Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Blasiusstraat 110 H

1091CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 9.893

Galerie de photos

Blasiusstraat 110 H Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie in hartje Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt in een zijstraat van de Wibautstraat dit lichte en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement. De woning is heel goed onderhouden en heeft een ruime, op het zuiden gerichte tuin met berging. De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht! Omgeving De Blasiusstraat karakteriseert zich door haar prachtige speelse gevels, open portieken en Franse balkons. Deze toplocatie staat bekend als een rustige straat te midden van een zeer gezellige buurt. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Amstel of in De Pijp. Het Oosterpark, de supermarkt, en diverse sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De buurt beschikt over veel gezellige terrasjes en restaurants. Zoals bijvoorbeeld café restaurant Hesp, Kafenion, Bam Boa of De Ysbreeker. Maar ook Koninklijk theater Carré, het Volkshotel en de gezellige wijk De Pijp liggen in de nabije omgeving van het appartement. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Metrostation Wibautstraat ligt op enkele minuten lopen. Vanuit daar ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station of het Amstel station. Meerder bus-, tram- en metrohaltes in de nabijheid geven toegang tot de hele stad. Met de auto ben je via de Wibautstraat binnen 5 minuten op de A10. Er is voldoende parkeerplek in de straat. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Indeling Entree op de begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van kiep-/kantelramen. In de slaapkamer staat een hoge vierdeurs kast die zorgt voor ruime opbergmogelijkheden. De naastgelegen badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad, een inloopdouche en een wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een praktische trapkast en een toilet met fontein. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een gaskookplaat en een RVS afzuigkap. In de uitbouw is een werk-/studeerplek gerealiseerd. Via openslaande deuren in de uitbouw is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. Hier is het vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging. Het gehele appartement is voorzien van een lamelparketvloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 47m² (NEN 2580); - Tuinoppervlakte ca. 38m² (NEN 2580); - Uitbouw achterzijde; - Energielabel B; - Vernieuwde fundering; - Schilderwerk voor uitgevoerd in 2023, achter uitgevoerd in 2025; - Eigen grond (geen erfpacht); - Servicekosten bedragen € 120,- per maand; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer. Located in a prime spot in the heart of Amsterdam, with all amenities within easy reach, this bright and efficiently laid-out one-bedroom apartment is situated on a side street of the Wibautstraat. The apartment is very well maintained and features a spacious south-facing garden with a storage shed. The property is located on freehold land—so no ground lease! Surroundings Blasiusstraat is characterized by its beautiful playful facades, open porches, and French balconies. This prime location is known as a quiet street in the middle of a vibrant neighborhood. Within minutes on foot, you can reach the Amstel River or the lively De Pijp district. Oosterpark, supermarkets, and several sports facilities are all within walking distance. The neighborhood boasts many cozy cafés and restaurants, such as Café Restaurant Hesp, Kafenion, Bam Boa, and De Ysbreeker. Additionally, Royal Theater Carré, the Volkshotel, and the lively De Pijp area are all nearby. The apartment is easily accessible, both by car and public transport. Wibautstraat metro station is just a few minutes’ walk away, offering fast connections to both Central Station and Amstel Station. Several bus, tram, and metro lines nearby provide access to the entire city. By car, you can reach the A10 ring road in just 5 minutes via the Wibautstraat. There is ample street parking, regulated by Amsterdam’s municipal permit system. Layout Private entrance on the ground floor. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment is a spacious bedroom with tilt-and-turn windows. A tall four-door wardrobe provides generous storage space. The adjacent bathroom is spacious and features a washbasin with mirror, a bathtub, a walk-in shower, and connections for a washer and dryer. On the opposite side of the hall is a handy stair cupboard and a separate toilet with a small sink. The bright living room with open kitchen is located at the rear of the home. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, combi oven, refrigerator, gas cooktop, and stainless steel extractor hood. An extension has created space for a home office/study area. French doors in the extension lead to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun almost all day. A wooden shed is located at the rear of the garden. The entire apartment features an engineered wood flooring. Details - Living area approx. 47 m² (NEN 2580); - Garden area approx. 38 m² (NEN 2580); - Rear extension; - Energy label B; - Foundation renewed; - Exterior paintwork: front done in 2023, rear done in 2025; - Freehold (no ground lease); - Monthly service charges: €120; - Excellent accessibility, including public transport.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
182 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.