Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Nederlanden

Bundlaan 244

1031KA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 8.214

Galerie de photos

Bundlaan 244 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, comfortabel en uitstekend ingedeeld 2-kamerappartement met luxe keuken, vloerverwarming/ koeling, terras op uitstekende ligging en energielabel A++ in Overhoeks! Dit fraaie appartement onderscheidt zich door een royale living met open keuken, die dankzij de grote elektrische schuiframen wordt overspoeld met natuurlijk daglicht. Het zonnige terras, direct grenzend aan de keuken, vormt een prachtige verlenging van de woonruimte en maakt het geheel compleet. Wonen in Overhoeks Overhoeks is onderdeel van nieuwbouwproject 'Aan Het Ij', een nieuwe groene en eigentijdse stadswijk in Noord die ideaal is voor wie houdt van de dynamiek van de stad, maar tegelijkertijd ook waarde hecht aan rust, ruimte en privacy. De wijk grenst direct aan een prachtige groene boulevard langs het IJ, een sfeervolle plek die het hele jaar door uitnodigt tot buiten zijn. In de zomer geniet u er van de zon, picknickt u in het gras of maakt u een avondwandeling langs de kade, terwijl het in de winter juist een heerlijke omgeving is om in alle rust te wandelen en het uitzicht over het water te bewonderen. Dankzij het vele groen en de royale ruimte voelt de boulevard als een oase in de stad, waar u zich kunt ontspannen of juist actief bezig kunt zijn. Vanaf hier wandelt u in enkele minuten naar de veerpont die u binnen drie minuten naar Amsterdam Centraal brengt, 24 uur per dag. Met de trein bereikt u Schiphol in circa vijftien minuten. Het complex ‘The Grid’ Het appartementencomplex The Grid is centraal gelegen in Overhoeks, een moderne wijk die wordt gekenmerkt door architectuur van internationale allure. De 68 luxe koopwoningen beschikken allen over een eigen balkon of terras. Het gebouw onderscheidt zich door de getrapte gevel met royale terrassen, die optimale privacy bieden, evenals een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin als ontmoetingsplek. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en verfijnde details: Jura-natuursteen, geanodiseerd aluminium, glas, subtiele kleurnuances en het spel van matte en glanzende elementen geven de zandkleurige gevel een rijk en elegant karakter. Indeling Begane grond Ruime gemeenschappelijke entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, liften en trappenhuis. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling en een handige Bringme-pakketbox aanwezig. Derde verdieping Via de ruime en luxe hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale living met luxe open keuken en gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van drie grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met glanzend witte kasten en een zwart werkblad en beschikt over diverse (Siematic) inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en ruime bergruimte. Het terras grenst direct aan de keuken, waardoor u in alle comfort buiten kunt dineren. De royale badkamer is strak afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een dubbele wastafel met luxe meubel, een inloop(regen)douche en een handdoekradiator. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. De slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een groot bed, een kledingkast en desgewenst een (thuis)werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met de installaties voor WTW en WKO, de verdeler van de vloerverwarming, alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. VvE: De VvE is genaamd "Woongebouw The Grid". De VvE wordt professioneel beheerd door "Sturm & de Neeve", er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de servicekosten bedragen € 135,01 per maand. Bijzonderheden: - Ruim en comfortabel appartement van ca. 70m² - Energielabel A++ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Fijn balkon op het westen van ca. 7m² - Royale living met open keuken - Veel natuurlijk lichtinval - Glazen puien met automatische schuiframen - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling - Externe berging van ca. 5m² - Bouwjaar 2021 - Gebouw met lift - Gemeenschappelijke fietsenstalling Ben je op zoek naar een licht en comfortabel turn-key appartement? Dit appartement aan de Bundlaan in Amsterdam combineert moderne luxe met een duurzame afwerking (energielabel A+++) én een uitstekende ligging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.) makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed-Ned.) makelaar-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.