Aller directement au contenu
Logo de Nanninga & Burger Makelaardij og

Burgemeester Hogguerstraat 185

1064CM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Burgemeester Hogguerstraat 185 Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Comfortabel en modern wonen aan de Sloterplas? Het is mogelijk in dit royale 3- (voorheen 5) kamerappartement van ca. 90m2. Het appartement ligt op de 6e woonverdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Burgemeester Hogguerstraat. Met een balkon van ruim 16m² op het westen geniet je hier van de zon en de ligging aan het groen van de Sloterplas en het park. Hier woon je in alle rust terwijl het bruisende centrum van Amsterdam slechts 20 minuten fietsen verwijderd is. Locatie De ligging is werkelijk uniek: direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Stap de deur uit en geniet van wandelen, fietsen, zwemmen of sporten in de natuur. Het Sloterstrand, het Sloterparkbad, een jachthaventje, horeca en diverse sportverenigingen liggen allemaal op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen fiets je in 5 minuten naar Plein ’40-’45. De wijk Slotermeer is uitstekend bereikbaar met tram, bus en metro en via de nabijgelegen A10 zit je zo op de ring. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en afwisselende bebouwing, waardoor het hier prettig en ruim wonen is. Het complex Het complex is gebouwd in 1965, telt dertien verdiepingen en is voorzien van een lift. De entree is afgesloten en in de onderbouw beschik je over een eigen berging. Er is een actieve en betrokken complexbeheerder aanwezig. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning. Indeling Begane grond. Entree complex middels schuifdeuren (afgesloten), hal met liften en trappenhuis. Aparte toegang naar de berging. 6de woonverdieping: Appartement: entree, tochtportaal, hal met vaste kast, separaat toilet, badkamer, slaap/werk/kastenkamer, royale L-vormige woonkamer met open keuken en een masterbedroom. Vanuit de woonkamer en de masterbedroom is er toegang tot het brede balkon. Indien een derde slaapkamer gewenst is dan kan men eenvoudig een kamer realiseren door een gedeelte van de woonkamer dicht te zetten. Zie ook originele plattegrond. Woonkamer & keuken De L-vormige woonkamer is bijzonder licht en ruim. De moderne open keuken in zwart hoogglans met inbouwapparatuur grenst aan het balkon en biedt plek voor een royale eettafel. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer/inloopkast, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer dienen. Aan de galerij zijde kan met een simpele ingreep een derde slaapkamer gemaakt worden. Oorspronkelijke waren er zelfs 4 slaapkamers in de woning aanwezig. Badkamer & toilet De badkamer is met een grijze moderne tegel betegeld tot aan het plafond. De badkamer is erg net en voorzien van een wastafel, douche en inbouwspots. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Buitenruimte Het balkon van ca. 16 m² strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en ligt op het westen. Dankzij de vlondervloer en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 90 m² - 6e verdieping met lift - Uitzicht over de Sloterplas en park - Balkon van ca. 16 m² op het westen - 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) - Eigen berging in de onderbouw - Dubbel glas en energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, servicekosten € 285,60 p/m + voorschot stookkosten € 184,50 p/m In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen namens de verkopende partij: een ouderdomsclausule (wegens bouwjaar complex), een asbest clausule (wegens bouwjaar complex) en de vermelding dat de verkopende partij nimmer zelf in de woning heeft gewoond. Oplevering in overleg, kan snel. English text Comfortable and Modern Living by the Sloterplas? It’s possible in this spacious 3-room (formerly 5-room) apartment of approx. 90 m². The apartment is located on the 6th floor of a well-maintained complex on Burgemeester Hogguerstraat. With a west-facing balcony of over 16 m², you can enjoy the sun as well as the greenery of the Sloterplas and the surrounding park. Here, you live in peace and quiet while the vibrant city center of Amsterdam is only a 20-minute bike ride away. Location The location is truly unique: directly on the Sloterplas and Sloterpark. Step outside your door and enjoy walking, cycling, swimming, or sports in nature. The Sloterstrand, the Sloterparkbad swimming pool, a marina, cafés, and various sports clubs are all within walking distance. For your daily groceries, Plein ’40-’45 can be reached in just 5 minutes by bike. The Slotermeer neighborhood is easily accessible by tram, bus, and metro, and with the nearby A10 you’ll be on the ring road in no time. The area is characterized by abundant greenery and diverse architecture, making it a pleasant and spacious place to live. The Complex Built in 1965, the complex has thirteen floors and is equipped with an elevator. The entrance is secured, and in the basement you’ll have your own private storage. An active and involved building manager is present. Parking is available in front of the building with a resident’s permit. Layout Ground floor: Entrance to the complex via sliding doors (secured), lobby with elevators and stairwell, separate access to the storage rooms. 6th floor: Apartment: entrance, vestibule, hallway with built-in closet, separate toilet, bathroom, bedroom/study/walk-in closet, spacious L-shaped living room with open kitchen, and a master bedroom. From both the living room and the master bedroom, you can access the wide balcony. If a third bedroom is desired, one can easily be created by partitioning part of the living room. (See original floor plan.) Living Room & Kitchen The L-shaped living room is exceptionally bright and spacious. The modern open kitchen, finished in black high-gloss with built-in appliances, adjoins the balcony and offers ample space for a large dining table. Bedrooms The apartment has two bedrooms. One is currently in use as a walk-in closet, but can easily serve as a bedroom again. On the gallery side, a simple modification allows for the creation of a third bedroom. Originally, the apartment even featured four bedrooms. Bathroom & Toilet The bathroom is fully tiled with modern gray tiles up to the ceiling. It is well maintained and features a washbasin, shower, and recessed spotlights. A separate toilet is located in the hallway. Outdoor Space The balcony of approx. 16 m² spans the full width of the apartment and faces west. Thanks to the deck flooring and the unobstructed view, this is a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun. Ground Lease The ground lease has been bought off in perpetuity. Particulars Living area approx. 90 m² 6th floor with elevator Views over the Sloterplas and park Balcony of approx. 16 m² facing west 2 bedrooms (possibility for 3) Private storage in the basement Double glazing and energy label .. Ground lease bought off in perpetuity Active Homeowners’ Association (VvE), service charges €285.60 p/m + heating advance €184.50 p/m The purchase agreement will include the following clauses on behalf of the seller: an age clause (due to the year of construction), an asbestos clause (due to the year of construction), and a statement that the seller has never lived in the property. Delivery in consultation, can be quick. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.