Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Bijlmerdreef 830

1103DT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.158

Galerie de photos

Bijlmerdreef 830 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een wijk met een boeiende geschiedenis en een verrassend groene opzet ligt dit gezellige en ruime 4-kamerappartement van circa 95 m². De buurt werd in de jaren ’60 ontworpen als een vooruitstrevende stadswijk met veel hoogbouw, brede lanen en volop groen. Na een grootschalige vernieuwing in de jaren ’90 is het gebied uitgegroeid tot een moderne en levendige woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een sterke gemeenschapszin. Een plek waar wonen en leven moeiteloos samenkomen. Het appartement ligt op een prettige verdieping en heeft een praktische indeling met veel lichtinval. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het balkon op het westen. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon. De keuken grenst aan de woonkamer en is functioneel ingericht met de basis inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. De grootste is geschikt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet, een handige bergkast en een meterkast in de hal. Bij het appartement hoort een externe berging op de begane grond. Ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door MHG VvE Beheer en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2047 Omgeving en bereikbaarheid: Wonen aan de Bijlmerdreef in Amsterdam betekent genieten van ruimte, comfort en een levendige omgeving. In het hart van Amsterdam-Zuidoost liggen deze moderne en lichte woningen, perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek in een dynamische buurt. De woningen zijn ruim opgezet en slim ingedeeld, waardoor je alle ruimte hebt om je thuis te voelen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De omgeving biedt een perfecte balans tussen stadsleven en groen. Op loopafstand vind je parken en recreatiegebieden waar je kunt ontspannen of sporten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een avondje uit zijn de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA om de hoek, waardoor je altijd dichtbij grote evenementen en concerten bent. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie ideaal. Met metro- en treinstations op loopafstand en snelle verbindingen naar de A9 en A10 ben je in no-time in het centrum van Amsterdam of andere delen van het land. Indeling: Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met toegang tot een separaat toilet en een kast. Vanuit hier loop je door naar de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. De open keuken is direct verbonden met de woonkamer en voorzien van een handig keukenblok. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde zijn gelegen. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een inpandige berging aanwezig, bereikbaar vanuit de hal, ideaal voor opslag of het plaatsen van een wasmachine en droger. Berging: Bij het appartement hoort een externe berging, gelegen op de begane grond van het complex. Deze biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte circa 95 m² (meetrapport aanwezig); - Lift is aanwezig; - Energielabel A; - Stadsverwarming; - De erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2047; - Servicekosten € 248,37 voor de woning excl. berging: € 2,37 (begroting 2026); - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Model-koopakte van verkoper/ projectnotaris is van toepassing. - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.