Aller directement au contenu
Logo de Openbare Makelaardij

Brinkstraat 51

1097VH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 7.352

Galerie de photos

Brinkstraat 51 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 7 9 5 Aan de Brinkstraat 51, bieden wij een karakteristieke benedenwoning van ca. 52 m² met diepe achtertuin en vrijstaande berging aan. De woning is basic afgewerkt en uitermate geschikt om geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Kenmerkend zijn de jaren-'30 bakstenen gevel, grote ramen, de doorzonindeling met glazen scheidingswand en twee tuindeuren aan de achterzijde. Een aantrekkelijke basis voor wie ruimte, licht en een tuin zoekt in de stad! Begane grond Via uw eigen voordeur betreedt u de woning, waar de hal toegang biedt tot de meterkast, verschillende leefruimten en het sanitair. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een groot raam dat uitzicht biedt op de lommerrijke straat. De kamer is voorzien van houten vloerdelen, lichte wanden en een metselwerk schouw, een sfeervol, robuust accent in roodbruine steen. De woonkamer loopt over in de achterkamer, gescheiden door een grote glazen scheidingswand met deur in crème/witte omlijsting. Hierdoor blijft het licht rijkelijk door de woning stromen en ontstaat er een natuurlijke verdeling tussen woon- en slaapgedeelte. Vanuit de achterkamer heeft u uitzicht op de tuin en toegang via een tuindeur naar buiten! Aan de tuinzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd met witte fronten, een roestvrijstalen werkblad en spatplaat en lichtgeel/crème tegelwerk. Dankzij het raam en de tuindeur valt veel daglicht binnen en heeft u direct contact met de tuin. De aansluitpunten voor apparatuur zijn aanwezig, wat de ruimte ideaal maakt voor een nieuwe, moderne keukenopstelling. Het sanitair in de hal is eenvoudig maar functioneel, met een doucheruimte voorzien van handdouche, crème tegelwanden en terrazzovloer en een toiletruimte met fontein, radiator en eveneens terrazzo-afwerking. Beide ruimtes zijn netjes, maar vragen om modernisering. Tot slot is er in de hal nog een praktische inbouwkast, waar ook de meterkast is gesitueerd, perfect geschikt voor voorraad en huishoudelijke spullen. Tuin Aan de achterzijde ligt een ruime, grotendeels verharde tuin met terrastegels, groene borders en twee openslaande tuindeuren vanuit de woning. De tuin biedt volop plek voor een eettafel, lounge of stadsmoestuin en is omheind met o.a. houten schuttingen en groenbegroeiing voor privacy. Achter in de tuin staat een separate berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Bijzonderheden oBenedenwoning van circa 52 m² oFijne achtertuin met twee tuindeuren en vrijstaande berging. oIndeling met glazen scheidingswand tussen woon- en achterkamer. oHouten vloerdelen, metselwerk schouw, neutrale wanden en plafonddelen. oEenvoudige keuken en sanitair, renovatiekans om geheel naar eigen wens af te werken. oGrote ramen met houten kozijnen in lichte tinten. oRustige, groene straat met karakteristieke jaren-'30 uitstraling. Zoekt u een gelijkvloerse benedenwoning met tuin die u volledig naar uw hand kunt zetten op een geliefde locatie in Amsterdam? Brinkstraat 51 biedt de ideale basis, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden / mededelingen: - Het complex heeft een architect orde 3 en is een beschermd stads en dorpsgezicht - In de koop en leveringsakte zal een niet bewonings en ouderdomsclausule worden opgenomen - De VvE heeft zich georiënteerd op toekomstig aanpak van zwam, vochtproblematiek en overig (achterstallig) onderhoud van het complex. De financiële gevolgen voor de VvE bijdrage zijn deels inzichtelijk en opgenomen in de MJOB. Een verhoging van de maandelijkse servicekosten, het voldoen van een eenmalige bijdrage door de individuele leden is voor in de toekomst niet uitgesloten. De laatste stand van zaken zijn terug te lezen in de notulen van 19 juni 2025 - De Vve heeft in de de vergadering van 19-06-2025 de uitvoering van groot onderhoud besproken en dat verdere financiële details moeten worden uitgewerkt tijdens een extra toekomstige bijeenkomst. - De Vve heeft verduurzaamheidsplannen. Deze plannen zijn tot heden gespitst op de vervanging van de daken echter dit kan in de toekomst nog worden aangepast / worden uitgebreid met overige verduurzaamheids wensen. Om deze ( verduurzaamheids) werkzaamheden te kunnen financieren zal er naar waarschijnlijkheid een verduuraamheids lening door de Vve worden aangevraagd. De exacte financiële consequenties hiervan zijn nog niet inzichtelijk - Gezien de leeftijd van de cv installatie met toebehoren kan en zal er geen garantie op de installatie worden gegeven - Bouwjaar Cv 2010 - De eerst volgende alv zal op 23 oktober 2025 plaatsvinden - Voor de ondertekening van de koop en leveringsakte zal er gebruik worden gemaakt van de projectnotaris Spier en Hazenberg te Amsterdam - VvE bijdrage € 179,27 per maand Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
135 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1097

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.