Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Burgemeester Hogguerstraat 883
1064ED Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 5.194
Galerie de photos
Description
Te koop: 77 m² woonoppervlak • Drie slaapkamers • Ruim balkon op het westen • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Op zoek naar een ruim en licht appartement met uitzicht op groen én volop recreatiemogelijkheden om de hoek aan de Sloterplas? Dan is dit fijne 4-kamerappartement aan de Burgemeester Hogguerstraat precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van 77 m², drie slaapkamers, een ruim balkon van 12 m² en een ligging direct naast de Sloterplas en het Sloterpark, is het hier heerlijk wonen. Locatie Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex (gebouw 3) aan de Burgemeester Hogguerstraat in Amsterdam-Slotermeer. De ligging is uniek: direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Je hoeft alleen de straat over te steken om te wandelen, fietsen of zwemmen in het groen. Ook het Sloterparkbad en het gezellige Sloterstrand met restaurant en terras bevinden zich op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen 5 minuten naar Plein ’40-’45. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en via de uitvalswegen (A10). De buurt is ruim opgezet met veel groen en een mix van laagbouw en appartementen. Indeling Het appartement heeft een praktische en lichte indeling: - Entree & hal met toegang tot alle vertrekken - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon (westen) - Drie slaapkamers (waarvan twee aan de westzijde en één aan de oostzijde/galerijkant) - L-keuken aan de galerijkant, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en witte betegeling - Badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel - Separaat toilet met fontein - Ruim balkon (12 m²) met uitzicht op het groen - Inpandige berging in de onderbouw De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De derde slaapkamer (aan de oostzijde) wordt ook vaak ingericht als eetkamer. Liever een royale doorzonwoonkamer? De muur tussen de woonkamer en derde slaapkamer kan eenvoudig worden verwijderd. Buitenruimte Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en ligt op het westen, waardoor je hier 's middags en 's avonds van de zon kunt genieten. Het uitzicht is groen en rustgevend — ideaal om na een drukke dag even bij te komen. Berging Een privéberging bevindt zich in de onderbouw van het complex. Parkeren Parkeren is mogelijk voor de deur tegen betaling of middels een vergunning. Voor bezoekers geldt betaald parkeren. Servicekosten De servicekosten bedragen € 242,57 per maand (excl. voorschot stookkosten). Inclusief opstalverzekering, schoonmaak, onderhoud, administratie en huismeester. Verwarming middels Stadsverwarming (blokverwarming). Voorschot stookkosten: € 168,--per maand (jaarlijkse afrekening). De VVE wordt professioneel beheerd door Newomij. Minimaal één ledenvergadering per jaar. Alle VvE-stukken beschikbaar via Move.nl. Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt en het eeuwigdurende deel is volledig afgekocht. Geen extra kosten meer in de toekomst! Energielabel Energielabel B wordt bij verkoop overhandigd. Oplevering & verkoopvoorwaarden Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Verkoper heeft de woning de afgelopen jaren niet zelf bewoond. In de koopakte worden een ouderdomsclausule (bouwjaar complex 1965), asbestclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen. Bijzonderheden in het kort: - Woonoppervlakte: ca. 77 m² - Tweede verdieping - 3 slaapkamers - Ruim balkon op het westen - Erfpacht euwigdurend afgekocht - Separate berging - Direct aan Sloterplas en Sloterpark For Sale: 77 m² Living Space • Three Bedrooms • Spacious West-Facing Balcony • Leasehold Fully Bought Off in Perpetuity Looking for a bright and spacious apartment with green views and plenty of recreational options just around the corner at the Sloterplas? Then this well-maintained 4-room apartment on Burgemeester Hogguerstraat is exactly what you’ve been looking for! With 77 m² of living space, three bedrooms, a generous 12 m² balcony, and a prime location right next to the Sloterplas and Sloterpark, this apartment offers comfortable and relaxed living in a green environment. Location The apartment is located on the second floor of a well-maintained complex (Building 3) on Burgemeester Hogguerstraat in Amsterdam-Slotermeer. Its location is unique: directly adjacent to the Sloterplas and Sloterpark. Just cross the street and you’re ready to walk, cycle, or swim surrounded by nature. The Sloterparkbad swimming pool and the popular Sloterstrand with its restaurant and terrace are also within walking distance. For daily shopping, you can cycle to Plein ’40-’45 in just 5 minutes. The area is very well connected by public transport (tram, bus, metro) and has excellent access to major roads (A10). The neighborhood is spacious, with lots of greenery and a mix of low-rise and apartment buildings. Layout The apartment features a practical and bright layout: - Entrance & hallway with access to all rooms - Bright living room with access to the west-facing balcony - Three bedrooms (two on the west side, one on the east/gallery side) - L-shaped kitchen on the gallery side with induction cooktop, fridge, freezer, combi oven, and white tiling - Bathroom with bathtub/shower and vanity unit - Separate toilet with washbasin - Spacious balcony (12 m²) with green views - Private indoor storage room on the ground floor The living room and bedrooms have laminate flooring. The third bedroom (on the east side) is often used as a dining room. Prefer a large through-living room? The wall between the living room and the third bedroom can easily be removed. Outdoor Space The balcony spans the entire width of the apartment and is west-facing, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The view is green and peaceful — ideal for unwinding after a busy day. Storage A private storage unit is located in the basement of the building. Parking Paid parking is available directly in front of the building or by parking permit. Paid visitor parking applies. Service Charges The monthly service charge is €242.57 (excluding heating advance). This includes building insurance, cleaning, maintenance, administration, and a caretaker. Heating is provided via district heating (block heating system). Monthly heating advance: €168 (with annual settlement). The homeowners' association (VvE) is professionally managed by Newomij, with at least one general meeting per year. All documents are available via Move.nl. Leasehold The ground lease has already been converted to a perpetual lease and has been fully paid off. No additional lease costs in the future! Energy Label An energy label B will be provided upon sale. Delivery & Sale Conditions Transfer in consultation, can be arranged on short notice. Please note: The seller has not lived in the property in recent years. The purchase agreement will include an age clause (building constructed in 1965), an asbestos clause and Aa non-occupancy clause (from the owner). Key Features at a Glance - Approx. 77 m² of living space - Second floor - 3 bedrooms - Spacious west-facing balcony - Leasehold fully bought off in perpetuity - Separate storage unit - Located directly next to Sloterplas and Sloterpark Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 242 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Blokverwarming en stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-08-2025
- Date de vente
- 09-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 900.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hamontstraat 14
1066NA Amsterdam
€ 885.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
