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Beukenplein 69

1092BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 8.450

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Beukenplein 69 Amsterdam
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? **English translation below** Dit comfortabele 3-kamerappartement in Amsterdam-Oost combineert het beste van twee werelden: stedelijke levendigheid en praktisch wooncomfort. Met twee slaapkamers, twee balkons en een open keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen stadsleven. Dankzij de lift, externe berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijk dakterras geniet je hier van gemak op elk niveau. Je woont in de bruisende buurt rond het Beukenplein, waar gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels altijd dichtbij zijn. Een slimme keuze voor iedereen die wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft — én van een comfortabele thuisbasis. Highlights Gebouwd in 1997 – degelijk, goed onderhouden en instapklaar Twee slaapkamers, twee balkons en een moderne open keuken Prachtige houten vloer met warme uitstraling Lift, externe berging, gezamenlijke dakterras en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig Gelegen in het populaire Amsterdam-Oost, vlak bij hotspots als Coffee Bru, Café Maxwell, Bar Bukowski, Cloh en Leo Nabij Albert Heijn, buurtwinkels, Oostpoort en de Dappermarkt Oosterpark op loopafstand – perfect voor ontspanning en groen in de stad Comfortabel wonen in het hart van Oost Met een woonoppervlakte van 71 m² is dit appartement slim ingedeeld en optimaal benut. De open keuken nodigt uit tot koken en samenzijn, terwijl de twee balkons zorgen voor een fijne buitenruimte aan beide zijden van de woning. De houten vloer geeft het geheel een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de lift bereik je moeiteloos iedere verdieping en biedt de externe berging op de begane grond handige extra opslagruimte. Levendig en toch ontspannen Het Beukenplein en de directe omgeving vormen een van de gezelligste buurten van Amsterdam-Oost. Hier vind je tal van eetgelegenheden, koffietentjes en terrassen — en toch is er rust dankzij de nabijheid van het Oosterpark. Ook de Pijp en de Weesperzijde liggen op loopafstand. De ligging is bovendien zeer praktisch: winkels, markten en supermarkten bevinden zich om de hoek, waardoor dagelijkse boodschappen een kwestie van minuten zijn. Bijzonderheden Ruim 3-kamerappartement van ca. 71 m² Instapklaar en direct te betrekken Externe berging in de onderbouw Energielabel B Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2045 Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (canon woning € 1.132,89 + jaarlijkse indexatie) VvE-bijdrage: € 216,15 per maand Gemeenschappelijke dakterras Gemeenschappelijke lift aanwezig Oplevering in overleg Koopakte conform Amsterdams Ringmodel Plan jouw bezichtiging Wonen in Amsterdam-Oost was nog nooit zo comfortabel. Plan direct jouw bezichtiging via onze website en ervaar zelf de unieke combinatie van sfeer, gemak en stedelijke dynamiek. Welkom thuis — in het hart van de stad. Ga naar onze website en plan vandaag nog jouw bezoek! **English translation** Schedule a viewing online immediately! This comfortable 3-room apartment in Amsterdam-Oost combines the best of both worlds: urban vibrancy and practical living comfort. With two bedrooms, two balconies, and an open kitchen, this property offers everything you need for a relaxed city lifestyle. In addition, the building features a lift, an external storage room, a communal bicycle storage, and a shared roof terrace, ensuring convenience on every level. You will reside in the vibrant neighborhood surrounding Beukenplein, where cozy cafés, restaurants, and local shops are always nearby. It is an intelligent choice for anyone who wishes to enjoy all that the city has to offer while having a comfortable home base. Highlights: • Built in 1997 – a solid, well-maintained, and move-in ready residence. • Two bedrooms, two balconies, and a modern open kitchen. • Beautiful wooden flooring with a warm, inviting appearance. • Lift, external storage room, shared roof terrace, and communal bicycle storage available. • Located in the popular Amsterdam-Oost, close to hotspots such as Coffee Bru, Café Maxwell, Bar Bukowski, Cloh, and Leo. • Proximity to Albert Heijn, local shops, Oostpoort, and the Dappermarkt. • Oosterpark is within walking distance – perfect for relaxation and enjoying green spaces in the city. Comfortable Living in the Heart of Oost: With a living area of 71 m², this apartment is intelligently designed and optimally utilized. The open kitchen invites you to cook and socialize, while the two balconies provide pleasant outdoor spaces on both sides of the residence. The wooden floor contributes to a warm and inviting ambiance. The lift enables effortless access to every floor, and the external storage room on the ground floor provides convenient extra storage space. Lively Yet Relaxed: The Beukenplein area and its immediate surroundings form one of the most charming neighborhoods in Amsterdam-Oost. Here you will find numerous dining establishments, coffee shops, and terraces, yet tranquility is maintained thanks to the proximity of Oosterpark. Both De Pijp and the Weesperzijde are also within walking distance. Furthermore, the location is extremely practical: shops, markets, and supermarkets are right around the corner, making daily errands a matter of minutes. Additional Information: • Spacious 3-room apartment of approximately 71 m². • Move-in ready and available immediately. • External storage room in the basement. • Energy label B. • Leasehold redeemed until 31-10-2045. • Converted to perpetual leasehold under favorable conditions (annual ground rent for the property: €1,132.89 plus annual indexation). • Homeowners’ association contribution: €216.15 per month. • Shared roof terrace. • Communal lift available. • Delivery date by agreement. • Deed of sale in accordance with the Amsterdam Ring Model. Schedule Your Viewing: Living in Amsterdam-Oost has never been as comfortable. Schedule your viewing immediately via our website and experience for yourself the unique combination of ambiance, convenience, and urban dynamism. Welcome home – in the heart of the city. Visit our website and book your appointment today! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
214 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1092

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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