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Bloemstraat 84 1

1016LE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brummer Makelaars o.g.

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 10.648

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Bloemstraat 84 1 Amsterdam
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Description

Achter de gevel van dit karakteristieke pand in de Bloemstraat ligt een appartement waar licht, ruimte en sfeer bij elkaar komen. Grote raampartijen, hoge plafonds met authentieke houten balken in het zicht geven de woning een open en eigen karakter. De woning is in 2016 gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een groot balkon van circa 6 m². Hier ervaar je het beste van twee werelden: het karakter en de levendigheid van de Jordaan, gecombineerd met een woning die rust, licht en ruimte ademt. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De hoge plafonds met houten balken geven de ruimte karakter en sfeer terwijl de drie grote ramen op het zuiden zorgen voor een heerlijke lichtinval. De open keuken sluit hier prettig op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriezer en vijf pits gasfornuis en een oven. De moderne badkamer (2016) is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een goede inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en een toilet. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over grote ingebouwde kasten waarin o.a. de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en leent zich uitstekend als logeer- of werkkamer. Vanuit beide slaapkamers is er directe toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Het gehele appartement is afgewerkt met een houten lamelparketvloer wat zorgt voor een warme en rustige basis. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 54 m² (conform NEN2580, meetcertificaat type A) • Balkon 6 m², bereikbaar vanuit beide slaapkamers; • Twee ruime slaapkamers; • Energielabel C; • VvE professioneel beheerd door Ymere; • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 256,34 • De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2066. Omgeving De woning is gelegen in het hart van de Jordaan, een buurt die bekend staat om zijn authentieke grachten, smalle straatjes en gezellige pleintjes. In de directe omgeving vindt u tal van cafés, restaurants, boetieks en culturele hotspots. Voor dagelijkse boodschappen liggen o.a. de Albert Heijn en de buurtwinkel Jordaan Supermarkt op korte loopafstand. Voor uitgebreid winkelen en lekker eten liggen de gebieden rond de Westerstraat, Rozengracht en de Negen Straatjes, met onder andere Pesca, Café Chris en Kafenion, allemaal op loopafstand van de woning. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Tramhaltes en busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor u snel in alle andere wijken van Amsterdam bent. ***ENGLISH*** Behind the façade of this characterful building on Bloemstraat lies an apartment where light, space and atmosphere come together. Large windows and high ceilings with authentic exposed wooden beams give the home an open feel and a distinctive character. Renovated in 2016, the apartment features a spacious living room with open kitchen, two comfortable bedrooms and a generous balcony of approximately 6 m². Here you enjoy the best of both worlds: the character and liveliness of the Jordaan combined with a home that feels calm, light and spacious. Layout Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room forms the heart of the home. High ceilings with wooden beams add warmth and character, while three large south facing windows provide abundant natural light throughout the day. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is fitted with built in appliances including a dishwasher, fridge freezer, five burner gas hob and an oven. The modern bathroom from 2016 is centrally located and features a walk in shower, washbasin cabinet, bidet and toilet. At the quiet rear of the apartment are two bedrooms. The master bedroom has large built in wardrobes that neatly conceal the connections for the washing machine and dryer. The second bedroom is also well sized and works perfectly as a guest room or home office. Both bedrooms offer direct access to the balcony, which spans the full width of the apartment. The entire apartment is finished with a wooden engineered parquet floor, creating a warm base throughout. Details • Living area approximately 54 m² in accordance with NEN2580, measurement certificate type A; • Balcony of 6 m² accessible from both bedrooms; • Two spacious bedrooms; • Energy label C; • Homeowners association professionally managed by Ymere; • Healthy and active HOA, monthly service charges € 256,34; • Municipal ground lease paid off until 2066. Location The apartment is situated in the heart of the Jordaan, a neighbourhood renowned for its authentic canals, narrow streets and lively squares. In the immediate surroundings you will find a wide variety of cafés, restaurants, boutiques and cultural hotspots. For daily shopping, Albert Heijn and the local Jordaan Supermarkt are just a short walk away. For more extensive shopping and dining, the areas around Westerstraat, Rozengracht and Nine Streets are close by, with popular spots such as Pesca, Café Chris and Kafenion all within walking distance. Schools, sports facilities and public transport are easily accessible. Tram stops and bus connections are nearby, providing quick and convenient access to all other parts of Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
148 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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