into a center for media, culture, fashion, crafts, and hospitality. Not far from the house is the Wachterliedplantsoen park with its farm animals. For runners, the nearby Westerpark is ideal for a run. For daily shopping, you'll find all the shops on Jan van Galenstraat and the wide selection of shops on Bos & Lommerweg. Hop on your bike and you're quickly in the Jordaan district with all its charming restaurants and shopping streets. In the next street, you'll find stops for tram 19 and buses 247/282 to Schiphol Airport and the city center. Because the house is located on the edge of the city center, it is easily accessible by car. You can reach the A10 motorway in about 5 minutes via the S105 exit. GENERAL This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as an advisor to the seller regarding this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently knowledgeable to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.