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Blasiusstraat 100 A

1091CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 9.512

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Blasiusstraat 100 A Amsterdam
Photo 33
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Description

Licht en goed ingedeeld tweekamer appartement van 41 m² in de populaire Oosterparkbuurt! Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2013 volledig vernieuwbouwd is: achter de authentieke gevels liggen moderne appartementen. Bovendien is de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, dus daar heb je nooit meer omkijken naar. Omgeving en bereikbaarheid: De Blasiusstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat in het populaire Oost. Het appartement ligt tussen de Amstel en het Oosterpark in en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele (fiets)minuten sta je in de Pijp of in het centrum. Ook Artis, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen in de buurt. Met o.a. het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Weesperzijde om de hoek is er een gevarieerd aanbod aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals Bar Bukowski, Loetje Oost, de Ysbreeker, restaurant 4850 en de Biertuin. Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op korte afstand van de woning. Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar via de Wibautstraat. Het metrostation Wibautstraat is direct om de hoek gelegen. Indeling: Gemeenschappelijke entree met goed onderhouden trappenhuis. Eerste verdieping: Entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement is de lichte woonkamer met een nette, open keuken (voorzien van koelkast, combi-magnetron en vaatwasser). Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijke balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met 3 ramen met prachtig glas in lood. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel en is geheel betegeld. Verder is er een separaat toilet en een ruime bergkast, met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Intergas, 2013). Kortom: een goed ingedeeld, instapklaar appartement dat van alle gemakken is voorzien. Vereniging van Eigenaren: De VvE bestaat uit 40 leden (Blasiusstraat 92 t/m 106) en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 103,42 Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 41 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT; - Het pand is in 2013 vernieuwbouwd; - Zonnig balkon aan de achterzijde; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 103,42per maand; - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond; - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg (per direct beschikbaar). English: Bright and well laid out two-room apartment of 41 m² in the popular Oosterparkbuurt! The apartment is on the first floor of a building that was completely renovated in 2013: behind the authentic facades are modern apartments. Moreover, the leasehold has been BOUGHT OFF FOREVER, so you will never have to worry about that again. Environment and accessibility: The Blasiusstraat is a quiet side street of the Wibautstraat in the popular East. The apartment is located between the Amstel and the Oosterpark and has many amenities within walking distance. Within a few (cycling) minutes you are in the Pijp or in the center. Artis, Oostpoort shopping center and the Dappermarkt are also nearby. With the Beukenplein, the Linnaeusstraat and the Weesperzijde around the corner, there are many trendy restaurants/bars around (such as Bar Bukowski, Loetje Oost, the Ysbreeker, restaurant 4850 and the Biertuin). There are good connections with both public transport and car. There are several tram, bus and metro connections in the area and the train stations Amstel and Muiderpoort are a short distance from the house. By car, the Ring A-10 be reached within a few minutes via the Wibautstraat. The Wibautstraat metro is just round the corner. Layout: Common entrance with well-maintained staircase. First floor: entrance and hall with access to all rooms. At the back of the apartment is the bright living room with a neat, open kitchen (with fridge, combi-microwave and dishwasher). From the kitchen there is access to the lovely balcony on the southeast. At the front of the house is the spacious bedroom with 3 windows with beautiful stained glass. The modern bathroom has a practical layout with a shower and sink and is fully tiled. There is also a separate toilet and a spacious storage cupboard, with washing machine connection, mechanical ventilation unit and central heating boiler (Intergas, 2013). In short: a well laid out, ready-to-live-in apartment that is fully equipped. Owners Association: The VvE consists of 40 members (Blasiusstraat 92 to 106) and is professionally managed by Munnik VVE Beheer Beheer. There is a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 103,42 Particularities: - Living area: 41 m² (NEN 2580 measurement report available); - The leasehold has been BOUGHT OFF FOREVER; - The building was renovated in 2013; - Sunny balcony at the back; - Energy label A; - Active and healthy Owners Association, service costs: € 103,42 per month; - Common bicycle shed on the ground floor; - Subject to a non-owner-occupied clause; - Delivery in consultation (available immediately). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
130 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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