Aller directement au contenu
Logo de Living Real Estate

Bijlmerdreef 890 B

1103DV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.382

Galerie de photos

Bijlmerdreef 890 B Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recentelijk gerenoveerd appartement van ca. 47 m2 met 2 slaapkamers, een dakterras van ca. 11 m2 en een berging! Het appartement is in 2021 gerenoveerd waarbij ook de installaties zijn vernieuwd. Kenmerkend is de efficiënte lay-out waarbij er is gekozen voor een moderne indeling. De woning leent zich uitstekend voor meerdere doeleinden. Zo kan het appartement goed gebruikt worden voor meervoudige bewoning voor bijvoorbeeld woningdelers. WELKOM Entree, via het gerenoveerde trappenhuis komt u op de 2e verdieping. WONEN Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt meerdere mogelijkheden qua opstelling. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot het dakterras van ca. 11 m2. Dit gedeelte is vanwege de royale raampartij echt een verlengstuk van het leefgedeelte. Op mooie dagen vloeien binnen en buiten direct in elkaar over. KOKEN Ook de keuken is vernieuwd in 2021. Deze beschikt over allerlei inbouwapparatuur en is zodoende uitstekend uitgerust voor meerdere bewoners. SLAPEN EN BADEN De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en zijn ruim van formaat. Beiden bieden ze meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van kledingkasten. Ook zouden de slaapkamers ook een andere functie kunnen dienen. Zo is het bijvoorbeeld ook goed mogelijk om van een van de slaapkamers een extra woonkamer te maken. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanwege de boiler heeft u direct de beschikking over warm water. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De verkoper zal de erfpacht eeuwigdurend afkopen. U hoeft dus nooit meer canon te betalen. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Ook beschikt de vereniging over een meerjarenonderhoudsplanning en bedragen de maandelijkse servicekosten € 98,-. OMGEVING Voor de dagelijkse boodschappen is het ondergelegen winkelcentrum Ganzenpoort ideaal. Met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken, én een wekelijkse versmarkt op zaterdag, is alles binnen handbereik. Daarnaast ligt het complex in een rustige en groene omgeving, met metrostation Ganzenhoef, sportfaciliteiten, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer allemaal in de directe nabijheid. De ligging nabij de Gooiseweg biedt uitstekende verbindingen met de A10 (Ring Amsterdam), A9 en A2. Amsterdam Zuidoost beschikt bovendien over diverse maatschappelijke voorzieningen, waaronder het AMC, middelbare scholen en hogescholen. De groene omgeving komt tot uiting in de nabijheid van de Gaasperplas en het Bijlmerpark – perfecte plekken voor ontspanning. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 47 m2 - Dakterras van ca. 11 m2 - Berging op de begane grond - Recentelijk gerenoveerd (2021) - Hoge plafonds - 2 slaapkamers - Kozijnen met isolerende beglazing - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel. ------------------------- Recently renovated apartment of approx. 47 m² with 2 bedrooms, a roof terrace of approx. 11 m², and a storage room! The apartment was renovated in 2021, including an upgrade of all installations. It features an efficient layout with a modern design. The property is highly versatile and well-suited for various purposes, such as shared living arrangements. WELCOME Entrance via the renovated staircase leading to the 2nd floor. LIVING The living area is situated at the rear of the apartment and offers multiple possibilities for layout. Through the large sliding doors, you have access to the roof terrace of approx. 11 m². Thanks to the expansive windows, this space truly feels like an extension of the living area. On sunny days, indoor and outdoor living seamlessly blend together. COOKING The kitchen was also renewed in 2021 and comes fully equipped with built-in appliances, making it perfectly suited for multiple residents. SLEEPING & BATHING Both bedrooms are located at the front of the apartment and are generously sized, each offering ample space for wardrobes. The rooms are flexible in use; for example, one could easily be converted into an additional living room or study. The bathroom is fitted with a spacious shower and washbasin, and also provides connections for a washing machine and dryer. The boiler ensures instant hot water supply. LEASEHOLD The apartment is located on leasehold land. The seller will redeem the leasehold in perpetuity, meaning you will never have to pay ground rent again. OWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association is professionally managed, with a multi-year maintenance plan in place. The monthly service charges amount to € 98,-. SURROUNDINGS For daily shopping, the Ganzenpoort shopping center just downstairs is ideal, offering a wide range of shops, specialty stores, and a weekly fresh market on Saturdays. The complex itself is set in a quiet and green environment, with Ganzenhoef metro station, sports facilities, schools, recreational amenities, and public transport all within close reach. The nearby Gooiseweg provides excellent connections to the A10 (Amsterdam Ring Road), A9, and A2. Amsterdam Zuidoost also offers a wide range of amenities, including the AMC hospital, secondary schools, and universities. Nature and relaxation are within easy reach at the Gaasperplas and Bijlmerpark. PARTICULARS - Living area approx. 47 m² - Roof terrace of approx. 11 m² - Separate storage unit - Recently renovated (2021) - High ceilings - 2 bedrooms - Window frames with insulating glazing - Energy label B - Delivery in consultation, quick completion possible

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.