Aller directement au contenu
Logo de SEM makelaars

Bilderdijkstraat 19 G

1052NA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 8.037

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 19 G Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*** ***Bovenste appartement gelegen in een klassiek pand uit 1992 met betonnen vloeren en moderne fundering op een fantastische locatie*** Welkom in dit prachtige 3-kamerappartement met een heerlijk balkon op het westen, gelegen in gebouw 'De Liefde', midden in de populaire en bruisende Da Costabuurt. Met een adembenemend uitzicht over het Bilderdijkpark en de Hugo de Grootgracht, biedt het appartement op de 5e en tevens bovenste verdieping een stukje rust en comfort midden in het bruisende Amsterdam. Het appartement heeft een lichte ruime inrichting en beschikt over twee slaapkamers, een inpandige berging, een lift en een ruime berging in de kelder. De woning beschikt over energielabel B en de erfpacht is voor een lange periode afgekocht. Voor erna is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds gemaakt. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID: Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Talrijke tram- en buslijnen op de Bilderdijkstraat en De Clercqstraat verbinden u moeiteloos met alle delen van de stad. Of u nu de voorkeur geeft aan het bruisende centrum van Amsterdam of de rust van de stadsparken, alles is binnen handbereik: het stadscentrum, de Jordaan, het Vondelpark, het Museumplein, maar ook het Bilderdijkpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen allemaal op loopafstand. Voor boodschappen en verse producten kunt u terecht in de Ten Katestraat met zijn beroemde dagelijkse markt. Geniet van een heerlijke maaltijd in Ikaria Park, een drankje bij trendy café Binnenvisser of haal een heerlijk gebakje bij Louf, allemaal op enkele meters afstand van uw potentiële nieuwe thuis. Op slechts een steenworp afstand ligt De Hallen, een bruisend cultureel centrum met diverse eet- en recreatiemogelijkheden. Dit appartement biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een ongeëvenaarde levensstijl in een van Amsterdams meest geliefde wijken. Indeling: Dit prachtige appartement van circa 79 m² is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis met lift betreedt u de woning via de eigen entree op de vierde verdieping met garderobe en trap naar de vijfde verdieping. De ruime woonkamer verwelkomt u met veel daglicht en een panoramisch uitzicht over het park. De moderne halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een heerlijk balkon op het westen met uitzicht op het Bilderdijkpark; ideaal om te ontspannen met een wijntje of een warme maaltijd. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten gelegen aan de achterzijde, beide met veel rust en stilte. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een apart toilet. Tevens is er een kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra bergkast en een eigen berging in de onderbouw. Het is mogelijk om een parkeerplaats in de parkeergarage te huren. Erfpacht: De erfpacht is tegen gunstige voorwaarden omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. De canon voor de huidige periode is afgekocht tot en met 30 november 2042. Daarna bedraagt de jaarlijkse canon momenteel € 1.534,09, jaarlijks geïndexeerd en fiscaal aftrekbaar. Vereniging van Eigenaren (VvE): De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 151,86. De collectieve energie in het complex wordt opgewekt door middel van zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 79 m²; - Gelegen op de bovenste verdieping - Zonnig balkon op het westen met prachtig uitzicht op de bomen; - Energielabel B; - Erfpacht vooruitbetaald tot 30 november 2042 - Bouwjaar: 1992, dus betonnen vloeren en fundering; - Twee ruime slaapkamers; - Lift aanwezig; - Eigen berging in de kelder; - Prachtig, vrij panoramisch uitzicht; - Licht en goed onderhouden appartement; - Centraal gelegen, op loopafstand van Vondelpark, De Hallen, Leidseplein en de Jordaan; - Verwarming en warm water via Nefit cv-ketel (2009); - Levering is in overleg Deze projectinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hen van belang zijnde zaken. De verkopend makelaar is adviseur van de verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2042)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.