Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Buiksloterdijk 460
1034ZM Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 7.100
Galerie de photos
Description
Ruimte, rust én stadse reuring binnen handbereik Wonen aan één van de meest sfeervolle dijken van Amsterdam? Buiksloterdijk 460 biedt het beste van twee werelden: een ruim en licht gezinshuis met voor- én achtertuin, gelegen in een rustige, autovrije zone – en toch sta je binnen no time in hartje stad. Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1989) ligt aan de rand van de geliefde Buiksloterdijk in Amsterdam-Noord. Met een energielabel A,mogelijkheid voor 4 tot 5 slaapkamers, voor- en achtertuin, en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die graag ruim willen wonen, zonder concessies te doen aan locatie of bereikbaarheid. Wonen aan de Buiksloterdijk De ligging is simpelweg fantastisch. Vanuit je voordeur wandel je zó de dijk op: charmant, groen, en met een dorps karakter. Maar vergis je niet – de stad is altijd dichtbij. Op nog geen 10 minuten fietsafstand vind je de pont naar het Centraal Station, en ook hotspots als de NDSM-werf en het Hamerkwartier (met o.a. Café Stork, De Goudfazant en Hangar) zijn om de hoek. Liever de natuur in? Binnen 15 minuten fiets je naar het Twiske of het landelijke Waterland. Alle dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij: kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, winkels (Winkelcentrum Boven 't IJ & Mosplein), OV (bushalte op 3 minuten loopafstand) en diverse sportclubs. Er worden zelfs nog meer nieuwe voorzieningen, zoals horeca en supermarkten, gerealiseerd om de hoek. Noord op z’n best dus! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapkast, lichte woonkamer aan de voorzijde. De open keuken aan de achterzijde kijkt uit op de tuin. Via de schuifdeur stap je direct de verzorgde achtertuin in, waar je 's ochtends én 's avonds van de zon geniet en relatief veel privacy hebt. Het is een zeer onderhoudsvriendelijke tuin, met gras dat er altijd groen bij staat en waar nooit een grasmaaier aan te pas hoeft te komen De voortuin is eveneens ruim en grenst aan een brede stoep en fietspad. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafel, kleurrijke plafondverlichting én ingebouwde speakers – voor wie van douchen een feestje wil maken. Drie slaapkamers, waarvan desgewenst van de twee minder grote slaapkamers eenvoudig één grote slaapkamer te maken valt. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met veel daglicht, een vliering en hoge nok – ideaal voor het creëren van een overloop, wasruimte en twee extra slaapkamers. Hier is een elektrisch bedienbare Velux-dakraam aanwezig. Duurzaamheid & comfort De woning is ontzettend duurzaam en beschikt maar liefst over een energielabel A, dubbele beglazing, een Remeha HR-combiketel (2010), en een vernieuwde mechanische ventilatie-unit (2021) voor badkamer en toilet. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een degelijke bouw en goede geluidsisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van een mooie houten lamelparketvloer. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden op een rij: * Bouwjaar 1989 * Energielabel A (opgesteld in 2022) * 3 slaapkamers (4 tot 5 slaapkamers mogelijk) * Voor- én achtertuin * Badkamer met regendouche, kleurrijke LED-verlichting en plafondspeakers * Dubbele beglazing, betonnen vloeren * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Autovrije ligging aan sfeervolle dijk * Nabij OV, scholen, winkels en natuur Wonen aan de Buiksloterdijk is wonen in alle rust, met volop ruimte voor je gezin – én toch met de stad binnen handbereik. Nieuwsgierig? Bel ons gerust voor een bezichtiging. We laten je deze fijne gezinswoning graag zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 427 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 02-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ridderspoorweg 92
1032LL Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Houtmankade 14 3
1013MX Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loodskotterhof 20
1034CN Amsterdam
€ 435.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkgraafplein 399
1069EV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
