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Borneostraat 23 3

1094CG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Heren van Snoek Makelaardij

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 8.524

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Borneostraat 23 3 Amsterdam
Photo 34
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Description

FOR ENGLISH SEE BELOW Wij bieden dit superleuke en prachtig afgewerkte appartement aan gelegen op de tweede verdieping aan de Borneostraat. De woning heeft veel licht, een fijne indeling en veel bergruimte. Dit goed onderhouden appartement is circa 61 m² en is gelegen aan een rustige straat maar vlakbij de voorzieningen en reuring van Amsterdam Oost. Indeling: Gemeenschappelijke entree. Tweede verdieping: Entree, woonkamer aan de voorkant van de woning met veel ramen en mooi zicht naar buiten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide van goed formaat. De prachtige keuken is ook aan de achterzijde gelegen, met toegang tot het balkon en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mooie badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet. Naast de woning, ook op de tweede verdieping, is een kleine berging gelegen. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een grote berging van circa 9 m2. Ligging en bereikbaarheid: Gelegen in de Indische buurt in Amsterdam Oost, een levendige buurt met vele leuke restaurants en gezellige cafés. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Het Flevopark en het Oosterpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang in de buurt. Met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed bereikbaar; er stoppen verschillende trams en bussen om de hoek en het Muiderpoortstation is op loopafstand. De Borneostraat biedt voldoende parkeergelegenheid en de diverse uitvalswegen naar de ring A10 zijn uitstekend te bereiken. Oppervlakte: De woning is circa 61 m2 groot, NEN2580 gemeten Buitenruimte: De woning heeft de beschikking over een fijn balkon (5 m2) Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de erfpacht is afgekocht tot 1-10-2054. Vanaf 2054 is de jaarcanon vastgezet. Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. Bijzonderheden -Oppervlakte 61 m2 -Berging op de verdieping en op zolder -Servicekosten € 262,- per maand -Actieve VvE -Oplevering in overleg Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ------------------------------------------------------------------------------------------- We offer this super fun and beautifully finished apartment located on the second floor on the Borneostraat. The house has a lot of light, a nice layout and lots of storage space. This well-maintained apartment is approximately 61 m² and is located on a quiet street but close to the amenities and bustle of Amsterdam East. Layout: Communal entrance. Second floor: Entrance, living room at the front of the house with many windows and a beautiful view outside. Two bedrooms at the rear, both of a good size. The beautiful kitchen is also located at the rear, with access to the balcony and equipped with various built-in appliances. Beautiful bathroom with walk-in shower and sink. Separate toilet. Next to the house, also on the second floor, is a small storage room. On the attic floor there is another large storage room of approximately 9 m2. Location and accessibility: Located in the Indische buurt in Amsterdam East, a lively neighborhood with many nice restaurants and cozy cafes. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty stores in the Javastraat and at the daily Dappermarkt. The Flevopark and the Oosterpark are within walking distance. There are also various sports facilities, schools and childcare in the area. The apartment is very easily accessible by public transport; various trams and buses stop around the corner and the Muiderpoort station is within walking distance. The Borneostraat offers ample parking and the various arterial roads to the A10 ring road are easily accessible. Surface: The house is approximately 61 m2, measured NEN2580. Outdoor space: The house has a nice balcony (5 m2). Leasehold: The house is located on municipal leasehold land, the leasehold has been bought off until 1-10-2054. From 2054, the annual rent has been fixed. General Provisions 2016 apply. Special features -Surface 61 m2 -Storage on the first floor and in the attic -Service costs € 262,- per month -Active VvE -Delivery in consultation This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
202 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2005, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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