Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Blasiusstraat 134 3

1091CZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.018

Galerie de photos

Blasiusstraat 134 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol gerenoveerd 2-kamerappartement (53m2) in de rustige Blasiusstraat in Amsterdam Oost. Door het hoge plafond en de grote ramen in de woonkamer, heeft de woning een heerlijke sfeer. Er is een grote slaapkamer, ruime badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Het pand staat op eigen grond en is zo te betrekken. Kom gerust kijken naar dit leuke appartement vlakbij de Amstel en het Oosterpark. We ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING De woning ligt tussen het Oosterpark en de Amstel, om de hoek van het gezellige Beukenplein en Linnaeusstraat. Het Beukenplein heeft enkele goede restaurants, leuke cafés, een koffiebar, ijssalon en traiteur/wijnspecialist Eriks. Op de Linnaeusstraat zijn tal van lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke koffietentjes zoals Rum Baba Coffee Roasters op de Pretoriusstraat. In het winkelcentrum Oostpoort vind je ook de grotere ketens zoals de Hema en H&M. Ook loop je zo naar de Weesperzijde met de vele zonnige terrassen en restaurants. De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer. De metro op de Wibautstraat is op loopafstand en binnen enkele minuten ben je via de Wibautstraat op de ring A10 Oost (S112). Ook ben je binnen mum van tijd op het Amstelstation, Muiderpoortstation en Centraal Station. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. ENTREE Vanaf de straatzijde kom je via de nette gezamenlijke trap op de eerste etage. Hier stap je direct je eigen appartement in. WOONKAMER De woonkamer aan de voorzijde krijgt veel licht binnen door de mooie raampartij. Er is hier genoeg ruimte voor een zithoek en eethoek. In het gehele appartement ligt een nette lamelparketvloer. KEUKEN De witte keuken in hoekopstelling is ruim van opzet. Er is een combi-oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een koelkast. Het werkblad is lekker ruim, kookliefhebbers zullen er heel blij van worden. 1 SLAAPKAMER De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterkant. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Ook zijn er ingebouwde garderobe kasten met louvredeuren. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op. BALKON Het balkon is over de gehele breedte van het appartement en ligt op het zuiden waardoor je volop zon hebt dus. BADKAMER De gerenoveerde badkamer ligt naast de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Naast de badkamer is het separaat toilet met fontein en ook nog een washok met plek voor een wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN + Sfeervol appartement aan de rustige Blasiusstraat in Amsterdam Oost + Leuke locatie tussen de Amstel en het Oosterpark, alles op loopafstand + Eigen grond, dus geen erfpacht + Zonnig balkon op het zuiden + Energielabel C: lage stookkosten, cv-ketel 2015 + Gerenoveerd pand, met actieve VVE met MJOP + Servicekosten: € 131,10 per maand + Instapklaar appartement + Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing omdat het verhuurd is geweest + Oplevering kan vlot Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers +++ Tastefully renovated 2-room apartment (53m2) in the quiet Blasiusstraat in Amsterdam Oost. High ceilings and large windows in the living room provide a wonderful atmosphere. The apartment has a large bedroom, spacious bathroom and a sunny south-facing balcony. It’s on private land and is ready to move into. Feel free to come and have a look at this lovely apartment close to the Amstel River and Oosterpark. We look forward to welcoming you. SURROUNDINGS The apartment is situated between Oosterpark and Amstel, around the corner from the lively Beukenplein with its nice restaurants, bars, and caterer/wine specialist Eriks. Also close by is the Linnaeusstraat where there are numerous local shops for your daily shopping and coffee places like Rum Baba Coffee Roasters on the Pretoriusstraat. In Oostpoort shopping centre you will find larger chains such as Hema and H&M. It's very conveniently located in relation to highways and public transport. The metro stop Wibautstraat is within walking distance and in a few minutes, you can reach the Amsterdam motor way A10 (S112). You can get to several train stations (Amstel, Muiderpoort and Central Station) in no time. Parking is easy in front of the door. ENTRANCE On street level you enter the neat communal staircase that leads to the first floor. Here you step directly into your own apartment. LIVING ROOM The living room at the front gets a lot of light coming through the beautiful windows. There is enough space here for both a sitting and dining area. The entire apartment has nice, laminated parquet flooring. KITCHEN The white kitchen in a corner layout is spacious. There is a combi oven, 5-burner gas stove, dishwasher, and a refrigerator.. The worktop is nice and spacious, which will delight the amateur chefs. 1 BEDROOM The spacious bedroom is located at the quiet rear and offers enough space for a double bed. There are also built-in wardrobes with louvered doors. From the bedroom you can step directly onto the balcony. BALCONY The balcony is across the entire width of the apartment and faces south, so you can enjoy plenty of sunshine. BATHROOM The renovated bathroom is next to the bedroom at the rear of the apartment. There is a spacious walk-in shower, washbasin and towel radiator. Next to the bathroom is the separate toilet with washbasin and as well as a laundry room with space for a washing machine and dryer. PARTICULARITIES + Cosy apartment on the quiet Blasiusstraat in Amsterdam East + Nice location between the Amstel and the Oosterpark, everything within walking distance + Private land, so no leasehold + Sunny south-facing balcony + Energy label C: low heating costs, boiler 2025 + Renovated building, with an active VVE with MJOP + Service costs: € 131,10 per month + Ready to move in + Non-self-occupancy clause applies because it has been rented out + Delivery can be done quick For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-ketel is Intergas HRE 28/24 CW4 A-Label (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.