Aller directement au contenu
Logo de Moerland makelaardij

Blankenbergestraat 37

1066TK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.662

Galerie de photos

Blankenbergestraat 37 Amsterdam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** LANDELIJK WONEN IN NIEUW-SLOTEN, VERRASSEND RUIM EN LICHT APPARTEMENT & ENERGIEZUINIG MET LABEL A Heerlijk licht 3-kamer appartement van ca. 74 m² op de 1e verdieping met vrij uitzicht, zonnig balkon op het zuidwesten en een aparte berging in de onderbouw. Goede lichtinval met veel ramen, ruime woonkamer en halfopen keuken met een nieuw keukenblok met alle inbouwapparatuur, een wit betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben openslaande deuren (met een hekwerk). Aparte technische ruimte met de c.v.-ketel en installatie van de mechanische ventilatie. De externe berging (ca. 5 m²) op de begane grond is zowel binnendoor vanuit het trappenhuis als buitenom bereikbaar. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex van 24 flatwoningen in een aantrekkelijk licht gebogen gebouw bestaande uit 3 woonlagen. Aan de achterzijde grenst het complex aan een brede groenstrook. Aan de voorzijde bevindt zich een plein met kinderspeeltuintje en aan de overkant van de straat begint natuurgebied "De Vrije Geer" waar in de zomer de paarden grazen. Een leuk zonnig appartement met vrij uitzicht in een kindvriendelijke groene omgeving en toch de uitvalswegen en het centrum onder handbereik! Dit appartementencomplex is gelegen aan de rand van de wijk Nieuw Sloten welke is gebouwd in de negentiger jaren. De situering aan de relatief rustige buitenrand van de wijk nabij het oude dorp Sloten is autoluw te noemen en maakt dit gedeelte van de wijk zeer aantrekkelijk. Toch zijn winkels (winkelcentrum Belgiëplein), scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (station Lelylaan, Zuid WTC en Schiphol) alsmede de uitvalswegen (A-10, A-4 en A-9) onder handbereik. De eindhalte van tramlijn 2 bevindt zich om de hoek en brengt u in korte tijd naar het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: -Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht t/m 31-08-2043. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft plaatsgevonden. Vanaf 1 september 2043 bedraagt de canon € 202,98 per jaar plus inflatie. Algemene Bepalingen 2016 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. -De service kosten van de Vereniging van Eigenaren Blankenbergestr. 1 t/m 47 (oneven nummers) bedragen € 134,59 per maand. - Gezonde, professioneel beheerde vereniging van eigenaren (NMG VvE beheer) -Nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur. -Energieprestatiecertificaat met energieklasse A geldig tot 10 oktober 2032. -Centrale verwarming met Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ketel uit 2014. - Voormalige huurwoning. - Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris VAD Notarissen te Rotterdam. Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop. - Ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing. - Oplevering: direct/snel. ------------- ** RURAL LIVING IN NIEUW-SLOTEN, SURPRISINGLY SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT & ENERGY EFFICIENT WITH LABEL A Lovely bright 3-room apartment of approx. 74 m² on the 1st floor with unobstructed views, sunny balcony facing southwest and a separate storage on the ground floor. Pleasant light with many windows, spacious living room and semi-open kitchen with a new kitchen unit with all built-in appliances, a white tiled bathroom with shower, washbasin and washing machine connection. The 2 bedrooms are located at the rear and have patio doors (with a fence). Separate technical room with the central heating boiler and installation of the mechanical ventilation. The external storage (approx. 5 m²) on the ground floor is accessible both from the inside through the stairwell and from the outside. This is a small-scale apartment complex of 24 flats in an attractive, slightly curved building consisting of 3 residential floors. At the rear, the complex borders a wide green strip. At the front, there is a square with a children's playground and on the other side of the street begins the nature reserve "De Vrije Geer" where horses graze in the summer. A nice sunny apartment with unobstructed views in a child-friendly green environment and yet the motorways and the center within easy reach! This apartment complex is located on the edge of the Nieuw Sloten district, which was built in the nineties. The location on the relatively quiet outer edge of the district near the old village of Sloten can be called car-free and makes this part of the district very attractive. Nevertheless, shops (Belgiëplein shopping center), schools, sports facilities, public transport (Lelylaan station, Zuid WTC and Schiphol) as well as the motorways (A-10, A-4 and A-9) are within easy reach. The final stop of tram line 2 is around the corner and takes you to the center of Amsterdam in no time. Details: -Perpetual right of leasehold of which the rent has been bought off until 31-08-2043. Switch to perpetual leasehold has taken place. From 1 September 2043 the rent amounts to € 202.98 per year plus inflation. General Provisions 2016 of the Municipality of Amsterdam apply. -The service costs of the Owners' Association Blankenbergestr. 1 to 47 (odd numbers) amount to € 134.59 per month. - Healthy, professionally managed owners' association (NMG VvE management) -New kitchen with all built-in appliances. -Energy performance certificate with energy class A valid until 10 October 2032. -Central heating with Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 boiler from 2014. - Former rental property. - Transfer must take place at the project notary VAD Notarissen in Rotterdam. Clauses will be included regarding complex sales. - Old age clause and not self-occupied clause applicable. - Delivery: immediately/quickly.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.