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Bonairestraat 76 2

1058XL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: NOMOS

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 9.051

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Bonairestraat 76 2 Amsterdam
Photo 30
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Description

ENGLISH TEXT BELOW! Benedenwoning van 58 m² met een tuin van circa 14 m² gelegen in een rustige straat in Amsterdam West. De woning is zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden. DE WONING U betreedt deze woning via de eigen entree. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal die toegang geeft tot de woning. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met aan de achterzijde de open woonkeuken. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en de wasmachine aansluiting is ook netjes weggewerkt. Deze ruimte geeft toegang tot de tuin via openslaande deuren. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer biedt ook toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een tuinhuisje met elektriciteitsvoorzieningen. Voorts bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en de badkamer, voorzien van wastafel, regendouche en spiegel met verwarming. DE LIGGING Het appartement is gelegen in een rustige, groene straat in Amsterdam West, nabij het centrum en op steenworp afstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag S 106 en met het openbaar vervoer (tramlijn 1, 7 en 17 en buslijn 15, 18, 247 en 283). DE VERENIGING Het pand is in 2009 (met vergunning) gesplitst en bestaat uit drie appartementsrechten. De vereniging is genaamd: Vereniging van eigenaars gebouw "Bonairestraat 76". Het verkochte heeft 2/7 aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse servicekosten bedragen €60,- en er is sprake van een MJOP. DE GROND Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht (grondeigenaar Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt €433,=. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 september 2053 waarbij de AB2000 van toepassing zijn (jaarlijkse indexering). BIJZONDERHEDEN - Totale oppervlakte circa 58 m²; - Jaarlijkse canon bedraagt € 433,= (tijdvak tot 15 september 2053); - Het pand is met vergunning in 2009 gesplitst; - Maandelijkse servicekosten bedragen €60,-; - CV ketel 2023, energielabel C; - Ruime tuin *********************************************************************************** Ground floor apartment of approximately 58 m² with a garden of approximately 14 m² located in a quiet street in Amsterdam West. The property is very well finished and well maintained. THE PROPERTY You enter this home through your own entrance. Upon entering, you find yourself in the hallway that gives access to the home. At the front, you will find the spacious living room with the open kitchen at the back. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, and the washing machine connection is also neatly tucked away. This space provides access to the garden through French doors. The spacious bedroom is located at the back of the property. The bedroom also offers access to the garden. The garden is located to the east and has a garden shed with electrical connections. Furthermore, on this floor, there is a separate toilet and the bathroom, equipped with a sink, rain shower, and a heated mirror. THE LOCATION The apartment is located in a quiet, green street in Amsterdam West, near the center and a stone's throw from both the Vondelpark and the Rembrandtpark. The house is easily accessible by car via the Ring A-10, exit S 106 and by public transport (tram lines 1, 7 and 17 and bus lines 15, 18, 247 and 283). THE ASSOCIATION The building was split in 2009 (with a permit) and consists of three apartment rights. The association is called: Association of owners of building "Bonairestraat 76". The sold property has a 2/7 share in the community. The monthly service costs are €60,- and there is a MJOP. THE LAND The building is located on municipal leasehold (landowner Municipality of Amsterdam). The annual rent is €433,=. The current period runs until September 15, 2053, whereby the AB2000 apply (annual indexation). SPECIAL FEATURES - Total surface area approximately 58 m²; - Annual rent is €433,= (period until September 15, 2053); - The building was split in 2009 with a permit; - Monthly service costs are €60,-; - CV boiler 2023, energy label C; - Spacious garden

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
200 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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