Aller directement au contenu
Logo de TWM Makelaardij Amsterdam

Bezaanjachtplein 45

1034CR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 7.065

Galerie de photos

Bezaanjachtplein 45 Amsterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed ingedeeld appartement in het levendige Amsterdam-Noord met balkon en energielabel A? Gevonden! Dit moderne appartement van 46 m² is keurig onderhouden, beschikt over een prettige indeling met één slaapkamer, een balkon op het noordoosten, een eigen berging en parkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van een goed verzorgd complex uit 2012 met lift en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging / Omgeving Het Bezaanjachtplein ligt in het populaire Amsterdam-Noord met op liftafstand diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden in het winkelcentrum de Banne. Ook het winkelcentrum Boven ’t Y en het Mosveld liggen op korte afstand. De groene omgeving met onder andere het Vliegenbos en Noorderpark biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te sporten. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont naar het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn. De ring A10 is eveneens goed te bereiken, waardoor je snel in de rest van Amsterdam of daarbuiten bent. Openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen, bevindt zich op loopafstand. Indeling Appartement Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met lift. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. Verder is er een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het balkon is gesitueerd op het noordoosten en heeft genoeg ruimte voor een leuke zit. Op de begane grond bevindt zich nog een handige externe berging van ruim 5 m². De parkeerplaats is gelegen op de tweede verdieping het geheel. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 46,60 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 6,30 m² • Externe bergruimte: 5,30 m² • Inhoud: 164,63 m³ Energie en Installaties De woning heeft energielabel A (geldig tot 23-09-2028) en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van mechanische ventilatie en een liftinstallatie in het gebouw. Vereniging van Eigenaars Appartement: Vereniging van Eigenaren “Vereniging van eigenaars Woningen Blok 4 gebouw De Banne gelegen aan het Bezaanjachtplein te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 56366078. Deze onderverdeling omvat 200 appartementen met bergingen. Parkeergarage: Vereniging van Eigenaren “Vereniging van eigenaars stallinggarage De Banne gelegen aan het Bezaanjachtplein te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 56368321. Deze onderverdeling omvat 174 parkeerplaatsen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 153,- voor het appartement met berging en parkeerplaats. De administratie wordt professioneel beheerd door Objectief Management. Onderhoud Het complex is goed onderhouden en verkeert in nette staat. De actieve VvE zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het gebouw is voorzien van een lift, intercom en nette entree. Parkeren Dit appartement wordt aangeboden inclusief parkeerplaats. Parkeren in de directe omgeving is gratis of met een blauwe kaart. Eigendom De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Deze is voor het appartement met berging en voor de parkeerplaats eeuwigdurend afgekocht. Overige Bijzonderheden • Bouwjaar: 2012 • Energielabel A • Inclusief eigen parkeerplaats • Balkon op het noordoosten • Lift aanwezig • Externe berging in de onderbouw • Oplevering in overleg, kan spoedig • Betreft een voormalig huurwoning, de gebruikelijke clausules worden toegepast • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
164 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.