Aller directement au contenu
Logo de Amstelland Makelaars B.V.

Buiksloterdijk 166

1025WB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 7.364

Galerie de photos

Buiksloterdijk 166 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop aangeboden in Amsterdam Noord (Buiksloterdijk): Deze goed onderhouden woning verscholen aan de Buiksloterdijk biedt de ideale mix van rust en ruimte. Vanaf de Buiksloterdijk loopt er een klein wandelpad naar 3 charmante woningen, waarvan nummer 166 nu te koop staat. Een heerlijk woning met een prachtige diepe tuin gelegen op het Zuiden! OMGEVING: Buiksloterdijk; Hier woon je in een authentiek stukje Noord met haar oude dijkwoningen en in de avond de verstilling van het water en park rondom je. De Buiksloterdijk is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer en fietsers. Het Noorderpark, met voorzieningen als het Noorderparkbad, speeltuinen en café Pompet, is eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen brug. Ook hotspots zoals filmmuseum Eye, de A'DAM Toren en het Vliegenbos liggen in de buurt. Restaurants zoals Hotel de Goudfazant, Hangar en de eetgelegenheden bij het NDSM-terrein zijn op fietsafstand. Voor boodschappen zijn winkelcentra zoals Boven ’t Y en Mosveld, de Van Der Pekmarkt en de Foodmarkt nabij. Meerdere scholen, sportvoorzieningen en fietsroutes naar het landelijke Waterland maken de omgeving compleet. BEREIKBAARHEID: Met de fiets ben je bovendien binnen een mum van tijd bij de pont naar het Centraal Station. Met de Noord/Zuidlijn (metrostation Noorderpark of Noord op 5 minuten fietsen) ben je snel in het centrum of Station Zuid. De Ring A10 is makkelijk bereikbaar via de S116 en verschillende buslijnen stoppen in de buurt. GLOBALE INDELING: Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De woning heeft een ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De op maat gemaakte keuken is modern en praktisch, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, kookplaat, koel-/vriescombinatie). Dankzij de ideale indeling is er een fijne verbinding tussen de verschillende ruimtes, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De woonkamer (gelegen aan de tuinzijde) is voorzien van een speelse indeling en veel licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ligging: zuid). In de zomer zorgen de openslaande deuren voor een naadloze overgang tussen de tuin en de woonkamer, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. Het is niet verrassend dat je overal waar je kijkt een fijne plek vindt om te zitten. Zowel in huis als in de tuin is ruimte voor lange eettafels, speelplekken, leeshoeken, en terrassen. Voorts treft u op de begane grond nog een separate werk-/studeerkamer met een eigen entree. Op de eerste verdieping treft u vier goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet Er is voldoende bergruimte op de verdieping alsmede op de vliering! Naast een kleine houten berging in de achtertuin treft u in de voortuin nog een houten (fietsen)berging. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. PARKEREN: Vergunningsgebied: Noord-9a. Met een parkeervergunning voor Noord-9a. mag u parkeren in Noord-9 en Noord-4. Op dit moment is er geen wachttijd voor dit vergunningsgebied. Ook is er een mogelijkheid een tweede parkeervergunning aan te vragen (bron: gemeente Amsterdam.nl/parkeren d.d. mei 2025). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 129 m2 ( NEN2580 meetrapport aanwezig); - voorzien van dubbele beglazing, energielabel C; - geweldige locatie; - heerlijke woning met een schitterende tuin gelegen op het Zuiden! - eigen grond; - woning met veel natuurlijk licht; - rustige en groene omgeving; - zeer goede verbindingen met het centrum van Amsterdam; - oplevering in overleg; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene ouderdomsclausule en NEN2580 clausule zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
495 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.