Aller directement au contenu
Logo de River Makelaardij

Blankenstraat 276

1018SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 8.108

Galerie de photos

Blankenstraat 276 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk 2-kamerappartement gelegen op eigen grond!! Aan de rand van het bruisende centrum van Amsterdam, bevindt zich in een fraai en authentiek gebouw op de tweede verdieping dit heerlijke twee-kamer-appartement met een woonoppervlakte van ca. 37m². Dit appartement biedt een uitstekend uitzicht en veel daglicht. In 2015 is het gehele gebouw gerenoveerd. Daarbij zijn het dak, de leidingen voor water, gas en elektra, het trapportaal, de wanden en de plafonds vernieuwd. De fundering is in 2006 vernieuwd. Omgeving: De Blankenstraat bevindt zich in een prachtige, rustige straat in Amsterdam-Centrum. Het gebouw ligt tegenover het autovrije woongebied Funenpark, een groene oase met veel ruimte, bomen en speeltuinen. Het appartement is omgeven door tal van voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Czaar Peterstraat, en Winkelcentrum Brazilië aan de Oostelijke Handelskade biedt een ruime keuze aan winkels, waaronder een grote Albert Heijn en Jumbo. Daarnaast zijn er in de buurt talloze leuke boetiekjes, traiteurs en gezellige koffietentjes. Het bruisende centrum van Amsterdam ligt om de hoek, terwijl ook de oostelijke eilanden op loopafstand veel te bieden hebben. Denk hierbij aan hotspots zoals Panama, Fifteen (Jamie Oliver), The Harbour Club en het Muziekgebouw aan het IJ/Bimhuis. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. De tramhalte ligt om de hoek met lijn 10 naar het Leidseplein en lijn 26 naar Amsterdam Centraal Station. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A10, A1 en A2. Indeling: Begane grond: Centrale entree; trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, hal, garderobehoek, bergruimte, een woonkamer met een open keuken en enige inbouwapparatuur en de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer en aan de achterzijde de badkamer met een douche en een wastafel en een zwevend toilet. Vereniging van Eigenaren: De VvE bestaat uit 28 appartementsrechten en wordt professioneel beheer door Arlanda VVE beheer. De servicekosten zijn €87,50 per maand. Bijzonderheden: • Op eigen grond gelegen!; • Bouwjaar 1905; • Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2006); • Energielabel B; * Er zal een NEN 2580, een ouderdoms en een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; • Oplevering kan snel. Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. -------------------------------------------------------------- *English text* Delightful 1-bedroom apartment on freehold land! On the edge of Amsterdam’s vibrant city centre, this delightful one-bedroom apartment is located on the second floor of a beautiful and authentic building. The apartment has a living area of approximately m² and offers excellent views and plenty of natural light. In 2015, the entire building was renovated. The roof, water, gas and electricity pipes, the stairwell, walls and ceilings were all renewed. The foundation was renewed in 2006. Surroundings: Blankenstraat is situated on a beautiful, quiet street in Amsterdam-Centrum. The building is located opposite the car-free residential area Funenpark, a green oasis with plenty of space, trees and playgrounds. The apartment is surrounded by numerous amenities. For daily groceries, you can visit Czaar Peterstraat, and Shopping Center Brazilië on Oostelijke Handelskade offers a wide variety of shops, including a large Albert Heijn and Jumbo supermarket. In addition, there are many charming boutiques, delicatessens and cozy cafés nearby. The lively centre of Amsterdam is just around the corner, while the Eastern Docklands are also within walking distance and have much to offer. Think of hotspots such as Panama, Fifteen (Jamie Oliver), The Harbour Club and the Muziekgebouw aan ’t IJ/Bimhuis. Accessibility: The property is easily accessible. The tram stop is around the corner, with line 10 to Leidseplein and line 26 to Amsterdam Central Station. The location is also conveniently situated near major roads such as the A10, A1 and A2. Layout: Ground floor: Central entrance; staircase. Second floor: Entrance, hallway, wardrobe area, storage space, living room with open kitchen equipped with built-in appliances and connection for a washing machine. At the front of the apartment there is a spacious bedroom, and at the rear the bathroom with a shower, washbasin and wall-mounted toilet. Homeowners’ Association (VvE): The association consists of 28 apartment rights and is professionally managed by Arlanda VvE beheer. The monthly service charges are €87.50. Particulars: - Freehold property (no leasehold); - Built in 1905; - Heating and hot water via central heating system (Intergas, 2006); - Energy label B; - A NEN 2580 measurement report, an age clause and a non-occupancy clause will be included in the deed of sale; - Transfer can take place quickly. Explanatory clause BBMI/NEN 2580 The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-established BBMI/NEN 2580 standard. The surface area may therefore differ from comparable properties and/or older references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about the aforementioned standardization. The seller and their real estate agent do their utmost to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and to support this as much as possible by providing floor plans with dimensions. If the measurements are unexpectedly not (fully) determined in accordance with the standard, this will be accepted by the buyer. The buyer has been sufficiently given the opportunity to verify the measurements themselves (or have them verified). Differences in the stated measurements and size do not give either party any rights, including the right to adjust the purchase price. The seller and their real estate agent accept no liability in this regard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
114 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.