Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 5.242
Galerie de photos
Description
Licht en sfeervol 3-kamerappartement met zonnig balkon Dit charmante 3-kamerappartement aan de Burgemeester Cramergracht in Amsterdam Nieuw-West biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en stadsleven. Op slechts enkele minuten lopen vind je Plein ’40-’45, met een veelzijdig winkelcentrum en een gezellige dagelijkse markt. Voor ontspanning en recreatie liggen de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Erasmuspark om de hoek, ideaal voor een wandeling, sport of een momentje in de natuur. Het bruisende centrum van Amsterdam is met de fiets binnen circa 15 minuten bereikbaar. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tram, bus, metro en NS Station Lelylaan zijn dichtbij. Voor automobilisten zijn de A10, A5 en A9 snel en eenvoudig te bereiken. Wonen De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht. De neutrale wandafwerking en lichte vloer geven de ruimte een frisse uitstraling. De zithoek biedt voldoende ruimte voor een comfortabele bankopstelling en is ingericht met een gezellige salontafel en vloerkleed. De woonkamer sluit naadloos aan op het eetgedeelte, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat. Badkamer De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over: Een inloopdouche met glazen douchewand, Een wastafelmeubel met opbergruimte, Spiegel, Mechanische ventilatie, Aansluiting voor wasmachine, Het houten plafonddetail geeft de badkamer een warme en unieke uitstraling. Vereniging van Eigenaren De VvE omvat het gehele appartementencomplex en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 224,78 exclusief een voorschot van € 75,- aan stookkosten. Kenmerken - De jaarlijkse erfpachtcanon is op dit moment € 57,17. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 maart 2030 - Servicekosten € 224,78 per maand (excl. € 75,- voorschot stookkosten - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Berging van 6m² in de onderbouw; - Zonnig balkon op het westen - 2 slaapkamers - Bouwjaar 1957 - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Energielabel C - Praktisch ingedeeld - Erfpacht afgekocht t/m 31-3-2030 --------------------------------------------------------------------------------------- Bright and inviting 3-room apartment with a sunny balcony This charming 3-room apartment on Burgemeester Cramergracht in Amsterdam Nieuw-West offers a perfect combination of tranquility, comfort, and city life. Plein '40-'45, with its diverse shopping center and bustling daily market, is just a few minutes' walk away. For relaxation and recreation, Sloterplas, Rembrandtpark, and Erasmuspark are just around the corner, ideal for a walk, exercise, or a moment in nature. Amsterdam's vibrant city center is approximately a 15-minute bike ride away. The location is also easily accessible by public transport: tram, bus, metro, and Lelylaan train station are all nearby. For drivers, the A10, A5, and A9 motorways are quickly and easily accessible. Living Room The spacious and bright living room features large windows that provide abundant natural light and a pleasant view. The neutral wall finish and light floor give the space a fresh feel. The sitting area offers ample space for a comfortable sofa and is furnished with a cozy coffee table and rug. The living room flows seamlessly into the dining area, creating a pleasant living space. Bathroom The bathroom has a modern finish with light wall tiles and dark floor tiles. The room features: a walk-in shower with a glass shower screen, a vanity with storage space, a mirror, mechanical ventilation, and a washing machine connection. The wooden ceiling detail gives the bathroom a warm and unique look. Homeowners' Association The Homeowners' Association (VvE) encompasses the entire apartment complex and is professionally managed. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. The monthly service charges are €224.78, excluding a €75 advance payment for heating costs. Features - The current annual ground rent is €57.17. The current lease term runs until March 31, 2030. - Service charges €224.78 per month (excluding €75 advance heating costs) - Fully double-glazed - 6m² storage unit in the basement - Sunny west-facing balcony - 2 bedrooms - Built in 1957 - Bright living room with large windows - Energy label C - Practical layout - Leasehold bought off until March 31, 2030
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 202 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2030)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
Cartes
Carte postale
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Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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