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Bilderdijkkade 75 B

1053VK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 8.720

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Bilderdijkkade 75 B Amsterdam
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Bilderdijkkade 75 B – Amsterdam Oud-West Licht, ruim en instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A, 2 balkons en prachtig uitzicht op de gracht Wonen aan de Bilderdijkkade betekent het beste van twee werelden: heerlijk rustig aan het water én midden in bruisend Oud-West. Dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Met twee ruime slaapkamers (en eenvoudig een derde te creëren), een lichte woonkamer op het zuiden, twee balkons en een moderne keuken met luxe apparatuur is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Binnenkomen Via de verzorgde centrale hal bereik je met de lift de tweede etage. De entree voelt direct goed: ruim, overzichtelijk en met een prachtige visgraatvloer die in het hele appartement is doorgelegd. Wonen De woonkamer is een echte eyecatcher: breed, licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de gracht. Dankzij de zuidligging valt hier de hele dag zonlicht binnen en geniet je van een heerlijk vrij gevoel. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Koken De moderne keuken uit 2024 is volledig uitgerust en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Denk aan een strakke afwerking, een hoogwaardige Bora kookplaat, Quooker en natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je toch in contact blijft met je gasten of familie. Slapen & baden Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon van ca. 8 m². Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en licht, ideaal als master bedroom, logeer- of werkkamer. Dankzij de slimme indeling is het eenvoudig om hier een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en er is een aparte wasruimte. Het toilet is separaat. Extra’s Energielabel A: comfortabel én energiezuinig Twee fijne balkons (voor én achter) Privé berging in de onderbouw Erfpacht afgekocht tot 1 september 2081 Locatie De ligging is perfect: aan een rustige gracht met alleen bestemmingsverkeer, maar met de levendige Kinkerstraat en De Hallen op loopafstand. Om de hoek vind je hotspots zoals Karavaan, Lot 61 en de Ten Katemarkt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of de bakker. Het Vondelpark, Jordaan en het centrum van Amsterdam liggen op enkele minuten fietsen. Met tram 3, 7 en 17 of busstation Marnixplein om de hoek ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad én het station. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bilderdijkkade 75 B – Amsterdam Oud-West Bright, spacious and move-in ready 2-bedroom apartment with energy label A, 2 balconies and stunning canal views Living on the Bilderdijkkade means enjoying the best of both worlds: peaceful and quiet by the water, yet right in the middle of vibrant Oud-West. This stylish apartment on the second floor combines comfort, space, and a prime location. With two spacious bedrooms (and the possibility to easily create a third), a bright south-facing living room, two balconies, and a modern kitchen with high-end appliances, this is a home you can move into straight away. Entrance Through the well-maintained central hall, you reach the second floor by lift. The entrance immediately feels right: spacious, well laid out, and featuring a beautiful herringbone floor that runs throughout the entire apartment. Living The living room is a true eye-catcher: wide, bright, and with French doors opening onto the balcony overlooking the canal. Thanks to its southern orientation, sunlight streams in all day long, giving the room a wonderfully open and free atmosphere. There’s plenty of space for a comfortable lounge area and a large dining table. Cooking The modern kitchen, newly installed in 2024, is fully equipped and has everything a cooking enthusiast could wish for. Sleek finishes, a high-quality Bora cooktop, Quooker tap, and of course all the necessary built-in appliances. Here, cooking becomes a pleasure, while staying connected with your guests or family. Sleeping & bathing At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, one of which has direct access to the second balcony (approx. 8 m²). Both rooms are bright and practical, perfect as a master bedroom, guest room, or home office. Thanks to the smart layout, creating a third bedroom is easily possible. The modern bathroom features a bathtub and vanity unit, and there is also a separate laundry room. The toilet is separate. Highlights Energy label A: comfortable and energy-efficient Two pleasant balconies (front and back) Private storage unit in the basement Leasehold bought off until September 1, 2081 Location The location is ideal: on a quiet canal with only local traffic, yet with the lively Kinkerstraat and De Hallen just a short walk away. Around the corner you’ll find hotspots such as Karavaan, Lot 61, and the Ten Katemarkt. For daily groceries, Albert Heijn and the bakery are just a stroll away. The Vondelpark, Jordaan, and Amsterdam city center are only minutes by bike. With trams 3, 7, and 17 or Marnixplein bus station around the corner, you’re perfectly connected to the rest of the city and beyond.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2081)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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