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Bestevâerstraat 215 H

1055TM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 9.615

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Bestevâerstraat 215 H Amsterdam
Photo 3
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Bestevaerstraat 215-H – Amsterdam Instapklaar wonen in een gloednieuw studio-appartement! Welkom bij dit fantastische begane grond appartement aan de Bestevaerstraat 215-H. Dit studio-appartement is recent volledig gerenoveerd en voelt daardoor echt als nieuw. Ideaal als je op zoek bent naar een moderne, frisse plek in een van de leukste buurten van Amsterdam West. Het appartement Bij binnenkomst valt meteen de prachtige pvc vloer in visgraatverband op, die de ruimte een luxe uitstraling geeft. Door de gehele woning is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en voelt het ruimer dan je misschien zou verwachten. De keuken is splinternieuw en voorzien van alle moderne gemakken – koken wordt hier een feestje. Ook de badkamer mag er zijn: uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger. Alles strak afgewerkt en helemaal klaar voor gebruik. Kortom: een stijlvolle en instapklare studio waar jij zo in kunt trekken! De buurt De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont in een levendige en creatieve buurt waar altijd iets te beleven valt. Om de hoek ligt het Erasmuspark, perfect voor een wandeling of een picknick in het groen. Voor koffie of een hapje eten loop je zo naar Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam of Café Cook. Ook de Hallen en de Ten Katemarkt liggen vlakbij en met de fiets ben je binnen vijf minuten in de Jordaan. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto zit je binnen een paar minuten op de Ring A10. Dit is stadswonen met alle comfort – precies zoals je het wilt. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canonbetaling bedraagt momenteel €396,-. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd (vw 2000). Het huidige tijdvak loopt tot 30-09-2048. Goed om te weten: Kant en klaar Energielabel B Servicekosten €100,- per maand Oplevering kan spoedig ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestevaerstraat 215-H – Amsterdam Move-in ready living in a brand-new studio apartment! Welcome to this fantastic ground-floor apartment at Bestevaerstraat 215-H. This studio apartment has been fully renovated and therefore feels completely new. Perfect if you’re looking for a modern, fresh place in one of the most vibrant neighborhoods of Amsterdam West. The apartment Upon entering, the beautiful herringbone-pattern PVC floor immediately catches the eye, giving the space a luxurious look. The entire apartment is equipped with underfloor heating, ensuring maximum comfort. Thanks to the large windows, the apartment is wonderfully bright and feels more spacious than you might expect. The kitchen is brand-new and fitted with all modern conveniences – cooking here will truly be a pleasure. The bathroom is equally impressive: equipped with a walk-in shower, double sink, toilet, and connections for a washing machine and dryer. Everything has been finished to perfection and is ready for immediate use. In short: a stylish, turnkey studio where you can move in right away! The neighborhood The location is just as appealing. You’ll be living in a lively and creative area where there’s always something going on. Around the corner you’ll find the Erasmuspark – ideal for a walk or a picnic in the greenery. For coffee or a bite to eat, you can stroll to Thai Thai Poppetje, Kauffman, Faam, or Café Cook. De Hallen and the Ten Katemarkt are also nearby, and within just five minutes by bike you’ll be in the Jordaan. Accessibility is excellent: public transport connections are well-organized, and by car you can reach the A10 ring road within minutes. This is city living with all the comfort – exactly the way you want it. Leasehold The apartment is located on municipal leasehold land. The annual ground rent currently amounts to €396,-. This amount is indexed annually (general provisions 2000). The current period runs until 30-09-2048. Good to know: Turnkey and move-in ready Energy label B Service costs €100,- per month Delivery can take place soon

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
159 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2048)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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