Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bloemstraat 65
1016KX Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 1.690.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.725.650
Prix d'achat /m²: € 11.901
Galerie de photos
Description
Charmant, volledig gerenoveerd familiehuis in het Centrum – licht, ruimte en sfeer! Midden in het hart van de stad vind je dit bijzonder sfeervolle en volledig gerenoveerde monumentaal familiehuis. Een uniek en instap klaar thuis, boordevol karakter, lichtinval, vier slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer, goede bergruimte en een beschutte tuin op het zuiden – perfect voor wie stads wonen wil combineren met comfort, stijl en rust. Omgeving De Bloemstraat is een sfeervolle, rustige straat met karakteristieke gevels. Deze buurt staat bekend om zijn unieke mix van historische charme en stadse levendigheid. Het huis ligt in een rustige straat in de levendige Jordaan, met zijn kronkelende straatjes en traditionele markten zoals de Noordermarkt. Kortom, de Bloemstraat en zijn omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. In de directe omgeving van Bloemstraat 65 bevinden zich talloze bezienswaardigheden en voorzieningen. Op korte loopafstand vind je de beroemde grachten van Amsterdam, waaronder de Prinsengracht, Keizersgracht en Herengracht. Langs deze grachten zijn er talloze historische panden, musea en galeries te ontdekken. Daarnaast staat de buurt bekend om zijn gevarieerde eetgelegenheden, van gezellige bruine cafés tot chique restaurants met diverse keukens, er is voor elk wat wils. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de hoge en lichte voorkamer, met een prachtige raampartij die deze ruimte tot een unieke plek in huis maakt – ideaal als werkruimte, leeshoek of zitje. Deze charmante ruimte leidt via een split level indeling naar de indrukwekkende woonkeuken beneden. De royale woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers en gezelschappen: voorzien van moderne inbouwapparatuur met o.m. bora vier-pits fornuis en quooker, vloerverwarming en met openslaande deuren naar een zonnige, beschutte tuin op het zuiden. Hier geniet je volop van rust, groen en privacy – midden in de stad. Op deze verdieping vind je tevens een aparte wc en een ruime berging onder het entreegedeelte, toegankelijk vanuit de keuken. Op de verhoogde bel-etage bevindt zich de stijlvolle zitkamer met een sfeervolle open haard en veel natuurlijk licht – de perfecte plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als walk-in closet. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, een dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal is een aparte wc. Tweede verdieping: Ook hier vind je twee comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoogte van 4.2 meter tot aan de nok. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en wc, én in de hal is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Zolderverdieping: De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden – van opslag tot een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerplek. Deze woning is met zorg en stijl gerenoveerd, waarbij de charme van het oorspronkelijke huis prachtig gecombineerd is met hedendaags comfort. Dankzij de slimme indeling, het vele daglicht en de hoogwaardige afwerking is dit een huis om meteen verliefd op te worden. Bijzonderheden: Monument Een geheel huis gelegen op eigen grond In 2010/2011 heeft funderingsherstel plaatsgevonden Woonopp. Van 142 m2 (conform Meetinstructie) Berging in de keuken van ca 13 m2 Tuin op het zuiden Geheel gerenoveerd in 2019 Nieuwe keuken met vloerverwarming Zitkamer met open haard Eiken visgraatparket op elke verdieping Vier slaapkamers Aparte werkkamer Twee badkamers Philip Hue smart home verlichting Houten kozijnen voorzien van dubbel monumenten glas Mogelijkheid om zolderverdieping uit te bereiden boven de huidige slaapkamer Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.690.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.725.650
3,04%
Annuellement
%
€ 84.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.690.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 5 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Contenu
- 485 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1860
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kikkenstein 3643
1104TV Amsterdam
€ 340.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
