Aller directement au contenu
Logo de Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Blasiusstraat 56 A

1091CV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaars van Amsterdam

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 9.210

Galerie de photos

Blasiusstraat 56 A Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below Rust, comfort en buitenleven in de stad Wonen in de stad én genieten van ultieme rust en groen? Deze charmante tweekamerwoning van 57 m² met zonnige tuin biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een rustige plek, met een weelderige tuin waar de vogels vrolijk kwetteren, is dit een oase van ontspanning – en dat midden in de dynamiek van Amsterdam. Zon, vogels en een hangmat De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en geniet van de zon van ca. 10:00 tot 17:00 uur in de zomer. Ideaal voor lange dagen in de hangmat, een verfrissende buitendouche of een kop koffie in alle rust. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of lezen onder de bomen – deze tuin voelt als een privépark. Avontuur om de hoek Liever actief? Binnen een paar minuten sta je met je SUP op de Amstel. Lekker peddelen door het water en daarna thuiskomen in je eigen serene toevluchtsoord – een zeldzame combinatie in de stad. Instapklaar en stijlvol gerenoveerd De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, nette badkamer, en een comfortabele slaapkamer. Alles is met zorg onderhouden en afgewerkt – je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten. Kom kijken en ervaar het zelf! Ben je op zoek naar een unieke plek met karakter, comfort en een buitenruimte om van te dromen? Plan dan snel een bezichtiging. Deze woning is écht bijzonder. Indeling De woning ligt op de begane grond en heeft een entree direct vanaf de straat. Entree, ruime woonkamer met open keuken voorzien van een royaal keukenblok met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Aan de achterkant heb je openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met buitendouche. De slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer heeft een inloop douche en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fonteintje. Voor de wasmachine is er een aparte ruimte. De hele woning is voorzien van een Europees eikenhouten vloer. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 54-56” te Amsterdam heeft 9 appartementen. Het aantal stemmen is de teller van het breukdeel. Het pand is in 1888 gebouwd en in 2008 gesplitst met vergunning Het betreft een actieve VVE, MJOP (meer jaren onderhoudsplan) en er wordt jaarlijks vergaderd. Een en ander wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand. Bijzonderheden - 2-kamerwoning 57 m²met prettige indeling - Rustige, zonnige tuin met buitendouche en hangmat - Geheel gerenoveerd in 2016 - Energielabel B - Eigen grond - Dicht bij de Amstel – ideaal voor watersportliefhebbers - Perfect voor wie de rust zoekt, maar de stad niet wil missen - Pand uit 1888 - Actieve VvE in eigen beheer - Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in het deel van de Blasiusstraat tussen de Amstel en Wibautstraat, een rustige zijstraat van de Weesperzijde. Een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Nationale Opera & Ballet, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Er zijn een aantal goede (basis)scholen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Wibautstraat en Weesperplein. Met de auto bent u binnen 5 minuten de Ring. English text Peace, comfort, and outdoor living in the city Want to live in the city and enjoy ultimate peace and greenery? This charming two-room apartment of 57 m² with a sunny garden offers the best of both worlds. Located in a quiet spot, with a lush garden where birds chirp cheerfully, this is an oasis of relaxation—right in the middle of dynamic Amsterdam. Sun, birds, and a hammock The beautifully landscaped garden faces southwest and enjoys the sun from around 10:00 a.m. to 5:00 p.m. in the summer. Ideal for long days in the hammock, a refreshing outdoor shower, or a cup of coffee in peace and quiet. Whether you want to sunbathe, garden, or read under the trees, this garden feels like a private park. Adventure around the corner Prefer to be active? Within a few minutes, you can be on the Amstel with your SUP. Enjoy paddling through the water and then come home to your own serene retreat—a rare combination in the city. Ready to move in and stylishly renovated The house was completely renovated in 2016 and equipped with a modern kitchen, neat bathroom, and a comfortable bedroom. Everything has been carefully maintained and finished – all you have to do is move in. Come and see for yourself! Are you looking for a unique place with character, comfort, and an outdoor space to dream of? Then schedule a viewing quickly. This home is truly special. Layout The house is located on the ground floor and has an entrance directly from the street. Entrance hall, spacious living room with open kitchen equipped with a generous kitchen unit with hob, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. At the rear, there are French doors to the beautifully landscaped southeast-facing garden with outdoor shower. The bedroom is also at the rear and has French doors to the garden. The modern bathroom has a walk-in shower and a washbasin. There is a separate toilet with a washbasin. There is a separate room for the washing machine. The entire house has European oak flooring. Homeowners' Association The Homeowners' Association “Blasiusstraat 54-56” in Amsterdam has 9 apartments. The number of votes is the fraction counter. The building was constructed in 1888 and split in 2008 with a permit. It is an active HOA, MJOP (multi-year maintenance plan), and annual meetings are held. Everything is managed in-house. The service costs are €100.00 per month. Details - 2-room apartment, 57 m², with a pleasant layout - Quiet, sunny garden with outdoor shower and hammock - Completely renovated in 2016 - Energy label B - Freehold - Close to the Amstel river – ideal for water sports enthusiasts - Perfect for those seeking peace and quiet, but who don't want to miss out on the city - Building from 1888 - Active homeowners' association under own management - Non-owner-occupancy clause will be included in the purchase contract Surroundings and accessibility The apartment is located in the part of Blasiusstraat between Amstel and Wibautstraat, a quiet side street of Weesperzijde. A sought-after residential area a stone's throw from the city center and the Amstel. It is wonderful to walk here under the trees and along the terraces on the waterfront. Directly across the Amstel Bridge is De Pijp with the lively Albert Cuyp market. All amenities are within walking or cycling distance, such as well-known cafés and restaurants including De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel and Dauphine, various theaters including Theater Carré and the Dutch National Opera & Ballet, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighborhood) shops. A large Albert Heijn supermarket is within walking distance. There are a number of good (primary) schools in the neighborhood. Very easily accessible by both public transport and car. The connection to the city is more than excellent, including the tram and metro. The Wibautstraat and Weesperplein metro stations are within walking distance. By car, you can reach the Ring within 5 minutes.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
165 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.