Aller directement au contenu
Logo de Keij & Stefels B.V.

Burgemeester Hogguerstraat 793 E

1064EB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 6.648

Galerie de photos

Burgemeester Hogguerstraat 793 E Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Luxe tweekamerappartement van ca. 54 m2, turn-key en energiezuinig met Energielabel A, gelegen op unieke locatie aan de Sloterplas. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! In 2018 is deze verdieping volledig getransformeerd van kantoorruimtes naar prachtige luxe woningen met een eigen, exclusieve entree. De woning heeft een industriële uitstraling door het betonnen plafond en de gietvloer. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne keuken en een luxe badkamer. De op maat gemaakte kasten bieden veel opbergruimte, wat zeer functioneel is. Je woont in een schitterende groene omgeving, met de levendige binnenstad van Amsterdam binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van het water en het aanbod van recreatiemogelijkheden, terwijl je ook profiteert van rust en comfort. LIGGING/OMGEVING Gelegen in de levendige wijk Slotermeer-Zuidwest, aan de rand van de stad, waar de komende jaren veel ontwikkelingen gaan plaatsvinden. Het is direct naast de Sloterplas en het Sloterpark gelegen, een prachtig groen gebied in Amsterdam. Voor recreatie liefhebbers is dit de perfecte plek! Je kunt er wandelen, hardlopen, fietsen, skaten, diverse watersporten uitoefenen of in de zomer heerlijke zwemmen bij het stadsstrand. In de nabije omgeving vind je verder diverse gezellige horecagelegenheden zoals PONG, Le Début, Boes & Beis en Buiten Strandcafe & Restaurant. BEREIKBAARHEID Uitstekende bereikbaarheid met zowel het Openbaar Vervoer als eigen vervoer. Tram 13 is op ca. 5 minuten lopen gelegen en metrostation Jan van Galenstraat op ca. 5 minuten fietsen. Op deze manier ben je binnen een mum van tijd in het hart van Amsterdam. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de Ringweg A10 welke snelle toegang biedt tot de A4, A9 en Schiphol. INDELING Het complex beschikt over een eigen, exclusieve entree met een royale opzet en een luxe uitstraling. Via de overdekte galerij bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, welke toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en het toilet. De woonkamer heeft een grote pui over de gehele breedte, waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt over het groen en de Sloterplas, én wat zorgt voor veel en mooi lichtinval. Bovendien kan de middelste pui volledig geopend worden, waardoor je een directe verbinding met het buitenleven hebt. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend aan de slaapkamer vind je de luxe badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en een verwarmde spiegel. De wasmachineaansluiting is in de inbouwkast van de hal gesitueerd. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 53,6 m² Inhoud 181 m³ conform NEN-2580 ONDERHOUD Net onderhouden appartement. Deels kunststof, deels houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Verwarming via gemeenschappelijke warmtepomp en warm water via boiler. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Sloten N.H. Sectie: D Nummer: 5743 Index: A-199 Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping. BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1965, doch vernieuwbouwd in 2018 tot luxe appartementen. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van (onder)eigenaars woningen A-2 van het gebouw Burgemeester Hogguerstraat II te Amsterdam. KvK nummer: 71007334. De VvE is recent opgericht en de administratie wordt professioneel beheerd door Intrema B.V. De servicekosten bedragen thans ca. € 131,-- per maand en het voorschot stookkosten ca. € 131,-- per maand. ERFPACHT Eeuwigdurend afgekocht! BIJZONDERHEDEN - Energiezuinig, Energielabel A; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; - Turn-key, perfect voor starters; - Geheel gasloos; - Vloerverwarming; - Duurzaam renovatieproject uit 2018; - Warmtepomp; - Glasvezelverbinding; - Eigen entree voor de eerste verdieping en eigen VvE; - VvE is recent opgericht. Servicekosten bedragen thans ca. € 131,-- en voorschot stookkosten ca. € 131,-- per maand; - 2 parkeervergunningen mogelijk thans geen wachtlijst!; - Voormalige huurwoning; aanvullende clausules van toepassing, waaronder ouderdom-, asbest- en niet-zelfbewoningclausule; - Projectnotaris Actus Purmerend. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
181 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.