Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Beysterveld 19

1083KA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.922

Galerie de photos

Beysterveld 19 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden – 194 m² in Buitenveldert In het prachtige Buitenveldert , op de derde etage van het verzorgde complex Amstel Circle ligt dit royale appartement van maar liefst 194 m². Een woning die ruimte ademt en wacht op iemand die er zijn of haar eigen stempel op drukt. Met een energielabel A, zonnig terras, een eigen ondergrondse parkeerplek en grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten, vormt dit appartement de perfecte basis voor een uniek thuis. De indeling biedt volop mogelijkheden: denk aan een riante woonkamer met uitzicht op het groene Buitenveldert, meerdere slaapkamers, een werkruimte of juist een open loftgevoel – hier kun je jouw ideale woonwensen waarmaken. De woning vraagt om modernisering, maar dát maakt dit appartement juist zo interessant: een solide fundament met de vrijheid om alles naar eigen smaak te vernieuwen. Ook de omgeving maakt het wonen hier bijzonder. Je wandelt zo het Gijsbrecht van Aemstelpark of Amstelpark in, terwijl het luxe Gelderlandplein binnen enkele minuten bereikbaar is voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Met station Zuid en de Zuidas om de hoek, en uitstekende verbindingen naar de rest van de stad én Schiphol, combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, dit appartement is een kans die niet vaak voorbij komt. Ruimte, comfort en locatie komen hier samen – met de vrijheid om jouw droomwoning te realiseren. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree (beveiligd) naar lift, trappenhuis en berging. Derde verdieping: Entree naar tochtportaal. Zeer ruime hal vanwaar toegang tot alle vertrekken. Stook-/bergruimte, 2e badkamer (douche, bidet, wastafel), toiletruimte met toilet en fontein. Slaap-/werkkamer gelegen aan de ‘straat’ zijde van het complex. Vanuit de hal dubbele openslaande deuren naar woonkamer met toegang tot een ruim balkon aan de ‘straat’ zijde. De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door een gesloten keuken (met riante bijkeuken). Vanaf de eetkamer, middels een schuifpui, toegang naar een ruim balkon met uitzicht op de binnentuin van het complex. Deze is gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de hal toegang tot de riante hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en en-suite badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, douchecabine en ligbad.. Tevens bevindt zich aan de achterzijde ook nog de 3e (slaap)kamer met schuifpui naar het balkon. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats.(inbegrepen in de vraagprijs) LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het luxe complex Amstel Circle welke is gelegen op de hoek van de Europaboulevard en de Van Nijenrodeweg, aan de rand van het Amstelpark in Buitenveldert. Op loopafstand ligt het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de nabijgelegen Zuidas. Buitenveldert is een prachtige compositie van groen, water, woningen en landschap. Amstel Circle is uitstekend te bereiken met de auto (Ringweg A10, afrit S109) en is gelegen nabij de haltes van tram en bus die voor een vlotte verbinding zorgen met o.a. het gezellige centrum van Amsterdam en Schiphol. Kenmerken - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 juli 2036; - Met ingang van 01 augustus 2036 bedraagt de erfpachtcanon € 1.231,70 per jaar (exclusief indexatie) voor de woning en € 113,85 per jaar voor de garage (exclusief indexatie). - Gelijkvloers wonen ca. 194 m² (NEN-2580); - Alle vertrekken zijn zéér ruim van opzet; - Buitenruimte op het zuidwesten (en oosten), totaal ca. 24 m²; - Vraagprijs inclusief ruime parkeerplaats in de parkeerkelder; (ca. 15m2) - Externe berging op de begane grond (ca. 7 m²); - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 490,21 voor het appartement en € 24,03 voor de parkeerplaats (begroting 2025); - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond; - Oplevering in overleg, kan spoedig BIJZONDERE VERKOOPVOORWAARDEN - Er zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen; - Verkoop onder voorbehoud goedkeuring erfgenamen;

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Contenu
636 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2036)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, bidet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.