Aller directement au contenu
Logo de Brummer Makelaars o.g.

Blankenstraat 298

1018SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DAMSTAD

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 10.606

Galerie de photos

Blankenstraat 298 Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Blankenstraat 298, 1018 SJ Amsterdam * For English, see below * ***** Sfeervol en goed onderhouden appartement van ca. 33 m² met een vrij uitzicht over het groene Funenpark, gelegen in de geliefde Czaar Peterbuurt. Het pand is in 2015 volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe fundering en gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Locatie Dit appartement bevindt zich in de bruisende Czaar Peterbuurt, een wijk die de laatste jaren flink in populariteit is gestegen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige horecazaken, speciaalzaken en restaurants, waaronder Brouwerij ’t IJ, Louie Louie, Wilde Zwijnen en nog veel meer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, en ook winkelcentrum Brazilië is snel bereikbaar. Daarnaast liggen diverse parken en waterpartijen in de buurt, zoals het Funenpark, het IJ en het Oosterpark. Dankzij tram 26 ben je binnen enkele minuten bij Amsterdam Centraal en ook station Muiderpoort is vlot bereikbaar met de fiets. Voor wie met de auto reist: via de Piet Heintunnel (afrit S114) ben je zo op de A10, A1 of A2. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. Vanuit de hal zijn een moderne toiletruimte en een praktische kast met de cv-installatie bereikbaar. De keuken is open en compleet uitgerust met apparatuur. De ruimte is slim ingedeeld: aan de voorzijde bevindt zich een slaapgedeelte, centraal een knusse woonkamer en achterin is plek voor een eethoek, vanwaar je uitkijkt over het park. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een lichte en prettige sfeer. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en wastafel, en profiteert van extra daglicht dankzij een raam aan de voorzijde. Daarnaast zijn er praktische bergkasten, waaronder een met wasmachine- en drogeraansluiting. Het appartement verkeert in goede staat: voorzien van isolerende beglazing, moderne cv-ketel, mechanische ventilatie en een moderne meterkast en voorzien van een goed energielabel B. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 85,- per maand en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Parkeren kan eenvoudig via het gemeentelijke vergunningssysteem. Kenmerken - Woonoppervlak ca. 33 m² (NEN2580); - Direct te betrekken; verkoper heeft het object niet zelf bewoond maar verhuurd gehad - Nieuwe fundering - Gelegen aan het groene Funenpark; Blankenstraat 298, 1018 SJ Amsterdam | English translation | ***** Charming and well-maintained apartment of approximately 33 m² with an unobstructed view of the green Funenpark, located in the popular Czaar Peterbuurt neighborhood. The building was completely renovated in 2015, including a new foundation. Location This apartment is located in the vibrant Czaar Peterbuurt neighborhood, a neighborhood that has grown significantly in popularity in recent years. In the immediate vicinity, you'll find a wide range of charming restaurants, cafes, and specialty stores, including Brouwerij 't IJ, Louie Louie, Wilde Zwijnen, and many more. There are several supermarkets for daily groceries, and the Brazilië shopping center is also easily accessible. Various parks and water features are also nearby, such as Funenpark, the IJ river, and Oosterpark. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in just a few minutes, and Muiderpoort station is also easily accessible by bike. For those traveling by car: the Piet Heintunnel (exit S114) provides easy access to the A10, A1, or A2 motorways. Layout The apartment is located on the second floor and is accessible via the communal entrance. A modern toilet and a practical closet housing the central heating system are accessible from the hallway. The kitchen is open-plan and fully equipped with appliances. The space is cleverly laid out: at the front is a sleeping area, a cozy living room in the center, and a dining area at the rear, overlooking the park. The large windows at the rear create a bright and pleasant atmosphere. The bathroom is compact yet functional, equipped with a shower and sink, and benefits from additional natural light thanks to a window at the front. There are also practical storage cupboards, including one with connections for a washing machine and dryer. The apartment is in good condition: equipped with double glazing, a modern central heating boiler, mechanical ventilation, a modern meter cupboard, and a good energy label B. The Owners' Association is active and financially sound. The service charges are €85 per month, and the ground rent has been bought off in perpetuity! Parking is easily accessible through the municipal permit system. Features - Living area approx. 33 m² (NEN2580); - Ready for immediate occupancy; the seller has not lived in the property himself, but has rented it out. - New foundation - Located on the green Funenpark;

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
82 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.