Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Brentanostraat 162

1102RZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 5.333

Galerie de photos

Brentanostraat 162 Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en mooi afgewerkt 3-kamer appartement van 60 m2 om de hoek van de Johan Cruijf Arena en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Een appartement waar alles klopt. Goed ingedeeld, met 2 ruime slaapkamers, een nieuwe open keuken, een nette badkamer en balkon. Het goed onderhouden complex aan het begin van de Brentanostraat heeft een berging in de onderbouw en de erfpacht is afgekocht tot en met april 2036. Bekijk de video en kom kijken. We ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING Het appartement ligt ideaal op de derde en bovenste verdieping in de Venserpolder. Op loopafstand van de Johan Cruijff ArenA en de Arena Boulevard. Hier vind je een levendig centrum met een Fitness & Health Club, sportfaciliteiten zoals een basketbalveld en tennisbaan, diverse winkels en een breed horeca-aanbod. Het Arena Park blijft zich de komende jaren verder ontwikkelen, waardoor deze locatie alleen maar aantrekkelijker wordt. Ook winkelcentrum De Amsterdamse Poort bevindt zich op korte afstand, met een groot aanbod aan winkels en supermarkten. Voor ontspanning en entertainment loop je eenvoudig naar de Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Nelson Mandelapark, de Ouderkerkerplas en de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is op loopafstand. Of je fietst in 2 minuten naar station Duivendrecht (metro 50, 54 en trein). In slechts 13 minuten ben je op Amsterdam Centraal! Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de A1, A2, A9 of A10 op. ENTREE Beneden bij de afgesloten hoofdingang heb je de intercom. Het appartement is op de derde en tevens bovenste verdieping. Op de gang zelf zijn nog twee andere appartementen. In de gezamenlijke hal op de 3e etage zit de vernieuwde meterkast en in de hal van het appartement zit een ruime wasruimte. LIVING & KEUKEN De ruime woonkamer met half open keuken ligt op het oosten. De grote ramen zorgen voor veel licht in deze heerlijke open ruimte. De vernieuwde witte keuken heeft een houten werkblad en witte kastje. Genoeg ruimte voor kookliefhebbers met aan twee kanten werkblad en veel kasten en lades. Tegen de achterwand staat de losse koel/vriescombinatie, de 6-pits inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Aan de andere kant de spoelbak en lades voor keukengerei. In het gehele appartement ligt een mooie en lichte laminaatvloer. BALKON Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is genoeg plek voor een zitje en een loungebank. De ligging op het oosten geeft ochtendzon. 2 SLAAPKAMERS De twee slaapkamers zijn mooi ruim met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De huidige bewoners hebben ideaal gebruikgemaakt van de ruimte van de twee slaapkamers. Naast het bed en de garderobekast is er voldoende plek voor een groot bureau om aan te studeren. BADKAMER De badkamer heeft een witte tegel met marmerlook. Er is een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. BERGING In de onderbouw van het appartementencomplex is de berging van 4m2 met voldoende ruimte voor opslag en fietsen. BIJZONDERHEDEN + Licht 3-kamerappartement met balkon van 60 m2 + Ideaal voor studenten, starters en gezinnen + Leuke locatie op loopafstand van de Johan Cruijf Arena & Amsterdamse Poort + Nieuwe keuken en nieuwe laminaatvloer + Vernieuwde elektra en leidingwerk + Energielabel C + Berging in de onderbouw + De erfpacht is afgekocht tot en met april 2036 + De servicekosten zijn € 173 per maand + Oplevering in overleg Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Bright and beautifully finished 3-room apartment of 6 m2 around the corner from the Johan Cruijff Arena and the Amsterdamse Poort shopping centre. An apartment where everything is just right: well laid-out, 2 spacious bedrooms, a new open kitchen, a neat bathroom and a nice balcony. The well-maintained complex at the beginning of the Brentanostraat has a storage space in the basement and leasehold has been bought off until April 2036. Watch the video of this lovely apartment and come and have a look. We will be happy to welcome you. SURROUNDINGS The apartment is ideally located on the third and top floor in the Venserpolder. Within walking distance of the Johan Cruijff ArenA and Arena Boulevard. This lively area offers a Fitness & Health Club, sports facilities like a basketball and tennis court, various shops and a wide range of restaurants and cafes. Arena Park will continue to develop in the coming years, making this location even more attractive. The Amsterdamse Poort shopping center is also nearby, providing many stores and supermarkets for your daily needs. For entertainment, you can easily walk to Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena, AFAS Live, and Ziggo Dome. By bike, you can easily reach the Nelson Mandelapark, Ouderkerkerplas and Gaasperplas within a few minutes, where you can enjoy walking or exercising. Metro stop Venserpolder (line 53) is within walking distance. Or you can cycle to Duivendrecht station in 2 minutes (metro 50, 54 and trains). In just 13 minutes you can be at Amsterdam Central Station! Prefer to go by car? Within a few minutes you can drive onto the A1, A2, A9 or A10. ENTRANCE There’s an intercom at the downstairs communal entrance. The apartment is on the third and top floor. In the hallway itself are two other apartments. In the communal entrance hall on the 3rd floor is the renovated meter cupboard and in the hallway of the apartment is a spacious laundry room. LIVING & KITCHEN The spacious living room with semi-open kitchen faces east. The large windows provide plenty of light in this lovely open space. The renovated white kitchen has a wooden worktop and white cupboards. Plenty of space for culinary enthusiasts with worktops on two sides and lots of cupboards and drawers. Against the back wall is the separate fridge/freezer, 6-burner induction hob with extractor hood and oven. On the other side is the sink and drawers for kitchen utensils. Throughout the apartment is a beautiful and light laminate floor. BALCONY From the living room you step out onto the balcony. Here there’s enough space for a seat and a lounge sofa. The east-facing location provides morning sun. 2 BEDROOMS The two bedrooms are spacious with enough space for a double bed and wardrobes. The current residents have made ideal use of the space of the second bedroom, which has enough space for a large desk. BATHROOM The bathroom has white marble look tiles. There is a washbasin with cabinet, toilet and a walk-in shower. STORAGE In the basement of the apartment complex is the storage space of 4m2 that offers sufficient space for storage and bicycles. SPECIAL FEATURES + Bight 2-bedroom apartment with balcony of 60 m2 + Ideal for students, starters and families + Nice location within walking distance of the Johan Cruijf Arena & Amsterdamse Poort + New kitchen and new laminate flooring + Renewed electrical wiring and plumbing + Energy label C + Storage in the basement + The leasehold has been bought off until April 2036 + The service costs are € 173 per month + Delivery in consultation For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
201 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2036)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.